価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区下丸子1丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,264 万円 41.06m²の部屋
〜2,697 万円 43.2m²の部屋
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ライオンズマンション下丸子第2の売却に 役立つ情報をチェック!
ライオンズマンション下丸子第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
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大田・品川区のお住いはリビングライフ!
1990年の創立以来、「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念としお客様と共に歩んでまいりました。地域密着の営業スタイルの為、営業スタッフも地理等のエリア情報については大変詳しく、エリア内で住宅購入を希望されているお客様を多く抱えているのも最大の特徴です!
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専門スタッフが親切に対応致します!
蒲田駅西口に店を構え地域密着で不動産の購入・売却をお手伝いします。
店舗内観
マンション・戸建・土地から事業用物件・投資物件に至るまで不動産全般のご売却・ご購入・お買替えのご相談を承っております。
また、不動産の仲介のみならず、弊社にて直接買取をさせていただく「長谷工の直接・スピード買取サービス」も大変ご好評をいただいております。
店舗内観
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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大田区で創業25年。地域密着の不動産会社
当社は、大田区を中心に不動産売買専門に行っている会社です。
特に30平方メートル以上のマンションは、ご売却の仲介はもちろん、直接の買取り業務も行っております。
不動産のご売却・ご購入相談はもちろん、不動産に関すること何でも、お気軽にご相談ください.
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地域密着、馬込駅前で40年の自信と実績!
業界10年以上のベテランスタッフ、大田区在住のスタッフが在籍しており地元に精通しております。成約事例や最新情報を活用したご提案はもちろん、当社では数多くの売却実績がございますので、不動産会社しか知らない情報等をもとに“実現可能な査定金額”をご提案致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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自由が丘で30年!売買専門スタッフが対応
センチュリー21は日本全国に971店舗。弊社は自由が丘店として地域密着スタイルで創業30年になります。建物インスペクションサービスや瑕疵保険など、お客様の大切な資産を安全に売却するサービスを多数ご用意しております。地元出身ベテランスタッフが対応致しますのでお気軽にご相談下さいませ。
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即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額
創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。各制度については弊社HPをご確認下さい。
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大田区専門の不動産会社
大田区出身の不動産業歴10年以上の経験豊富なスタッフが売却のお手伝いだけでなく、不動産に関する様々なお困りごとを解決致します。
地域を熟知し、地域密着だからこそできるきめ細やかなサービスをご提供させて頂いております。
任意売却や少し複雑な権利関係の売却実績も多数ございますので、お気軽にご相談下さい。
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経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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売買専門スタッフ常駐!売却から買取まで!
品川区、大田区を中心に不動産購入から売却までサポートをしています!
大井町駅だけに留まらず、他方エリアも売却査定、買取査定致します。
大井町に住まいや職場はあるけど、所有物件が他エリア等、お気軽にご相談ください。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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どこよりもお客様の最善を考えた提案を約束
大切な資産を預けるパートナーとして必要な要素が当社にはすべてそろっております。「売って終わり」でなく、「売った後」の税金・お手取りのご相談もお申し付けください。購入意欲の高いお客様が豊富な当社ならではのご提案をお聞きください。「ご近所に知られたくない!」インターネット非公開での売却活動にも自信!
店舗内観
「そのまま売却」で売却物件をお預かり♪
【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
リノベ不動産のポータルには、毎月数十万のリノベ検討中の買主様が集まっています。
リノベご検討中の方へ直接ご売却予定の物件をご紹介しています。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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専任のスタッフが対応いたします。
当社は目黒、渋谷に店舗があり、どちらでもご商談は可能となっております。
売買スタッフは全員、不動産買取・販売の両方の経験があります。
その経験から適正な査定と最適な販売戦略の提案をいたします。
賃貸管理の担当者も在籍していますので、ご所有の不動産の売却以外の活用もお気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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金融機関出身者が設立★不動産売却の専門店
当社では、不動産売却の専門店として業界の常識を覆す様々な独自サービスをご提供いたしております。
「任意売却」「離婚」「連帯保証人」「相続」などの問題解決には、全国550名を超える弁護士・司法書士と連携した、スピーディーで的確な解決方法をご提案!お客様のどのような売却理由にも安心してご相談頂けます。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,264万円 41.06m²の部屋 55万円 / m²
〜2,697万円 43.2m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション下丸子第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,598万円 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
2,490万円 | 41.06m² | 2DK / 4階 | 2022年1月 |
2,580万円 | 41.06m² | 2DK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
1,798万円 | 41.06m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月 |
1,890万円 | 41.06m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,980万円 | 41.06m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,490万円 | 41.06m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,650万円 | 41.06m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
1,999万円 | 43.20m² | 2K / 6階 | 2016年1月〜2016年7月 |
1,880万円 | 41.06m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
1,980万円 | 41.06m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
1,780万円 | 43.52m² | 2DK / 5階 | 2010年6月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,264万円 |
買取 | 1,358万円 〜 1,811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
10.24万円 41.06m²の部屋
〜11.96万円 43.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション下丸子第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 8.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.28% 、 2年前→1年前:1.44% 、 1年前→今年:0.88% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション下丸子第2 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区下丸子1丁目3-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス部分です。
【周辺】東急多摩川線 下丸子駅●大手企業本社の最寄り駅であるため、平日は多くの乗降がある駅です。渋谷や横浜へのアs癖スもよく、商店街や公共施設がそろっている生活がしやすいところでもあります。 400m
築年月(築年数) | 1977年7月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
成美屋羽深マンション | 2,194万円 〜 3,540万円 | 東京都大田区下丸子3丁目13-20 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ勇崎 | 1,786万円 〜 2,902万円 | 東京都大田区矢口1丁目14-12 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中山FARMAPT | 1,170万円 〜 2,428万円 | 東京都大田区千鳥2丁目6-5 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タマリバーハイツ | 2,208万円 〜 3,514万円 | 東京都大田区下丸子4丁目20-14 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカサーノ久が原 | 2,080万円 〜 3,721万円 | 東京都大田区南久が原1丁目16-10 |
1978年2月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
則コーポラス | 2,001万円 〜 2,520万円 | 東京都大田区南久が原2丁目33-4 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドウェル伸明 | 1,909万円 〜 4,832万円 | 東京都大田区矢口1丁目23-20 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全25戸 |
アーバンハイツ海老澤 | 1,805万円 〜 4,268万円 | 東京都大田区千鳥1丁目9-1 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニックハイム東矢口第一 | 2,470万円 〜 4,404万円 | 東京都大田区東矢口2丁目4-1 |
1978年12月(築46年) 地上10階 / 全100戸 |
ニュー矢口フラワーマンション | 1,290万円 〜 2,437万円 | 東京都大田区矢口2丁目22-15 |
1977年11月(築47年) 地上7階 / 全80戸 |
ニックハイム東矢口第二 | 1,238万円 〜 1,583万円 | 東京都大田区多摩川1丁目13-9 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全19戸 |
ステップ2 | 2,582万円 〜 3,060万円 | 東京都大田区池上8丁目12-6 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東邦ビル多摩川 | 1,152万円 〜 7,637万円 | 東京都大田区多摩川1丁目16-16 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン久ヶ原 | 1,220万円 〜 2,525万円 | 東京都大田区南久が原2丁目1-23 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全21戸 |
シャローム多摩川 | 2,314万円 〜 2,935万円 | 東京都大田区矢口2丁目14-6 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全28戸 |
マーシュウエル多摩川 | 740万円 〜 1,905万円 | 東京都大田区多摩川1丁目18-1 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
ウェル久が原 | 2,248万円 〜 5,091万円 | 東京都大田区久が原3丁目31-13 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
由寿マンション | 2,414万円 〜 2,782万円 | 東京都大田区西嶺町15-17 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コペル久が原 | 1,739万円 〜 2,637万円 | 東京都大田区久が原5丁目16-3 |
1978年3月(築47年) 地上3階 / 全12戸 |
池上ニューハイツ | 2,874万円 〜 5,312万円 | 東京都大田区池上6丁目8-23 |
1978年8月(築46年) 地上8階 / 全76戸 |
三美マンション | 1,643万円 〜 2,097万円 | 東京都大田区池上3丁目5-8 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全24戸 |
多摩川ロイヤルハイツ | 1,623万円 〜 4,305万円 | 東京都大田区多摩川1丁目6-4 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全26戸 |
ラインハウス池上 | 1,181万円 〜 3,296万円 | 東京都大田区池上6丁目11-15 |
1976年10月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンド久が原 | 2,082万円 〜 2,767万円 | 東京都大田区久が原5丁目14-1 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドウェル野沢 | 1,670万円 〜 2,617万円 | 東京都大田区東矢口2丁目18-2 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全15戸 |
花菱マンション | 1,901万円 〜 4,317万円 | 東京都大田区田園調布南4-2 |
1977年9月(築47年) 地上3階 / 全13戸 |
第2グランドール | 3,192万円 〜 3,996万円 | 東京都大田区久が原2丁目20-22 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全21戸 |
グリーンハウス | 1,997万円 〜 2,292万円 | 東京都大田区池上4丁目31-12 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全6戸 |
グランドール久ガ原 | 2,578万円 〜 3,264万円 | 東京都大田区久が原2丁目22-16 |
1977年9月(築47年) 地上5階 / 全38戸 |
日本開発池上コーポラス | 2,184万円 〜 3,130万円 | 東京都大田区池上6丁目16-8 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全49戸 |
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