この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都大田区中央7丁目6-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,011 万円 27.63m²の部屋
〜3,094 万円 37.37m²の部屋
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主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
中古マンション専業の不動産仲介会社です
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大田区の不動売却なら当店へ
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
CHARMANTAVENIRの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.8万円 |
37.37m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,011万円27.63m²の部屋73万円 / m²
〜3,094万円37.37m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大田区中央)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大田区中央 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,557万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,536万円 | 98.6% |
築20年(7年後) | 1,482万円 | 95.2% |
築25年(12年後) | 1,428万円 | 91.7% |
築30年(17年後) | 1,374万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,011万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,983万円 | 98.6% |
7年後(築20年) | 1,914万円 | 95.2% |
12年後(築25年) | 1,844万円 | 91.7% |
17年後(築30年) | 1,775万円 | 88.3% |
このマンションと、大田区中央の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,011万円 (27.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 78万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,011万円 |
買取 | 1,207万円 〜 1,609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.14万円27.63m²の部屋
〜13.35万円37.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CHARMANTAVENIRの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCHARMANTAVENIRが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月 |
10.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
10.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
11.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
11.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月 |
12.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月 |
10.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
10.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月 |
10.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
11.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
11万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
11.1万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
11.8万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
11.4万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
12万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月 |
11.8万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月 |
12.3万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月 |
12万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月 |
12.4万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
11.5万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
12万円 / 月 | 34.66m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月 |
12.5万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
11.9万円 / 月 | 34.66m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
12.6万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
12万円 / 月 | 34.66m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9.6万円 / 月 | 27.63m² | 1R / 4階 | 2020年3月 |
12.4万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
12.6万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
11.9万円 / 月 | 34.66m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CHARMANTAVENIR周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:-0.12%、 1年前→今年:1.92% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのCHARMANTAVENIRは、地震・火事などの災害に強い鉄筋コンクリート構造のマンションで、2012年2月に竣工しました。東京都大田区中央がその所在地となっており、最寄駅にあたる東急池上線・池上駅から徒歩で約13分の場所にあります。なお、周辺エリアには、飲食店や商業施設などが点在しています。
マンション名称 | CHARMANTAVENIR |
---|---|
所在地 | 東京都大田区中央7丁目6-7 |
交通 |
|
【外観】★外観★
【外観】★外観★
【外観】★外観★
【エントランス】★エントランス★
【エントランス】★オートロック★
【周辺】サミットストア 527m
【周辺】業務スーパー 148m
【周辺】セブンイレブン 298m
【周辺】まいばすけっと 537m
【周辺】デイリーヤマザキ 220m
【周辺】ローソン 237m
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
柳原中央レジデンス | 2,886万円 〜 4,501万円 | 東京都大田区中央6丁目25-15 |
2013年10月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリムローズ | 1,756万円 〜 2,016万円 | 東京都大田区中央8丁目21-6 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CHARMANTLUMIERE | 2,163万円 〜 4,856万円 | 東京都大田区中央3丁目20-12 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全21戸 |
バースシティ大田中央 | 4,810万円 〜 6,188万円 | 東京都大田区中央6丁目4-7 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全29戸 |
セントラルパレス | 1,390万円 〜 1,935万円 | 東京都大田区中央8丁目23-11 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラッシィハウス池上 | 5,834万円 〜 6,720万円 | 東京都大田区池上5丁目18-7 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全41戸 |
ルーブル池上六番館 | 1,510万円 〜 3,253万円 | 東京都大田区池上4丁目5-13 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全34戸 |
ガーデン蒲田 | 2,012万円 〜 5,724万円 | 東京都大田区西蒲田1丁目3-13 |
2011年7月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パルテール蒲田フレシアガーデン | 4,468万円 〜 8,142万円 | 東京都大田区西蒲田1丁目1-15 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全106戸 |
グランイーグル大森3 | 4,326万円 〜 4,909万円 | 東京都大田区大森西1丁目19-1 |
2013年12月(築11年) 地上13階 / 全30戸 |
ヴェレーナ大森 | 4,955万円 〜 6,222万円 | 東京都大田区中央2丁目19-1 |
2012年7月(築13年) 地上6階 / 全36戸 |
ヴォーガコルテ池上 | 1,822万円 〜 4,207万円 | 東京都大田区池上4丁目29-9 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズ大森西グランフォート | 4,537万円 〜 7,595万円 | 東京都大田区大森西4丁目6-2 |
2012年8月(築13年) 地上5階 / 全89戸 |
XEBECIkegami | 1,535万円 〜 1,862万円 | 東京都大田区池上4丁目28-15 |
2013年7月(築12年) 地上8階 / 全35戸 |
アクシス池上ステーション | 1,858万円 〜 2,208万円 | 東京都大田区池上6丁目5-2 |
2013年12月(築11年) 地上5階 / 全34戸 |
ラピス中央 | 4,280万円 〜 5,268万円 | 東京都大田区中央2丁目5-12 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
ルーブル蒲田八番館 | 1,803万円 〜 4,113万円 | 東京都大田区蒲田1丁目2-2 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全30戸 |
グランイーグルリバーサイド大森 | 4,034万円 〜 4,563万円 | 東京都大田区大森西1丁目17-18 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全39戸 |
クレストレジデンス大森西 | 4,558万円 〜 5,441万円 | 東京都大田区大森西4丁目17-5 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全72戸 |
HSBOX | 3,260万円 〜 3,715万円 | 東京都大田区池上4丁目27-12 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全4戸 |
K.S.ヒルズ大潮 | 1,544万円 〜 3,234万円 | 東京都大田区西蒲田5丁目8-14 |
2010年11月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
QueensCourtIKEGAMI | 1,440万円 〜 1,641万円 | 東京都大田区池上3丁目27-5 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アールブラン南馬込 | 4,823万円 〜 6,995万円 | 東京都大田区南馬込6丁目12-4 |
2010年5月(築15年) 地上6階 / 全34戸 |
アールブラン西蒲田レジデンス | 4,865万円 〜 6,287万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目7-17 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全42戸 |
エクセルダイア大森3 | 4,364万円 〜 7,460万円 | 東京都大田区大森西1丁目3-7 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全35戸 |
プレシス池上 | 5,695万円 〜 7,022万円 | 東京都大田区池上6丁目30-3 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全34戸 |
フェニックス西浦田 | 1,832万円 〜 4,494万円 | 東京都大田区西蒲田3丁目19-9 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジョルニ池上 | 1,889万円 〜 2,858万円 | 東京都大田区池上6丁目12-4 |
2011年6月(築14年) 地上4階 / 全4戸 |
クレイシア池上リフィール | 1,651万円 〜 1,909万円 | 東京都大田区池上7丁目1-3 |
2012年11月(築13年) 地上9階 / 全30戸 |
ザ・パークハウス池上 | 4,990万円 〜 7,338万円 | 東京都大田区池上2丁目8-1 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全155戸 |
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