価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区大森西4丁目3-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
718 万円 13.75m²の部屋
〜3,602 万円 61.19m²の部屋
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23区に11店舗展開している不動産会社
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主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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専門スタッフが親切丁寧に対応いたします!
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大田区専門の不動産会社
大田区出身の不動産業歴10年以上の経験豊富なスタッフが売却のお手伝いだけでなく、不動産に関する様々なお困りごとを解決致します。
地域を熟知し、地域密着だからこそできるきめ細やかなサービスをご提供させて頂いております。
任意売却や少し複雑な権利関係の売却実績も多数ございますので、お気軽にご相談下さい。
大田区で創業25年。地域密着の不動産会社
当社は、大田区を中心に不動産売買専門に行っている会社です。
特に30平方メートル以上のマンションは、ご売却の仲介はもちろん、直接の買取り業務も行っております。
不動産のご売却・ご購入相談はもちろん、不動産に関すること何でも、お気軽にご相談ください.
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センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
718万円13.75m²の部屋52万円 / m²
〜3,602万円61.19m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム大森西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,530万円 | 58.99m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 718万円 |
買取 | 431万円 〜 575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.72万円13.75m²の部屋
〜20.72万円61.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンゼルハイム大森西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム大森西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.7万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エンゼルハイム大森西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:-0.12%、 1年前→今年:1.92% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エンゼルハイム大森西 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区大森西4丁目3-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 大森中央店まで628m
【周辺】【ショッピングセンター】Luz(ラズ)大森まで1623m
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ大森山王店まで1134m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大田大森西一丁目店まで162m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー Luz大森店まで1630m
【周辺】【ドラッグストア】スマイルドラッグ 大森中央調剤まで619m
築年月(築年数) | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイネス大森 | 2,610万円 〜 3,204万円 | 東京都大田区大森西4丁目4-15 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全22戸 |
エンゼルハイム大森第3 | 3,058万円 〜 3,750万円 | 東京都大田区大森西4丁目2-2 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
エンゼルハイム大森第5 | 592万円 〜 1,082万円 | 東京都大田区大森西4丁目2-1 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
サンコート大森 | 1,743万円 〜 5,052万円 | 東京都大田区大森西4丁目9-6 |
1984年5月(築41年) 地上6階 / 全40戸 |
エンゼルハイム大森第6 | 3,464万円 〜 4,972万円 | 東京都大田区大森西4丁目16-2 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全54戸 |
メイゾン大森中央 | 3,471万円 〜 5,342万円 | 東京都大田区中央2丁目9-3 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全19戸 |
クイーンパレス | 1,891万円 〜 2,780万円 | 東京都大田区中央3丁目5-7 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KAエンゼルハイム蒲田第3KAエンゼルマンション | 2,658万円 〜 4,242万円 | 東京都大田区大森西7丁目9-7 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全81戸 |
ベルサイユ大森 | 829万円 〜 1,063万円 | 東京都大田区大森北5丁目4-15 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全26戸 |
ヴィラ・フクモト | 1,253万円 〜 2,885万円 | 東京都大田区大森西6丁目12-14 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
テラスセザール大森 | 730万円 〜 1,818万円 | 東京都大田区大森北5丁目2-4 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全41戸 |
第二浅間テラス | 1,797万円 〜 4,693万円 | 東京都大田区大森西2丁目5-1 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレス大森 | 995万円 〜 2,607万円 | 東京都大田区大森西3丁目30-7 |
1983年8月(築42年) 地上6階 / 全18戸 |
大森西ダイヤモンドマンション | 2,098万円 〜 2,409万円 | 東京都大田区大森西3丁目25-5 |
1983年6月(築42年) 地上10階 / 全79戸 |
プラーズ梅屋敷 | 1,684万円 〜 3,569万円 | 東京都大田区大森西5丁目27-11 |
1985年10月(築40年) 地上9階 / 全26戸 |
シティライフ山王 | 1,934万円 〜 4,414万円 | 東京都大田区山王3丁目18-4 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全28戸 |
セブンハイム岩間 | 3,260万円 〜 4,147万円 | 東京都大田区大森西2丁目6-3 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全5戸 |
サンライト吉野 | 1,358万円 〜 3,130万円 | 東京都大田区大森中1丁目7-15 |
1985年8月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ニックハイム大森梅屋敷 | 3,168万円 〜 4,824万円 | 東京都大田区大森西6丁目15-4 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全88戸 |
ベルハイム大森 | 2,488万円 〜 3,255万円 | 東京都大田区大森西3丁目29-2 |
1983年7月(築42年) 地上9階 / 全18戸 |
星和大森ハイツ | 2,278万円 〜 3,594万円 | 東京都大田区大森中1丁目17-26 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全51戸 |
蒲田グリーンパーク | 3,268万円 〜 5,748万円 | 東京都大田区蒲田1丁目6-18 |
1984年10月(築41年) 地上14階 / 全296戸 |
エンゼルハイム大森町第5 | 2,916万円 〜 3,920万円 | 東京都大田区大森中1丁目2-25 |
1982年6月(築43年) 地上13階 / 全56戸 |
PAOハウス | 1,978万円 〜 2,654万円 | 東京都大田区中央1丁目11-1 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全7戸 |
屋満崎マンション | 2,342万円 〜 3,039万円 | 東京都大田区大森西2丁目31-2 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンムラセ | 3,551万円 〜 4,761万円 | 東京都大田区大森中2丁目1-17 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全30戸 |
マンションコイズミ | 2,734万円 〜 5,843万円 | 東京都大田区大森北6丁目3-3 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイム大森 | 1,714万円 〜 3,173万円 | 東京都大田区大森東1丁目3-14 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
梅屋敷パークファミリア | 3,104万円 〜 4,608万円 | 東京都大田区大森中2丁目2-18 |
1983年2月(築42年) 地上15階 / 全97戸 |
ベル・平和島 | 1,028万円 〜 1,839万円 | 東京都大田区大森東1丁目18-1 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください