価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区新蒲田1丁目15-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,896 万円 50.4m²の部屋
〜4,380 万円 59.33m²の部屋
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23区に11店舗展開している不動産会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
44社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,896万円50.4m²の部屋57万円 / m²
〜4,380万円59.33m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム蒲田第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月 |
3,180万円 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月 |
3,380万円 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
3,280万円 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
3,380万円 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,880万円 | 59.33m² | 2LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
2,890万円 | 50.40m² | 3DK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
2,980万円 | 62.16m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,896万円 |
買取 | 1,738万円 〜 2,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.7万円50.4m²の部屋
〜16.54万円59.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンゼルハイム蒲田第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム蒲田第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月 |
14.5万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エンゼルハイム蒲田第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:-0.12%、 1年前→今年:1.92% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エンゼルハイム蒲田第2 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区新蒲田1丁目15-6 |
交通 |
|
【外観】ヴィンテージならではの堂々とした佇まい。緑が多くとても気持ちのいい環境となっております。
【外観】陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【外観】閑静な住宅街に佇む当マンションは、シンプルモダンのデザインが外観が特徴です。洗練されたデザインは、住まうほど実感が増すものです。
【外観】街に溶けこみ美しい景観を生み出すこのマンションは採光や風通しまで考え抜いて造っています。外観の美しさだけでなくそこに住まうご家族様の心地良さを最優先しています。
【エントランス】素敵なアプローチを目にすると、きっとその先にも素敵な空間が広がっているんだろうなと期待が膨らんでしまいますよね。
【エントランス】エントランスも綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
【駐車場】駐輪場
【周辺】大田区立道塚小学校まで288m。信頼され、支えていただける学校であり続けていけますように、教職員一同努力を惜しまず、頑張ってまいります。
【周辺】
【周辺】ローソン新蒲田1丁目店まで139m。24時間営業。物件からすぐ近くにありますので、とても便利です。
【周辺】まいばすけっと新蒲田道塚通り店まで252m。食料品や日用品を主に扱う小型スーパーです。
【周辺】社会医療法人財団仁医会 牧田総合病院本院まで550m。地域の方がいつでも必要な医療を受けることができるように、365日24時間の応需体制で、全診療科を挙げて断らない地域救急医療に取り組んでいます。
築年月(築年数) | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日榮建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
44社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日プラザ新蒲田 | 1,204万円 〜 5,054万円 | 東京都大田区新蒲田1丁目13-20 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全74戸 |
小泉マンション | 1,422万円 〜 2,135万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目56-3 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾン西蒲田 | 874万円 〜 2,507万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目60-13 |
1985年4月(築40年) 地上8階 / 全22戸 |
グランドソレイユ | 1,843万円 〜 2,246万円 | 東京都大田区西六郷1丁目18-11 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
第1オーキッドハイツ | 3,057万円 〜 3,708万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目51-5 |
1983年11月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ都南 | 3,099万円 〜 4,914万円 | 東京都大田区西蒲田8丁目1-12 |
1984年9月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ西蒲田3 | 3,823万円 〜 6,010万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目22-10 |
1987年1月(築38年) 地上9階 / 全22戸 |
コーポ橘 | 1,831万円 〜 2,131万円 | 東京都大田区西六郷1丁目30-4 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンコート蓮沼 | 1,019万円 〜 1,376万円 | 東京都大田区東矢口3丁目2-12 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン蒲田 | 863万円 〜 1,021万円 | 東京都大田区仲六郷1丁目34-2 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全50戸 |
ルネ蒲田ガーデンステイツ | 2,916万円 〜 7,442万円 | 東京都大田区仲六郷1丁目6-9 |
1986年6月(築39年) 地上9階 / 全216戸 |
醍醐マンション | 2,929万円 〜 4,401万円 | 東京都大田区東矢口3丁目7-3 |
1986年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
多摩川芙蓉ハイツ4号棟 | 3,520万円 〜 5,557万円 | 東京都大田区多摩川2丁目24-62 |
1983年5月(築42年) 地上12階 / 全398戸 |
サンパレス花園 | 2,385万円 〜 4,645万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目12-10 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全17戸 |
エンゼルハイム多摩リバーサイド第2 | 2,392万円 〜 4,059万円 | 東京都大田区西六郷1丁目26-18 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全54戸 |
藤和シティコープ西蒲田1 | 1,634万円 〜 5,469万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目15-7 |
1986年4月(築39年) 地上9階 / 全60戸 |
多摩川芙蓉ハイツ3号棟 | 3,607万円 〜 5,600万円 | 東京都大田区多摩川2丁目24-62 |
1983年5月(築42年) 地上14階 / 全399戸 |
マンショングローリー | 1,276万円 〜 2,678万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目35-13 |
1983年5月(築42年) 地上6階 / 全12戸 |
多摩川芙蓉ハイツ2号棟 | 3,538万円 〜 7,874万円 | 東京都大田区多摩川2丁目24-62 |
1983年5月(築42年) 地上14階 / 全398戸 |
多摩川芙蓉ハイツ1号棟 | 4,156万円 〜 6,598万円 | 東京都大田区多摩川2丁目24-62 |
1983年5月(築42年) 地上10階 / 全398戸 |
グレイス蒲田 | 695万円 〜 958万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目7-1 |
1984年8月(築41年) 地上9階 / 全47戸 |
レスポワール西蒲田 | 761万円 〜 1,140万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目23-10 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
SOL1 | 1,436万円 〜 4,087万円 | 東京都大田区東矢口1丁目16-18 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
ユニ・パレス | 2,568万円 〜 2,918万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目37-6 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ・多摩川 | 761万円 〜 1,068万円 | 東京都大田区多摩川1丁目1-1 |
1984年10月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ西蒲田2 | 3,225万円 〜 4,628万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目18-15 |
1986年1月(築39年) 地上3階 / 全21戸 |
ハイツ志摩 | 1,289万円 〜 3,261万円 | 東京都大田区蒲田本町2丁目23-2 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレセントハウス | 2,097万円 〜 2,383万円 | 東京都大田区西蒲田5丁目18-14 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラッツコンドウ | 1,014万円 〜 9,497万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目8-14 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムブリューテ | 2,111万円 〜 2,742万円 | 東京都大田区多摩川1丁目20-2 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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