価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区北千束1丁目52-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,395 万円 19.7m²の部屋
〜4,993 万円 62m²の部屋
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
23区に11店舗展開している不動産会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
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地域を熟知し、地域密着だからこそできるきめ細やかなサービスをご提供させて頂いております。
任意売却や少し複雑な権利関係の売却実績も多数ございますので、お気軽にご相談下さい。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
不動産鑑定士が査定・各種相談対応します
・不動産売却
・相続のご相談
・共有問題・借地問題の解消
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・不動産鑑定評価は当社へご相談下さい。
不動産の適正な時価に加え、税法上の取扱いを含めた損得を説明し、各種利害関係者のご調整も対応します。
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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マイキャッスル大岡山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,100万円 |
17.77m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,395万円19.7m²の部屋71万円 / m²
〜4,993万円62m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル大岡山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,300万円 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,395万円 |
買取 | 837万円 〜 1,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.49万円19.7m²の部屋
〜21.22万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル大岡山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月 |
9.8万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
9万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
7.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年9月 |
10.5万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 3階 | 2022年9月 |
11.8万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 3階 | 2022年8月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
9万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月 |
6.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
9.5万円 / 月 | 32.99m² | 2DK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
7.2万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
7.8万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 1階 | 2021年9月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
9.3万円 / 月 | 32.99m² | 2DK / 3階 | 2020年12月 |
9万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2020年11月 |
8万円 / 月 | 28.12m² | 1K / 1階 | 2020年8月 |
9.3万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
9.8万円 / 月 | 32.99m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.7万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9.7万円 / 月 | 27.64m² | 2DK / 2階 | 2018年3月 |
8.3万円 / 月 | 28.53m² | 1R / 1階 | 2017年9月 |
16万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
9.3万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2017年6月 |
9.5万円 / 月 | 32.99m² | 2DK / 2階 | 2017年5月 |
9.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
8.5万円 / 月 | 36.10m² | 1DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
9.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
9.4万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
16万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
8.5万円 / 月 | 33.89m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.8万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
10.5万円 / 月 | 27.16m² | 2DK / 3階 | 2013年3月 |
10.5万円 / 月 | 30.52m² | 2DK / 2階 | 2013年3月 |
8.8万円 / 月 | 36.10m² | 2K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.3万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
7万円 / 月 | 22.29m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6.8万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 1階 | 2011年9月 |
6.3万円 / 月 | 19.16m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年8月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2011年7月 |
7.5万円 / 月 | 28.53m² | 1LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
16万円 / 月 | 61.20m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
17万円 / 月 | 61.20m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
9.5万円 / 月 | 29.80m² | 2DK / 3階 | 2010年1月 |
10.5万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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マイキャッスル大岡山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:-0.12%、 1年前→今年:1.92% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マイキャッスル大岡山 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区北千束1丁目52-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】大田区立第六中学校 1400m
築年月(築年数) | 1983年6月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロータリー大岡山第3 | 902万円 〜 1,340万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目33-4 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全1戸 |
メイツ大岡山 | 2,706万円 〜 6,338万円 | 東京都目黒区南3丁目14-15 |
1983年4月(築42年) 地上3階 / 全18戸 |
大岡山シティハウス | 6,199万円 〜 9,151万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目31-17 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全23戸 |
アイリス大岡山 | 1,228万円 〜 4,282万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目31-12 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
ヒルサイドコート | 4,118万円 〜 6,011万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目31-37 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ宮ヶ丘 | 1,923万円 〜 2,423万円 | 東京都目黒区南3丁目8-2 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全1戸 |
クレードル北千束 | 2,165万円 〜 7,155万円 | 東京都大田区北千束1丁目9-20 |
1981年11月(築44年) 地上6階 / 全19戸 |
パラッツォ碑文谷 | 2,675万円 〜 6,158万円 | 東京都目黒区南2丁目8-10 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジークレフ自由が丘 | 4,939万円 〜 6,305万円 | 東京都目黒区緑が丘1丁目5-16 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
とみやマンション | 1,913万円 〜 2,505万円 | 東京都大田区南千束2丁目10-17 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス都立大 | 1,608万円 〜 4,649万円 | 東京都目黒区南3丁目1-8 |
1983年9月(築42年) 地上7階 / 全39戸 |
朝日北千束マンション | 2,215万円 〜 5,981万円 | 東京都大田区北千束2丁目36-20 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン赤松 | 2,470万円 〜 3,040万円 | 東京都大田区南千束2丁目9-13 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トップ自由が丘第3 | 850万円 〜 1,118万円 | 東京都目黒区緑が丘1丁目13-5 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
DOM都立大 | 1,127万円 〜 1,515万円 | 東京都目黒区平町2丁目20-5 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全27戸 |
フローラ大岡山 | 4,669万円 〜 8,240万円 | 東京都大田区石川町1丁目20-2 |
1985年3月(築40年) 地上3階 / 全17戸 |
パレロワイヤル目黒平町 | 5,260万円 〜 8,800万円 | 東京都目黒区平町2丁目20-13 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全19戸 |
稲毛屋斉藤マンション | 3,675万円 〜 6,083万円 | 東京都目黒区洗足2丁目8-12 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル目黒洗足 | 851万円 〜 1,275万円 | 東京都目黒区洗足2丁目18-3 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全58戸 |
レジデンス石山 | 3,016万円 〜 4,404万円 | 東京都目黒区中根2丁目4-6 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューマンション都立大 | 1,955万円 〜 3,443万円 | 東京都目黒区平町2丁目2-1 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
エンゼルハイム洗足 | 3,447万円 〜 5,579万円 | 東京都大田区北千束2丁目24-14 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
サンハイム洗足 | 4,059万円 〜 7,168万円 | 東京都目黒区洗足2丁目25-8 |
1983年5月(築42年) 地上3階 / 全7戸 |
メゾンド洗足 | 1,852万円 〜 4,876万円 | 東京都目黒区原町2丁目21-18 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイライフ自由が丘 | 4,075万円 〜 4,856万円 | 東京都目黒区緑が丘2丁目5-13 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブラッサムコーポ洗足 | 1,744万円 〜 4,154万円 | 東京都大田区北千束2丁目22-2 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全19戸 |
ハイシティー北千束 | 825万円 〜 1,172万円 | 東京都大田区南千束1丁目8-17 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全26戸 |
自由ヶ丘ガーデン | 1,338万円 〜 1,570万円 | 東京都目黒区緑が丘2丁目8-4 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全32戸 |
エクレール洗足 | 2,063万円 〜 4,415万円 | 東京都大田区北千束2丁目21-9 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
ユーロハイツ自由が丘 | 2,337万円 〜 4,944万円 | 東京都目黒区緑が丘2丁目8-15 |
1985年4月(築40年) 地上3階 / 全22戸 |
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