この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都大田区西蒲田5丁目14-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,070 万円 24.14m²の部屋
〜3,132 万円 32.17m²の部屋
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主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
専門スタッフが親切丁寧に対応いたします!
蒲田駅の西口に店を構え地域密着で不動産の購入・売却をお手伝い致します。
不動産経験10年以上のエージェントがスムーズな売却ができるようフォローいたします。相続の相談、税金の相談など資格保有者が親切丁寧にご対応いたします。お子様がご一緒でも安心のキッズスペースも完備しています。お気軽にお越しください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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大田区専門の不動産会社
大田区出身の不動産業歴10年以上の経験豊富なスタッフが売却のお手伝いだけでなく、不動産に関する様々なお困りごとを解決致します。
地域を熟知し、地域密着だからこそできるきめ細やかなサービスをご提供させて頂いております。
任意売却や少し複雑な権利関係の売却実績も多数ございますので、お気軽にご相談下さい。
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
大田区の不動売却なら当店へ
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地域密着、馬込駅前で40年の自信と実績!
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,070万円24.14m²の部屋86万円 / m²
〜3,132万円32.17m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大田区西蒲田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大田区西蒲田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,722万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,698万円 | 98.6% |
築25年(7年後) | 1,636万円 | 95.0% |
築30年(12年後) | 1,575万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,070万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,041万円 | 98.6% |
7年後(築25年) | 1,967万円 | 95.0% |
12年後(築30年) | 1,893万円 | 91.4% |
このマンションと、大田区西蒲田の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,070万円 (24.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 86万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,070万円 |
買取 | 1,242万円 〜 1,656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.94万円24.14m²の部屋
〜11.64万円32.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パールハイツアオキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールハイツアオキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
8万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 1階 | 2019年9月 |
8.1万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 1階 | 2018年6月 |
8万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 1階 | 2018年5月 |
8万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
7.9万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
7.9万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 1階 | 2017年3月 |
8.3万円 / 月 | 26.47m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.9万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年2月 |
8.2万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.9万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 1階 | 2015年7月 |
8.3万円 / 月 | 26.47m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
8.4万円 / 月 | 26.47m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8.6万円 / 月 | 32.17m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パールハイツアオキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:-0.12%、 1年前→今年:1.92% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都大田区西蒲田に所在地を置くパールハイツアオキは、2007年8月に竣工した地上4階建てのマンションで、高い遮音効果を持つRC構造となっています。最寄駅にあたるJR京浜東北・根岸線の蒲田駅から徒歩およそ5分、東急池上線の蓮沼駅からは徒歩およそ12分の道のりです。なお、周辺エリアには、専門学校や郵便局などが存在します。
マンション名称 | パールハイツアオキ |
---|---|
所在地 | 東京都大田区西蒲田5丁目14-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパーまいばすけっと西蒲田5丁目店まで179m
【周辺】スーパーベニースーパー西蒲田店まで303m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン大田区西蒲田店まで163m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン西蒲田5丁目店まで197m
【周辺】ドン・キホーテ蒲田駅前店まで286m
【周辺】ドラッグストアドラッグストア・スマイル西蒲田店まで183m
【周辺】市役所・区役所大田区役所まで483m
【周辺】レンタルビデオTSUTAYAグランデュオ蒲田店まで331m
築年月(築年数) | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アパートメント四季 | 1,266万円 〜 2,161万円 | 東京都大田区西蒲田5丁目19-15 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴィスターリ蒲田 | 2,131万円 〜 4,950万円 | 東京都大田区西蒲田5丁目2-6 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全37戸 |
S・voyage | 2,067万円 〜 3,293万円 | 東京都大田区西蒲田5丁目3-1 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Asahirobldg. | 2,265万円 〜 3,645万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目7-5 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全7戸 |
フタバガーデン | 2,392万円 〜 3,387万円 | 東京都大田区蒲田1丁目11-6 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォリア西蒲田 | 1,764万円 〜 5,155万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目37-3 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全103戸 |
リシェル・コート | 2,339万円 〜 2,849万円 | 東京都大田区蒲田5丁目12-1 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フローラ村上 | 2,813万円 〜 1億 523万円 | 東京都大田区蒲田5丁目3-5 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全12戸 |
プロシード西蒲田 | 2,354万円 〜 4,675万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目8-2 |
2007年10月(築18年) 地上12階 / 全31戸 |
オーパス・2 | 2,602万円 〜 3,021万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目8-10 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全19戸 |
シラー館 | 2,116万円 〜 2,432万円 | 東京都大田区西蒲田5丁目8-5 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全7戸 |
メゾン・ユキ | 1,851万円 〜 3,774万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目26-2 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ蒲田 | 1,722万円 〜 6,567万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目36-12 |
2007年8月(築18年) 地上12階 / 全99戸 |
TKKマンション | 2,106万円 〜 2,376万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目36-14 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イプセ蒲田 | 1,775万円 〜 4,961万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目45-1 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ル・シエル西蒲田 | 2,028万円 〜 5,348万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目25-1 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
バウスクロス蒲田 | 1,954万円 〜 2,386万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目43-2 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
T-Comfort2 | 2,488万円 〜 3,024万円 | 東京都大田区蒲田1丁目15-16 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
コンレーチェ | 2,120万円 〜 5,447万円 | 東京都大田区西蒲田4丁目6-7 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Casa・coco | 2,082万円 〜 4,659万円 | 東京都大田区蒲田5丁目22-2 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全15戸 |
ステージファースト蒲田アジールコート | 1,564万円 〜 3,283万円 | 東京都大田区大森西7丁目9-12 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全32戸 |
イクス.トロア | 2,405万円 〜 2,889万円 | 東京都大田区蒲田1丁目5-4 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
プラチナコート多摩川イースト | 1,589万円 〜 2,098万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目22-7 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全49戸 |
プラチナコート蒲田 | 1,858万円 〜 4,207万円 | 東京都大田区蒲田5丁目42-1 |
2007年9月(築18年) 地上12階 / 全40戸 |
Apt-6321 | 1,833万円 〜 3,594万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目32-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリースペース蒲田3丁目 | 1,326万円 〜 3,526万円 | 東京都大田区蒲田3丁目3-21 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全7戸 |
クロスレジデンス蒲田 | 1,677万円 〜 7,346万円 | 東京都大田区蒲田5丁目27-11 |
2006年11月(築19年) 地上16階 / 全210戸 |
ロンリッシュ | 2,041万円 〜 3,947万円 | 東京都大田区大森西7丁目8-17 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコート蒲田6 | 1,584万円 〜 3,944万円 | 東京都大田区西蒲田8丁目3-17 |
2006年6月(築19年) 地上9階 / 全37戸 |
ミオカステーロ蒲田 | 4,911万円 〜 6,292万円 | 東京都大田区大森西7丁目2-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全25戸 |
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