価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区上池台5丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,784 万円 41.4m²の部屋
〜3,751 万円 48.21m²の部屋
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不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
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専門スタッフが親切丁寧に対応いたします!
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
23区に11店舗展開している不動産会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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大田区専門の不動産会社
大田区出身の不動産業歴10年以上の経験豊富なスタッフが売却のお手伝いだけでなく、不動産に関する様々なお困りごとを解決致します。
地域を熟知し、地域密着だからこそできるきめ細やかなサービスをご提供させて頂いております。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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世田谷区・目黒区・渋谷区を中心に40年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,784万円41.4m²の部屋67万円 / m²
〜3,751万円48.21m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,784万円 |
買取 | 1,671万円 〜 2,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.8万円41.4m²の部屋
〜12.38万円48.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ・アコスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ・アコスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 43.04m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
12万円 / 月 | 48.21m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
10万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年7月 |
12.5万円 / 月 | 48.21m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月 |
10万円 / 月 | 43.04m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
10万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
10万円 / 月 | 43.04m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
13万円 / 月 | 48.21m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
11万円 / 月 | 43.04m² | 2DK / 3階 | 2010年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィラ・アコス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:-0.12%、 1年前→今年:1.92% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ・アコス |
---|---|
所在地 | 東京都大田区上池台5丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
タウンハイツ上池台 | 2,217万円 〜 3,317万円 | 東京都大田区上池台5丁目2-9 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全27戸 |
ペアパレス上池台No.2 | 1,450万円 〜 4,545万円 | 東京都大田区上池台5丁目1-5 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全58戸 |
ガーデンホームズ上池台 | 5,456万円 〜 8,233万円 | 東京都大田区上池台4丁目21-29 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全28戸 |
マートルコート中馬込 | 1,987万円 〜 4,022万円 | 東京都大田区中馬込1丁目7-1 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全63戸 |
グランドメゾン長原 | 3,744万円 〜 4,766万円 | 東京都大田区中馬込1丁目8-3 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
グリーンキャピタル上池台 | 3,277万円 〜 5,552万円 | 東京都大田区上池台5丁目15-1 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全50戸 |
リエス馬込 | 1,438万円 〜 7,141万円 | 東京都大田区中馬込1丁目14-10 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全13戸 |
メゾン北馬込 | 1,387万円 〜 4,940万円 | 東京都大田区北馬込1丁目4-13 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シュメール夫婦坂 | 1,490万円 〜 3,660万円 | 東京都大田区北馬込1丁目3-13 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日経エスプラナード | 1,417万円 〜 8,505万円 | 東京都大田区中馬込2丁目8-1 |
1987年1月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マンションメゾン富士見台 | 3,475万円 〜 5,117万円 | 東京都大田区中馬込3丁目7-21 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパーク北馬込 | 3,744万円 〜 7,101万円 | 東京都大田区北馬込2丁目13-8 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
レスポワール中馬込 | 630万円 〜 1,709万円 | 東京都大田区中馬込2丁目15-9 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
ハイツ大橋 | 2,231万円 〜 2,610万円 | 東京都大田区北馬込1丁目22-2 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターハイツ上池台 | 1,629万円 〜 3,273万円 | 東京都大田区上池台5丁目26-10 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
中馬込オリエントコート | 3,125万円 〜 6,085万円 | 東京都大田区中馬込3丁目7-14 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全44戸 |
山興ビル上池台 | 2,493万円 〜 3,044万円 | 東京都大田区上池台1丁目44-5 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワールドパレス第2旗の台 | 1,343万円 〜 2,032万円 | 東京都大田区北馬込1丁目1-14 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
ライオンズマンション上池台 | 3,030万円 〜 4,847万円 | 東京都大田区上池台1丁目44-1 |
1985年11月(築40年) 地上8階 / 全51戸 |
朝日プラザ旗の台 | 1,448万円 〜 9,537万円 | 東京都大田区北馬込1丁目1-5 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全31戸 |
コスモ上池台 | 3,547万円 〜 4,308万円 | 東京都大田区上池台5丁目29-21 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルケン中馬込 | 1,949万円 〜 2,569万円 | 東京都大田区中馬込2丁目17-5 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全11戸 |
サンシャルム上池台 | 2,177万円 〜 3,459万円 | 東京都大田区上池台5丁目32-1 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
スカイコート洗足池 | 662万円 〜 1,108万円 | 東京都大田区上池台3丁目34-10 |
1984年11月(築41年) 地上3階 / 全26戸 |
ハイム花房 | 708万円 〜 5,932万円 | 東京都大田区上池台5丁目35-10 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
荏原フラット | 1,595万円 〜 2,844万円 | 東京都大田区北馬込2丁目1-3 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール洗足池 | 1,202万円 〜 3,975万円 | 東京都大田区上池台3丁目39-4 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和旗の台コープ | 3,550万円 〜 5,233万円 | 東京都品川区旗の台5丁目23-2 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全40戸 |
アルファ馬込 | 1,070万円 〜 5,081万円 | 東京都大田区北馬込2丁目34-6 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
仲池上オリエントコート | 2,563万円 〜 3,597万円 | 東京都大田区仲池上1丁目3-3 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全32戸 |
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