価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区山王2丁目18-8
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,693 万円 31.64m²の部屋
〜2,496 万円 37.77m²の部屋
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不動産売却の面倒な事項からアフターフォローまで、弊社女性スタッフがお客様に寄り添ってサポート致します。
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地域密着、馬込駅前で40年の自信と実績!
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大田区で創業25年。地域密着の不動産会社
当社は、大田区を中心に不動産売買専門に行っている会社です。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
23区に11店舗展開している不動産会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
専門スタッフが親切丁寧に対応いたします!
蒲田駅の西口に店を構え地域密着で不動産の購入・売却をお手伝い致します。
不動産経験10年以上のエージェントがスムーズな売却ができるようフォローいたします。相続の相談、税金の相談など資格保有者が親切丁寧にご対応いたします。お子様がご一緒でも安心のキッズスペースも完備しています。お気軽にお越しください。
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
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不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
大田区専門の不動産会社
大田区出身の不動産業歴10年以上の経験豊富なスタッフが売却のお手伝いだけでなく、不動産に関する様々なお困りごとを解決致します。
地域を熟知し、地域密着だからこそできるきめ細やかなサービスをご提供させて頂いております。
任意売却や少し複雑な権利関係の売却実績も多数ございますので、お気軽にご相談下さい。
創業20年、専門スタッフが対応します
弊社では、日本の社会問題である少子高齢化に向き合い、日本のために社会貢献するべく、SUMiTASというブランドとコラボレーションして地域密着型に取り組み、東京城南エリアにおいて皆様のお住まいのアドバイザリーをさせていただきます。不動産の事なら、何でもご相談下さい!
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創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。各制度については弊社HPをご確認下さい。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
どこよりもお客様の最善を考えた提案を約束
大切な資産を預けるパートナーとして必要な要素が当社にはすべてそろっております。「売って終わり」でなく、「売った後」の税金・お手取りのご相談もお申し付けください。購入意欲の高いお客様が豊富な当社ならではのご提案をお聞きください。「ご近所に知られたくない!」インターネット非公開での売却活動にも自信!
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。また、提携税理士・弁護士をご紹介できます。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
山王ローズ・シャトーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
37.14m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格1,230万円 |
31.64m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,693万円31.64m²の部屋53万円 / m²
〜2,496万円37.77m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山王ローズ・シャトーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 37.14m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
2,180万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,280万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,380万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,480万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
1,799万円 | 37.77m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,080万円 | 37.77m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
1,580万円 | 34.13m² | 1DK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
1,880万円 | 35.93m² | 1DK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,693万円 |
買取 | 1,016万円 〜 1,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.17万円31.64m²の部屋
〜10.82万円37.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山王ローズ・シャトーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山王ローズ・シャトーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
9.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.2万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.4万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
11万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.4万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
9.4万円 / 月 | 35.93m² | 2K / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
9.4万円 / 月 | 35.93m² | 2K / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
9万円 / 月 | 34.13m² | 1DK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
10万円 / 月 | 37.77m² | 2DK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
山王ローズ・シャトー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 8.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:1.20%、 1年前→今年:0.62% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 山王ローズ・シャトー |
---|---|
所在地 | 東京都大田区山王2丁目18-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1970年6月(築55年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 中興建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大森山王センチュリーマンション | 2,165万円 〜 4,147万円 | 東京都大田区山王2丁目18-5 |
1972年3月(築53年) 地上10階 / 全62戸 |
メゾンド山王 | 2,407万円 〜 5,042万円 | 東京都大田区山王1丁目5-3 |
1970年3月(築55年) 地上7階 / 全44戸 |
ワールドパレス | 2,465万円 〜 5,874万円 | 東京都大田区山王1丁目41-5 |
1969年8月(築56年) 地上10階 / 全72戸 |
大森山王リハイム | 2,855万円 〜 8,025万円 | 東京都大田区山王1丁目19-15 |
1971年12月(築53年) 地上10階 / 全126戸 |
山王ダイヤモンドマンション | 1,599万円 〜 3,359万円 | 東京都大田区山王4丁目11-3 |
1970年3月(築55年) 地上11階 / 全49戸 |
クレスト山王ヒルズ | 3,324万円 〜 4,130万円 | 東京都大田区山王3丁目34-13 |
1971年3月(築54年) 地上4階 / 全15戸 |
大森駅前住宅1号棟 | 3,309万円 〜 5,077万円 | 東京都品川区南大井6丁目18-1 |
1970年10月(築55年) 地上13階 / 全759戸 |
テラスグリーンヒル | 1,557万円 〜 5,787万円 | 東京都品川区西大井4丁目10-4 |
1972年5月(築53年) 地上5階 / 全35戸 |
大森駅前住宅2号棟 | 3,365万円 〜 4,747万円 | 東京都品川区南大井6丁目18-2 |
1970年10月(築55年) 地上13階 / 全759戸 |
東亜パークサイドキャッスル | 3,465万円 〜 6,436万円 | 東京都大田区大森北1丁目17-11 |
1971年9月(築54年) 地上14階 / 全93戸 |
ダイヤマンション | 4,268万円 〜 1億 893万円 | 東京都品川区西大井5丁目17-6 |
1971年7月(築54年) 地上11階 / 全57戸 |
大森マンション | 1,373万円 〜 2,000万円 | 東京都大田区大森北4丁目8-9 |
1969年1月(築56年) 地上6階 / 全9戸 |
大森ダイヤモンドマンション | 1,314万円 〜 2,193万円 | 東京都大田区南馬込3丁目37-8 |
1972年1月(築53年) 地上9階 / 全54戸 |
西大井コーポラス | 2,020万円 〜 4,091万円 | 東京都品川区西大井5丁目5-8 |
1969年7月(築56年) 地上8階 / 全51戸 |
シャンボール大森 | 1,620万円 〜 3,960万円 | 東京都大田区中央1丁目16-8 |
1972年2月(築53年) 地上12階 / 全240戸 |
南馬込マンション | 4,060万円 〜 5,268万円 | 東京都大田区南馬込4丁目20-10 |
1971年3月(築54年) 地上7階 / 全48戸 |
ライオンズマンション馬込 | 2,097万円 〜 4,063万円 | 東京都大田区南馬込5丁目6-16 |
1972年4月(築53年) 地上11階 / 全84戸 |
ロイヤルパレス | 1,716万円 〜 5,677万円 | 東京都大田区中馬込2丁目16-1 |
1971年3月(築54年) 地上11階 / 全98戸 |
馬込第2コーポラス | 1,773万円 〜 3,860万円 | 東京都大田区中馬込2丁目10-1 |
1972年6月(築53年) 地上7階 / 全53戸 |
大森中央ハイツ | 1,529万円 〜 6,227万円 | 東京都大田区中央2丁目12-13 |
1971年3月(築54年) 地上7階 / 全44戸 |
西馬込ダイヤモンドマンション | 885万円 〜 1,357万円 | 東京都大田区南馬込5丁目20-10 |
1972年5月(築53年) 地上8階 / 全18戸 |
戸越公園マンション | 2,583万円 〜 3,422万円 | 東京都品川区戸越6丁目20-16 |
1970年4月(築55年) 地上8階 / 全40戸 |
長原第一マンションズ | 3,046万円 〜 8,353万円 | 東京都大田区中馬込1丁目7-10 |
1969年8月(築56年) 地上8階 / 全34戸 |
レイクヒル長原 | 1,329万円 〜 3,474万円 | 東京都大田区上池台4丁目2-6 |
1970年11月(築55年) 地上9階 / 全82戸 |
マンション仙台坂カトレア | 2,329万円 〜 9,206万円 | 東京都品川区東大井5丁目9-7 |
1971年8月(築54年) 地上11階 / 全57戸 |
マンション池上 | 2,056万円 〜 4,691万円 | 東京都大田区中央8丁目2-20 |
1970年11月(築55年) 地上11階 / 全166戸 |
南品川マンション | 3,339万円 〜 6,891万円 | 東京都品川区南品川5丁目14-18 |
1969年3月(築56年) 地上11階 / 全59戸 |
浅間台マンション | 1,362万円 〜 1,896万円 | 東京都品川区南品川6丁目12-23 |
1968年10月(築57年) 地上5階 / 全41戸 |
藤和戸越コープ | 3,020万円 〜 6,543万円 | 東京都品川区戸越3丁目9-16 |
1970年10月(築55年) 地上13階 / 全96戸 |
秀和南品川レジデンス | 2,901万円 〜 5,421万円 | 東京都品川区南品川5丁目10-39 |
1971年5月(築54年) 地上10階 / 全86戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください