価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区中馬込1丁目15-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,400 万円 43.99m²の部屋
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不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
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専門スタッフが親切丁寧に対応いたします!
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主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,400万円43.99m²の部屋55万円 / m²
〜3,342万円47.91m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションホワイトバレーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,899万円 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,999万円 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年3月 |
2,150万円 | 43.99m² | 3K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,180万円 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月 |
2,380万円 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,299万円 | 47.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2018年2月 |
2,699万円 | 47.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月 |
1,880万円 | 47.00m² | 3K / 3階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,400万円 |
買取 | 1,440万円 〜 1,920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.66万円43.99m²の部屋
〜11.51万円47.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションホワイトバレーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションホワイトバレーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
10.6万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 4階 | 2015年12月 |
10.2万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 4階 | 2015年11月 |
10.6万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 4階 | 2015年10月 |
10.2万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 4階 | 2015年9月 |
10.6万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
11万円 / 月 | 47.40m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
11万円 / 月 | 47.40m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 31.35m² | 2K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
10.9万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 4階 | 2011年2月 |
11.3万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
11.8万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 4階 | 2010年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンションホワイトバレー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:-0.12%、 1年前→今年:1.92% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンションホワイトバレー |
---|---|
所在地 | 東京都大田区中馬込1丁目15-23 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ライフ 上池台店まで545m
【周辺】上池台東急ストアまで851m
【周辺】ウエルシア大田上池台店まで408m
【周辺】荏原病院まで1310m
【周辺】大田区上池台郵便局まで895m
【周辺】ザ・ダイソー 品川荏原町店まで1182m
【周辺】荏原町公園まで1155m
【周辺】マクドナルド 荏原町店まで1176m
【周辺】すき家荏原町駅前店まで1162m
築年月(築年数) | 1977年11月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 六合建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
長原ダイアパレス | 710万円 〜 3,440万円 | 東京都大田区中馬込1丁目6-23 |
1979年9月(築46年) 地上3階 / 全9戸 |
長原台アーバンハイム | 1,511万円 〜 3,198万円 | 東京都大田区中馬込1丁目1-17 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ上池台 | 1,593万円 〜 2,958万円 | 東京都大田区上池台4丁目39-9 |
1979年1月(築46年) 地上3階 / 全18戸 |
月村マンションNo.32 | 1,608万円 〜 6,994万円 | 東京都大田区北馬込1丁目17-3 |
1977年9月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビューハイム上池台 | 2,041万円 〜 3,642万円 | 東京都大田区上池台4丁目2-2 |
1977年9月(築48年) 地上8階 / 全62戸 |
ダイアパレス上池台 | 2,445万円 〜 3,660万円 | 東京都大田区上池台4丁目1-3 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全27戸 |
上池台マンション | 3,498万円 〜 4,881万円 | 東京都大田区上池台5丁目18-7 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全17戸 |
ハイツ中沢 | 1,675万円 〜 2,402万円 | 東京都大田区北馬込1丁目22-2 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルフケンマート | 1,358万円 〜 3,691万円 | 東京都大田区北馬込2丁目29-7 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス馬込 | 916万円 〜 2,903万円 | 東京都大田区中馬込3丁目27-7 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全38戸 |
上池台ヒミコマンション | 1,888万円 〜 4,374万円 | 東京都大田区上池台3丁目44-4 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全19戸 |
マンション美和 | 2,130万円 〜 3,420万円 | 東京都大田区東馬込1丁目30-6 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラット馬込 | 569万円 〜 924万円 | 東京都大田区東馬込1丁目15-7 |
1978年5月(築47年) 地上3階 / 全12戸 |
ユニティー洗足池 | 1,418万円 〜 3,219万円 | 東京都大田区上池台2丁目23-8 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
秀和旗の台レジデンス | 3,563万円 〜 5,564万円 | 東京都品川区旗の台5丁目7-6 |
1976年12月(築48年) 地上9階 / 全95戸 |
ロイヤルパレス旗の台 | 1,517万円 〜 2,742万円 | 東京都品川区旗の台5丁目6-7 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全16戸 |
馬込ハイツ | 1,395万円 〜 2,134万円 | 東京都大田区南馬込5丁目30-5 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
ネオコーポ南馬込 | 1,765万円 〜 3,354万円 | 東京都大田区南馬込1丁目12-2 |
1978年6月(築47年) 地上9階 / 全52戸 |
シャモット77 | 2,881万円 〜 3,663万円 | 東京都大田区上池台2丁目37-7 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全10戸 |
エバーグリーン夏目ハイツ | 3,279万円 〜 3,852万円 | 東京都大田区仲池上1丁目13-4 |
1978年4月(築47年) 地上3階 / 全5戸 |
エンゼルハイム南馬込 | 1,671万円 〜 2,280万円 | 東京都大田区南馬込1丁目43-23 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセル旗の台 | 1,873万円 〜 4,417万円 | 東京都品川区旗の台5丁目16-16 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全39戸 |
パラスト馬込 | 1,810万円 〜 2,873万円 | 東京都大田区東馬込1丁目3-9 |
1977年7月(築48年) 地上7階 / 全34戸 |
洗足ミナミプラザ | 1,876万円 〜 7,468万円 | 東京都大田区南千束1丁目3-1 |
1979年7月(築46年) 地上8階 / 全108戸 |
GSハイム荏原 | 1,904万円 〜 2,303万円 | 東京都品川区中延6丁目3-14 |
1979年7月(築46年) 地上8階 / 全32戸 |
グリーンキャピタル洗足池 | 1,984万円 〜 2,301万円 | 東京都大田区南千束1丁目32-11 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全17戸 |
サンライフ南馬込 | 1,242万円 〜 2,910万円 | 東京都大田区南馬込1丁目15-2 |
1979年11月(築46年) 地上8階 / 全18戸 |
旗の台グリーンハイツ | 1,824万円 〜 6,802万円 | 東京都品川区旗の台2丁目11-6 |
1978年8月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルプラド旗の台 | 1,669万円 〜 2,750万円 | 東京都品川区旗の台2丁目6-10 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
品川富士見台グリーンハイツ | 2,599万円 〜 4,785万円 | 東京都品川区西大井5丁目6-5 |
1979年6月(築46年) 地上2階 / 全28戸 |
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