価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区大森中2丁目2-18
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,055 万円 55.84m²の部屋
〜4,536 万円 71.77m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
23区に11店舗展開している不動産会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
専門スタッフが親切丁寧に対応いたします!
蒲田駅の西口に店を構え地域密着で不動産の購入・売却をお手伝い致します。
不動産経験10年以上のエージェントがスムーズな売却ができるようフォローいたします。相続の相談、税金の相談など資格保有者が親切丁寧にご対応いたします。お子様がご一緒でも安心のキッズスペースも完備しています。お気軽にお越しください。
大田区専門の不動産会社
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大田区の不動売却なら当店へ
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地域密着、馬込駅前で40年の自信と実績!
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大田区で創業25年。地域密着の不動産会社
当社は、大田区を中心に不動産売買専門に行っている会社です。
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不動産のご売却・ご購入相談はもちろん、不動産に関すること何でも、お気軽にご相談ください.
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。また、提携税理士・弁護士をご紹介できます。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
梅屋敷パークファミリアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料16.5万円 |
71.77m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,055万円55.84m²の部屋55万円 / m²
〜4,536万円71.77m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに梅屋敷パークファミリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,480万円 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2024年3月 |
2,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月 |
3,480万円 | 57.51m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月 |
3,480万円 | 68.09m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3,480万円 | 68.09m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,480万円 | 57.51m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,780万円 | 68.09m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月 |
3,980万円 | 68.09m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年1月 |
3,780万円 | 68.09m² | 2LDK / 9階 | 2019年1月 |
3,980万円 | 68.09m² | 2LDK / 9階 | 2018年12月 |
2,980万円 | 55.84m² | 2LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年7月 |
3,400万円 | 71.77m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
3,630万円 | 71.77m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
3,400万円 | 71.77m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年11月 |
3,480万円 | 61.95m² | 2LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3,480万円 | 61.95m² | 2LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
2,780万円 | 48.48m² | 2LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
1,980万円 | 48.48m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年6月 |
2,490万円 | 55.84m² | 2LDK / 11階 | 2013年2月〜2013年7月 |
2,450万円 | 55.84m² | 2LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年6月 |
2,580万円 | 55.84m² | 2LDK / 10階 | 2011年10月〜2011年11月 |
3,390万円 | 68.09m² | 3LDK / 12階 | 2010年10月〜2010年11月 |
3,380万円 | 71.77m² | 4LDK / 10階 | 2010年1月〜2010年2月 |
2,790万円 | 57.51m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,055万円 |
買取 | 1,833万円 〜 2,444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
12.72万円55.84m²の部屋
〜17.43万円71.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
梅屋敷パークファミリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに梅屋敷パークファミリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
13万円 / 月 | 57.51m² | 3DK / 5階 | 2020年9月 |
11.5万円 / 月 | 48.48m² | 2LDK / 9階 | 2017年10月 |
14.5万円 / 月 | 63.91m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
12万円 / 月 | 57.51m² | 3DK / 3階 | 2016年2月 |
12.8万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
13.8万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
12.3万円 / 月 | 48.48m² | 2LDK / 11階 | 2012年8月 |
10万円 / 月 | 48.48m² | 2LDK / 8階 | 2012年3月〜2012年5月 |
15万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
12.6万円 / 月 | 48.48m² | 2LDK / 11階 | 2011年9月 |
12.6万円 / 月 | 48.48m² | 2LDK / 11階 | 2010年7月〜2010年10月 |
15万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
13.8万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
15.5万円 / 月 | 63.91m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
梅屋敷パークファミリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 8.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:1.20%、 1年前→今年:0.62% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 梅屋敷パークファミリア |
---|---|
所在地 | 東京都大田区大森中2丁目2-18 |
交通 |
|
【外観】少し優雅に、眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか青空がみえたり、眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
【周辺】オーケー梅屋敷店まで348m、ディスカウントスーパー。京浜急行本線「梅屋敷駅」より徒歩約4分。
【周辺】京急ストア蒲田店まで1066m
【周辺】マルエツ大森町店まで1090m
【周辺】大田区立大森東中学校まで852m
【周辺】大田区立大森第一小学校まで831m
【周辺】和敬幼稚園まで1093m
【周辺】東邦大学医療センター大森病院まで729m
【周辺】東さくら児童公園まで1297m
【周辺】聖蹟蒲田梅屋敷公園まで436m、江戸時代よりウメの名所として知られ東海道往来の旅人に梅屋敷として親しまれていた和風庭園。白・紅梅約100本。
築年月(築年数) | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 97戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンムラセ | 3,397万円 〜 4,562万円 | 東京都大田区大森中2丁目1-17 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全30戸 |
ニックハイム大森梅屋敷 | 3,128万円 〜 4,761万円 | 東京都大田区大森西6丁目15-4 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全88戸 |
ハイコーポ梅屋敷 | 2,649万円 〜 3,373万円 | 東京都大田区大森中2丁目1-1 |
1981年3月(築44年) 地上11階 / 全40戸 |
星和大森ハイツ | 2,278万円 〜 3,598万円 | 東京都大田区大森中1丁目17-26 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全51戸 |
エンゼルハイム大森町第5 | 2,917万円 〜 3,926万円 | 東京都大田区大森中1丁目2-25 |
1982年6月(築43年) 地上13階 / 全56戸 |
大森西ダイヤモンドマンション | 2,101万円 〜 2,410万円 | 東京都大田区大森西3丁目25-5 |
1983年6月(築42年) 地上10階 / 全79戸 |
カーサ大森 | 982万円 〜 1,111万円 | 東京都大田区大森中1丁目4-5 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ梅屋敷 | 3,133万円 〜 4,846万円 | 東京都大田区北糀谷1丁目5-17 |
1983年7月(築42年) 地上7階 / 全48戸 |
クラウンコーポラス | 708万円 〜 2,924万円 | 東京都大田区蒲田1丁目7-15 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
エンゼルハイム梅屋敷 | 2,711万円 〜 5,586万円 | 東京都大田区北糀谷1丁目14-4 |
1984年8月(築41年) 地上8階 / 全83戸 |
プライム大森 | 2,571万円 〜 3,366万円 | 東京都大田区大森西4丁目17-17 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全31戸 |
パレス大森 | 997万円 〜 2,613万円 | 東京都大田区大森西3丁目30-7 |
1983年8月(築42年) 地上6階 / 全18戸 |
エクセルピア大森町 | 1,271万円 〜 5,071万円 | 東京都大田区大森西3丁目7-8 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全27戸 |
エンゼルハイム大森第6 | 3,466万円 〜 4,975万円 | 東京都大田区大森西4丁目16-2 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全54戸 |
蒲田グリーンパーク | 3,250万円 〜 5,729万円 | 東京都大田区蒲田1丁目6-18 |
1984年10月(築41年) 地上14階 / 全296戸 |
ホワイトバーディハウス | 1,887万円 〜 2,623万円 | 東京都大田区蒲田1丁目23-6 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全1戸 |
ベルハイム大森 | 2,540万円 〜 3,327万円 | 東京都大田区大森西3丁目29-2 |
1983年7月(築42年) 地上9階 / 全18戸 |
シャトー蒲田1 | 1,140万円 〜 1,364万円 | 東京都大田区蒲田1丁目15-13 |
1983年5月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ハイネス大森 | 2,612万円 〜 3,207万円 | 東京都大田区大森西4丁目4-15 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全22戸 |
カーサ第二蒲田 | 1,951万円 〜 5,132万円 | 東京都大田区蒲田4丁目15-10 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全35戸 |
第二紅竹マンション | 1,896万円 〜 2,179万円 | 東京都大田区大森西4丁目4-2 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全14戸 |
サンコート大森 | 1,760万円 〜 5,105万円 | 東京都大田区大森西4丁目9-6 |
1984年5月(築41年) 地上6階 / 全40戸 |
エンゼルハイム大森西 | 719万円 〜 3,604万円 | 東京都大田区大森西4丁目3-6 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
橋本コーポ | 2,670万円 〜 3,876万円 | 東京都大田区蒲田5丁目25-2 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全2戸 |
オーナーズプラザ京浜蒲田 | 1,641万円 〜 4,219万円 | 東京都大田区蒲田4丁目23-17 |
1984年12月(築40年) 地上8階 / 全23戸 |
1st.ハイツソエダ | 1,404万円 〜 2,076万円 | 東京都大田区蒲田4丁目23-15 |
1984年10月(築41年) 地上9階 / 全12戸 |
西糀谷スカイハイツ | 1,540万円 〜 2,931万円 | 東京都大田区西糀谷1丁目23-20 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全9戸 |
ベル・平和島 | 1,030万円 〜 1,855万円 | 東京都大田区大森東1丁目18-1 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール第二蒲田 | 1,029万円 〜 3,037万円 | 東京都大田区蒲田5丁目8-2 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全91戸 |
セザール蒲田 | 2,017万円 〜 4,090万円 | 東京都大田区南蒲田1丁目21-4 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全21戸 |
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