東京都大田区北千束1丁目11-4
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
5,502 万円 64.83m²の部屋
〜6,536 万円 67.33m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,502万円 (85万円 / m²) 64.83m²の部屋
〜6,536万円 (97万円 / m²) 67.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大田区北千束)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 5,096万円 | 100% |
築15年(3年後) | 4,994万円 | 98.0% |
築20年(8年後) | 4,821万円 | 94.6% |
築25年(13年後) | 4,649万円 | 91.2% |
築30年(18年後) | 4,477万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 5,502万円 |
3年後(築15年) | 98.0% | 5,391万円 |
8年後(築20年) | 94.6% | 5,205万円 |
13年後(築25年) | 91.2% | 5,019万円 |
18年後(築30年) | 87.9% | 4,833万円 |
このマンションと、大田区北千束の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,502万円 (64.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 85万円 / m² |
ミオカステーロ大岡山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 8.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、 2年前→1年前:0.68%、 1年前→今年:2.63% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ大岡山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,000万円 | 67.33m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,502万円 |
買取 | 3,301万円 〜 4,401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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22.42万円 / 月 64.83m²の部屋
〜
25.75万円 / 月 67.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミオカステーロ大岡山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ大岡山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22.3万円 / 月 | 64.83m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
23.5万円 / 月 | 64.83m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
24万円 / 月 | 64.83m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガジュマルハウス | 3,302万円 〜 4,043万円 | 東京都大田区北千束1丁目11-6 |
2013年5月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ洗足BlancetNoir | 5,029万円 〜 6,742万円 | 東京都大田区北千束1丁目11-1 |
2011年12月(築14年) 地上10階 / 全23戸 |
シティインデックス洗足 | 3,766万円 〜 4,814万円 | 東京都大田区北千束1丁目1-4 |
2013年6月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
ペアシティ洗足プルミエール | 6,656万円 〜 8,507万円 | 東京都大田区北千束2丁目30-14 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウイン洗足 | 1,932万円 〜 5,471万円 | 東京都目黒区洗足2丁目18-4 |
2011年8月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
洗足館 | 2,438万円 〜 6,365万円 | 東京都目黒区洗足2丁目18-5 |
2011年8月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
AmaVelSENZOKU | 2,122万円 〜 5,135万円 | 東京都大田区北千束2丁目27-13 |
2011年10月(築14年) 地上9階 / 全32戸 |
LAPiS大岡山 | 2,096万円 〜 2,920万円 | 東京都大田区北千束1丁目57-4 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ大岡山ラヴィアンコート | 3,114万円 〜 8,671万円 | 東京都大田区北千束3丁目28-1 |
2013年1月(築13年) 地上14階 / 全81戸 |
コティー | 2,632万円 〜 3,489万円 | 東京都大田区北千束2丁目14-14 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全10戸 |
ルコンフォール碑文谷 | 2,990万円 〜 5,496万円 | 東京都目黒区原町2丁目14-15 |
2013年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロレスタ洗足 | 3,024万円 〜 7,935万円 | 東京都目黒区洗足1丁目3-2 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローブシティ目黒 | 2,711万円 〜 9,968万円 | 東京都目黒区原町2丁目13-11 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スパシエソリデ目黒 | 2,656万円 〜 3,491万円 | 東京都目黒区原町1丁目12-9 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全29戸 |
ザ・パークハウス洗足池桜山 | 6,705万円 〜 9,348万円 | 東京都大田区南千束2丁目6-16 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全34戸 |
ラ・フォルム目黒原町 | 5,110万円 〜 9,718万円 | 東京都目黒区原町1丁目9-11 |
2012年7月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
Y's | 2,622万円 〜 5,075万円 | 東京都目黒区原町1丁目12-6 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANDEUR大岡山 | 4,892万円 〜 7,652万円 | 東京都大田区南千束3丁目6-3 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォール西小山 | 2,637万円 〜 5,836万円 | 東京都目黒区原町1丁目14-1 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全32戸 |
ジオ目黒本町 | 6,507万円 〜 1億 88万円 | 東京都目黒区目黒本町6丁目18-13 |
2011年10月(築14年) 地上5階 / 全24戸 |
Ciao | 2,577万円 〜 6,258万円 | 東京都品川区小山6丁目1-6 |
2012年4月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハレモアナ大岡山 | 1,795万円 〜 5,585万円 | 東京都大田区南千束3丁目7-1 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全7戸 |
O-haus | 5,210万円 〜 7,187万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目29-15 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全11戸 |
BRANZ碑文谷三丁目 | 5,215万円 〜 1億 2,744万円 | 東京都目黒区碑文谷3丁目18-9 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全67戸 |
シェルブラン | 2,726万円 〜 6,363万円 | 東京都品川区小山6丁目6-12 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全9戸 |
インペリアルコート目黒 | 3,062万円 〜 8,417万円 | 東京都目黒区目黒本町6丁目19-14 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全31戸 |
ダイヤモンドタワー西小山 | 2,113万円 〜 5,707万円 | 東京都品川区小山6丁目6-10 |
2013年12月(築12年) 地上12階 / 全59戸 |
ルーブル旗の台弐番館 | 1,893万円 〜 4,590万円 | 東京都大田区北千束2丁目9-8 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全47戸 |
ダイヤモンドレジデンス西小山 | 1,889万円 〜 2,694万円 | 東京都品川区小山6丁目6-4 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
Embellir碑文谷 | 4,660万円 〜 5,910万円 | 東京都目黒区碑文谷1丁目27-26 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ミオカステーロ大岡山 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区北千束1丁目11-4 |
交通 |
|
【外観】
1/15【外観】
2/15【外観】
3/15【周辺】洗足駅(560m)
4/15【周辺】大岡山駅(640m)
5/15【周辺】北千束駅(640m)
6/15【周辺】洗足東急ストア(500m)
7/15【周辺】まいばすけっと洗足店(580m)
8/15【周辺】ファミリーマートミヤモトドラッグ北千束店(360m)
9/15【周辺】セブンイレブン目黒南3(400m)
10/15【周辺】若竹幼稚園(110m)
11/15【周辺】清水窪小学校(390m)
12/15【周辺】大森第六中学校(1200m)
13/15【周辺】目黒区立洗足図書館(410m)
14/15【周辺】目黒南三郵便局(550m)
15/15築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください