東京都大田区大森西1丁目19-3
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,954 万円 61.05m²の部屋
〜5,613 万円 75.01m²の部屋
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3,954万円 (65万円 / m²) 61.05m²の部屋
〜5,613万円 (75万円 / m²) 75.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大田区大森西)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,813万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,641万円 | 96.4% |
築30年(10年後) | 4,469万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 3,954万円 |
5年後(築25年) | 96.4% | 3,813万円 |
10年後(築30年) | 92.9% | 3,672万円 |
このマンションと、大田区大森西の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,954万円 (61.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 80万円 / m² |
グランシティ大森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 8.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、 2年前→1年前:0.68%、 1年前→今年:2.63% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ大森が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
3,780万円 | 61.05m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3,990万円 | 66.12m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,954万円 |
買取 | 2,373万円 〜 3,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.21万円 / 月 61.05m²の部屋
〜
21.93万円 / 月 75.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシティ大森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ大森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
19万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
19万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
15万円 / 月 | 61.05m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
15.2万円 / 月 | 61.05m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
19万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
14.9万円 / 月 | 61.05m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクストール大森中央 | 3,691万円 〜 4,582万円 | 東京都大田区中央3丁目30-7 |
2003年6月(築22年) 地上8階 / 全24戸 |
ライフレビュー大森 | 4,372万円 〜 6,036万円 | 東京都大田区中央3丁目33-9 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全26戸 |
ミオカステーロ大森 | 4,349万円 〜 6,104万円 | 東京都大田区中央2丁目14-2 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全26戸 |
リッシュ中央 | 2,312万円 〜 6,937万円 | 東京都大田区中央2丁目5-14 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
ガーデンホーム大森中央 | 3,704万円 〜 4,248万円 | 東京都大田区中央3丁目22-17 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
パレホームズ大森中央 | 1,523万円 〜 3,398万円 | 東京都大田区中央3丁目1-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全39戸 |
REVVIRGO | 901万円 〜 2,207万円 | 東京都大田区中央2丁目2-6 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
BRIZZ大森町 | 1,566万円 〜 1,967万円 | 東京都大田区大森西4丁目12-9 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
PERGOLA | 1,860万円 〜 4,474万円 | 東京都大田区中央2丁目6-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バージュアル大森 | 1,758万円 〜 4,596万円 | 東京都大田区大森西1丁目6-7 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
ルーブル大森六番館 | 1,436万円 〜 3,564万円 | 東京都大田区大森北5丁目15-15 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全58戸 |
プログレス東映 | 1,645万円 〜 2,130万円 | 東京都大田区大森北5丁目11-1 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全27戸 |
グリーンプライド大森 | 5,193万円 〜 1億 3,237万円 | 東京都大田区大森西2丁目17-31 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全32戸 |
ガーデンホーム大森山王 | 4,045万円 〜 6,543万円 | 東京都大田区山王3丁目13-13 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全27戸 |
グランドコンシェルジュ大森西 | 1,709万円 〜 4,497万円 | 東京都大田区大森西5丁目1-20 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全41戸 |
ルーブル大森参番館 | 1,339万円 〜 3,476万円 | 東京都大田区大森北5丁目12-12 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全53戸 |
エンゼルプラシア大森 | 4,153万円 〜 4,790万円 | 東京都大田区大森西2丁目22-23 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全31戸 |
ロフティ大森町 | 1,529万円 〜 2,426万円 | 東京都大田区大森西5丁目2-3 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュエル大森山王 | 1,491万円 〜 1,871万円 | 東京都大田区山王3丁目14-18 |
2005年1月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークアメニティ大森 | 1,820万円 〜 2,111万円 | 東京都大田区大森西5丁目20-15 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
ロサルバ大森 | 3,723万円 〜 4,336万円 | 東京都大田区大森西3丁目9-24 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
柳原中央マンション | 1,711万円 〜 3,729万円 | 東京都大田区中央4丁目24-1 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
シティハウス大森 | 4,745万円 〜 9,056万円 | 東京都大田区大森北5丁目2-3 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全31戸 |
クレストフォルム大森サウスステージ | 2,971万円 〜 6,179万円 | 東京都大田区大森西2丁目2-13 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全59戸 |
PALACESTUDIO大森ウエスト | 1,350万円 〜 3,575万円 | 東京都大田区大森西2丁目15-17 |
2006年1月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
パレ・ホームズ大森山王 | 1,531万円 〜 4,559万円 | 東京都大田区山王3丁目15-6 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全31戸 |
D'クラディアカマタイースト | 2,889万円 〜 5,329万円 | 東京都大田区大森西7丁目5-30 |
2005年8月(築20年) 地上6階 / 全46戸 |
H'SPARTHE | 2,739万円 〜 5,414万円 | 東京都大田区大森北4丁目23-12 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンスフォレスト | 1,168万円 〜 1,960万円 | 東京都大田区大森西2丁目15-5 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全1戸 |
グリーンキャッスルさざなみ2 | 2,021万円 〜 2,648万円 | 東京都大田区大森西2丁目4-6 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランシティ大森 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区大森西1丁目19-3 |
交通 |
|
【外観】総戸数58戸のユーロレジデンス。存在会を醸し出す、こだわりの欧風邸宅です。
1/17【外観】総戸数58戸のユーロレジデンス。存在会を醸し出す、こだわりの欧風邸宅です。
2/17【外観】駐車場は専用使用権付きで1台無償でご利用いただけます。
3/17【外観】総戸数58戸のユーロレジデンス。存在会を醸し出す、こだわりの欧風邸宅です。
4/17【外観】総戸数58戸のユーロレジデンス。存在会を醸し出す、こだわりの欧風邸宅です。
5/17【エントランス】格式を感じられるメインエントランスです。
6/17【エントランス】格式を感じられるメインエントランスです。
7/17【エントランス】暖かみを感じられるエントランスホールです。
8/17【エントランス】暖かみを感じられるエントランスホールです。
9/17【周辺】2018年10月に開業したショッピング施設です。スーパーのライフや家電のノジマ、マツモトキヨシやダイソー、フィットネスクラブ、ペットのコジマ、フードコード等のテナントが入っております。
10/17【周辺】
11/17【周辺】最寄りのコンビニです。
12/17【周辺】最寄りの公園です。
13/17【周辺】最寄りの総合病院です。
14/17【周辺】図書館・文化ホール等があり、イベントが開催される文化施設です。
15/17【周辺】
16/17【周辺】
17/17築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください