価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区山王1丁目41-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,479 万円 44.14m²の部屋
〜5,902 万円 85.13m²の部屋
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大田区の不動売却なら当店へ
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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手取り最大化する新サービス開始!
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都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
どんな物件もお断りしません
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ワールドパレスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格6,480万円 |
85.13m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,479万円44.14m²の部屋56万円 / m²
〜5,902万円85.13m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワールドパレスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 44.14m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
4,280万円 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,680万円 | 44.00m² | 1R / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
3,980万円 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,099万円 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月 |
2,780万円 | 44.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3,899万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4,199万円 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,999万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,789万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月 |
2,880万円 | 44.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月 |
1,980万円 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
2,980万円 | 44.00m² | 1R / 6階 | 2022年8月〜2023年1月 |
4,180万円 | 67.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4,099万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4,480万円 | 67.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年10月 |
4,299万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
4,399万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
4,499万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3,180万円 | 44.00m² | 1R / 6階 | 2021年8月〜2022年7月 |
4,599万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
3,899万円 | 67.75m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
3,999万円 | 67.75m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
3,488万円 | 67.75m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
3,280万円 | 67.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
3,280万円 | 67.75m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
4,280万円 | 85.13m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年4月 |
3,380万円 | 67.75m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
3,480万円 | 67.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,680万円 | 67.75m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,298万円 | 44.14m² | 2DK / 6階 | 2018年11月 |
2,480万円 | 44.14m² | 2DK / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
4,180万円 | 85.13m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
3,180万円 | 67.57m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
4,280万円 | 85.13m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月 |
4,380万円 | 85.13m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月 |
3,780万円 | 67.75m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3,480万円 | 67.75m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
4,580万円 | 85.13m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月 |
3,790万円 | 65.30m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年4月 |
4,780万円 | 85.13m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月 |
3,580万円 | 67.75m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月 |
3,780万円 | 67.75m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,980万円 | 65.30m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
2,499万円 | 44.14m² | 2DK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
2,980万円 | 67.75m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
2,580万円 | 67.75m² | 2LDK / 8階 | 2014年1月 |
2,680万円 | 67.75m² | 2LDK / 8階 | 2013年12月 |
2,780万円 | 67.75m² | 2LDK / 8階 | 2013年11月 |
2,580万円 | 67.75m² | 2LDK / 8階 | 2013年10月 |
2,399万円 | 64.27m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
2,490万円 | 67.75m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
2,580万円 | 67.75m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
2,690万円 | 64.27m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
2,788万円 | 64.27m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
2,980万円 | 82.21m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
2,770万円 | 67.75m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
3,180万円 | 82.21m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月 |
2,480万円 | 64.27m² | 4LDK / 8階 | 2012年9月〜2012年10月 |
2,980万円 | 82.21m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月 |
1,990万円 | 64.27m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
3,200万円 | 85.13m² | 3LDK / 10階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,479万円 |
買取 | 1,488万円 〜 1,983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.29万円44.14m²の部屋
〜21.65万円85.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワールドパレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワールドパレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年11月 |
16万円 / 月 | 64.30m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月〜2021年1月 |
17万円 / 月 | 67.75m² | 2LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年10月 |
15.5万円 / 月 | 82.21m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
13万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月 |
15万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2016年10月〜2016年12月 |
12.2万円 / 月 | 67.75m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
12.2万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月 |
12万円 / 月 | 64.30m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月 |
13.9万円 / 月 | 67.76m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
13万円 / 月 | 67.75m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月 |
10.8万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月 |
14万円 / 月 | 65.30m² | 3DK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
9万円 / 月 | 40.54m² | 2K / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
11.8万円 / 月 | 48.20m² | 1LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
9.4万円 / 月 | 40.54m² | 2K / 6階 | 2009年4月〜2009年7月 |
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ワールドパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:-0.12%、 1年前→今年:1.92% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワールドパレス |
---|---|
所在地 | 東京都大田区山王1丁目41-5 |
交通 |
|
【外観】飽きのこないシンプルモダンな外観です。
【エントランス】清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
築年月(築年数) | 1969年7月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 白石建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月11日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
山王ローズ・シャトー | 1,663万円 〜 2,451万円 | 東京都大田区山王2丁目18-8 |
1970年6月(築55年) 地上6階 / 全24戸 |
山王ダイヤモンドマンション | 1,609万円 〜 3,376万円 | 東京都大田区山王4丁目11-3 |
1970年3月(築55年) 地上11階 / 全49戸 |
メゾンド山王 | 2,394万円 〜 5,009万円 | 東京都大田区山王1丁目5-3 |
1970年3月(築55年) 地上7階 / 全44戸 |
伊川ビル山王マンション | 2,751万円 〜 4,345万円 | 東京都大田区山王2丁目5-3 |
1967年9月(築58年) 地上10階 / 全24戸 |
クレスト山王ヒルズ | 3,338万円 〜 4,144万円 | 東京都大田区山王3丁目34-13 |
1971年3月(築54年) 地上4階 / 全15戸 |
ダイヤマンション | 4,286万円 〜 1億 831万円 | 東京都品川区西大井5丁目17-6 |
1971年7月(築54年) 地上11階 / 全57戸 |
大森駅前住宅1号棟 | 3,356万円 〜 5,145万円 | 東京都品川区南大井6丁目18-1 |
1970年10月(築55年) 地上13階 / 全759戸 |
大森駅前住宅2号棟 | 3,378万円 〜 4,761万円 | 東京都品川区南大井6丁目18-2 |
1970年10月(築55年) 地上13階 / 全759戸 |
西大井コーポラス | 2,032万円 〜 4,071万円 | 東京都品川区西大井5丁目5-8 |
1969年7月(築56年) 地上8階 / 全51戸 |
大森伸光マンション | 971万円 〜 1,501万円 | 東京都大田区大森北1丁目21-6 |
1968年3月(築57年) 地上8階 / 全 - 戸 |
大森マンション | 1,386万円 〜 2,016万円 | 東京都大田区大森北4丁目8-9 |
1969年1月(築56年) 地上6階 / 全9戸 |
南馬込マンション | 3,984万円 〜 5,366万円 | 東京都大田区南馬込4丁目20-10 |
1971年3月(築54年) 地上7階 / 全48戸 |
ロイヤルパレス | 1,732万円 〜 5,814万円 | 東京都大田区中馬込2丁目16-1 |
1971年3月(築54年) 地上11階 / 全98戸 |
大森中央ハイツ | 1,537万円 〜 4,762万円 | 東京都大田区中央2丁目12-13 |
1971年3月(築54年) 地上7階 / 全44戸 |
戸越公園マンション | 2,509万円 〜 3,296万円 | 東京都品川区戸越6丁目20-16 |
1970年4月(築55年) 地上8階 / 全40戸 |
長原第一マンションズ | 3,021万円 〜 8,407万円 | 東京都大田区中馬込1丁目7-10 |
1969年8月(築56年) 地上8階 / 全34戸 |
レイクヒル長原 | 1,314万円 〜 3,409万円 | 東京都大田区上池台4丁目2-6 |
1970年11月(築55年) 地上9階 / 全82戸 |
ステージ仙台坂A棟 | 1,376万円 〜 4,065万円 | 東京都品川区東大井3丁目5-4 |
1968年4月(築57年) 地上4階 / 全36戸 |
コープ長原 | 2,747万円 〜 3,386万円 | 東京都大田区上池台4丁目5-3 |
1967年12月(築57年) 地上3階 / 全15戸 |
マンション池上 | 2,052万円 〜 4,708万円 | 東京都大田区中央8丁目2-20 |
1970年11月(築55年) 地上11階 / 全166戸 |
藤和戸越コープ | 3,034万円 〜 6,582万円 | 東京都品川区戸越3丁目9-16 |
1970年10月(築55年) 地上13階 / 全96戸 |
旗の台コーポラス | 2,157万円 〜 3,564万円 | 東京都品川区旗の台2丁目1-12 |
1970年1月(築55年) 地上8階 / 全40戸 |
ニュー荏原マンション | 1,422万円 〜 4,684万円 | 東京都品川区中延1丁目6-17 |
1970年4月(築55年) 地上7階 / 全46戸 |
ハイツ旗の台 | 1,097万円 〜 3,388万円 | 東京都品川区旗の台2丁目8-21 |
1968年11月(築57年) 地上10階 / 全74戸 |
メゾンボア旗の台 | 1,609万円 〜 2,738万円 | 東京都品川区旗の台5丁目2-5 |
1970年10月(築55年) 地上6階 / 全17戸 |
シャンボール旗の台 | 1,387万円 〜 2,533万円 | 東京都品川区旗の台2丁目9-3 |
1970年1月(築55年) 地上11階 / 全70戸 |
浅間台マンション | 1,356万円 〜 1,886万円 | 東京都品川区南品川6丁目12-23 |
1968年10月(築57年) 地上5階 / 全41戸 |
南品川マンション | 3,565万円 〜 6,561万円 | 東京都品川区南品川5丁目14-18 |
1969年3月(築56年) 地上11階 / 全59戸 |
秀和南品川レジデンス | 2,894万円 〜 5,405万円 | 東京都品川区南品川5丁目10-39 |
1971年5月(築54年) 地上10階 / 全86戸 |
ゼームス坂パークハウス | 4,149万円 〜 7,575万円 | 東京都品川区南品川6丁目15-17 |
1971年1月(築54年) 地上10階 / 全63戸 |
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