価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区蒲田1丁目26-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,198 万円 57.18m²の部屋
〜5,019 万円 60.34m²の部屋
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23区に11店舗展開している不動産会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
専門スタッフが親切丁寧に対応いたします!
蒲田駅の西口に店を構え地域密着で不動産の購入・売却をお手伝い致します。
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任意売却や少し複雑な権利関係の売却実績も多数ございますので、お気軽にご相談下さい。
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
大田区の不動売却なら当店へ
当社は、大田区大森エリを中心に不動産の「売りたい」と言ったご要望にお答えしております。不動産売買の中でも特に不動産売却に力を入れております。
不動産売却の面倒な事項からアフターフォローまで、弊社女性スタッフがお客様に寄り添ってサポート致します。
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地域密着、馬込駅前で40年の自信と実績!
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不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
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当社は、大田区を中心に不動産売買専門に行っている会社です。
特に30平方メートル以上のマンションは、ご売却の仲介はもちろん、直接の買取り業務も行っております。
不動産のご売却・ご購入相談はもちろん、不動産に関すること何でも、お気軽にご相談ください.
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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センチュリー21売却専門スタッフが対応
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,198万円57.18m²の部屋73万円 / m²
〜5,019万円60.34m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン蒲田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,790万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
4,990万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5,130万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月 |
5,380万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3,480万円 | 59.14m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,198万円 |
買取 | 2,519万円 〜 3,359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.71万円57.18m²の部屋
〜17.32万円60.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスアーバン蒲田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン蒲田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
15万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
7.3万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 2階 | 2017年9月 |
9.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
7.3万円 / 月 | 25.90m² | 2DK / 2階 | 2017年8月 |
7.5万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
15万円 / 月 | 57.18m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
10万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 1階 | 2016年2月〜2016年5月 |
6.7万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 3階 | 2015年2月 |
14.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
9.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
9.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 1階 | 2013年7月〜2013年10月 |
7万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
9.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 1階 | 2011年3月〜2011年10月 |
13万円 / 月 | 60.20m² | 3DK / 4階 | 2011年3月 |
14.9万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
16.5万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ナイスアーバン蒲田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:-0.12%、 1年前→今年:1.92% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナイスアーバン蒲田 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区蒲田1丁目26-9 |
交通 |
|
【外観】建物外観/京浜東北線・東急多摩川線・東急池上線「蒲田」駅歩5分、京浜急行本線「京急蒲田」駅歩12分
【エントランス】共用エントランス/植栽の手入れも行き届いており管理の良さが伺えます。
【エントランス】共用エントランス/オートロック付きでセキュリティ面も安心です
【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)
【周辺】マルエツ梅屋敷店まで500m
【周辺】まいばすけっと西蒲田5丁目店まで600m
【周辺】東急ストア蒲田店まで650m
【周辺】セブンイレブン大田区西蒲田店まで550m
【周辺】ファミリーマート西蒲田大城通り入口店まで750m
【周辺】ローソンストア100西蒲田4丁目店まで700m
【周辺】ツルハドラッグ梅屋敷店まで850m
【周辺】ドン・キホーテ蒲田駅前店まで550m
【周辺】グランデュオ蒲田西館まで500m
築年月(築年数) | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三菱建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
月村マンションNo.23 | 1,890万円 〜 2,262万円 | 東京都大田区蒲田5丁目6-7 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ボナール | 2,502万円 〜 2,987万円 | 東京都大田区蒲田3丁目1-25 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ラ・ベル・ヴァレー | 2,151万円 〜 1億 1,927万円 | 東京都大田区蒲田3丁目2-18 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
小山マンション | 3,070万円 〜 3,684万円 | 東京都大田区西蒲田4丁目30-17 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントパレス | 4,492万円 〜 5,204万円 | 東京都大田区蒲田3丁目17-25 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
ラベルメゾン | 1,558万円 〜 6,657万円 | 東京都大田区蒲田1丁目7-16 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
マイキャッスル蒲田 | 1,831万円 〜 4,666万円 | 東京都大田区蒲田1丁目4-20 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全46戸 |
ベェラハイムなかじ | 2,619万円 〜 3,916万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目30-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデンホーム西蒲田 | 4,548万円 〜 5,657万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目36-4 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
コスモ蒲田 | 5,102万円 〜 6,526万円 | 東京都大田区蒲田3丁目18-6 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全60戸 |
メゾン・ドパルファン | 3,791万円 〜 5,177万円 | 東京都大田区蒲田4丁目29-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全11戸 |
シティオ蒲田 | 2,824万円 〜 6,604万円 | 東京都大田区蒲田5丁目40-14 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全25戸 |
パレスグルーラ | 1,977万円 〜 2,853万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目35-10 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
ビリーブ西蒲田 | 2,606万円 〜 3,040万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目42-6 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全12戸 |
エクラン西蒲田 | 4,357万円 〜 5,170万円 | 東京都大田区西蒲田4丁目6-5 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
パークサイド蒲田 | 1,661万円 〜 3,758万円 | 東京都大田区蒲田5丁目34-2 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
ルモン蒲田 | 4,631万円 〜 6,843万円 | 東京都大田区蒲田4丁目23-12 |
1996年10月(築29年) 地上10階 / 全60戸 |
カーサフローラ | 4,698万円 〜 6,512万円 | 東京都大田区蒲田4丁目25-3 |
1993年8月(築32年) 地上7階 / 全18戸 |
月村マンションNo.22 | 1,659万円 〜 3,212万円 | 東京都大田区蒲田4丁目41-4 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール福島 | 2,102万円 〜 3,057万円 | 東京都大田区西蒲田4丁目7-4 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全7戸 |
アクシス | 1,498万円 〜 2,815万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目24-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
YMコート | 1,789万円 〜 3,392万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目22-6 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全13戸 |
ラフィネモナミ | 1,682万円 〜 2,428万円 | 東京都大田区蒲田2丁目5-2 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズガーデン西蒲田 | 3,360万円 〜 4,090万円 | 東京都大田区西蒲田4丁目8-5 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
アルティーム大森西壱番館 | 4,430万円 〜 5,835万円 | 東京都大田区大森西4丁目17-26 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
カーサ白鳥 | 1,321万円 〜 1,954万円 | 東京都大田区蒲田2丁目11-19 |
1993年11月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
ブリラーレ.トーマ | 2,402万円 〜 3,754万円 | 東京都大田区蒲田4丁目38-15 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
梅屋敷ハイツ | 3,952万円 〜 4,646万円 | 東京都大田区蒲田2丁目6-11 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファインクレスト羽鳥 | 1,741万円 〜 4,122万円 | 東京都大田区南蒲田1丁目1-23 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全29戸 |
AZ蓮沼レジデンス | 1,523万円 〜 3,045万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目17-19 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
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