大分県大分市高城新町5-13
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,411 万円 81m²の部屋
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1,411万円 （17万円 / m²） 81m²の部屋
〜1,873万円 （23万円 / m²） 81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(大分市高城新町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,378万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,341万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,411万円 |
| 1年後(築30年) | 97.3％ | 1,373万円 |
このマンションと、大分市高城新町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,411万円 (81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 20万円 / m² |
高城ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 4.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：4.85%、 1年前→今年：-1.63% ）
大分県の直近3年間の変動（4.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高城ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,411万円 |
| 買取 | 847万円 〜 1,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.12万円 / 月 81m²の部屋
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9.1万円 / 月 81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Re-Rooms高城駅前 | 707万円 〜 2,307万円 | 大分県大分市高城新町14-16 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランドパレス高城新町 | 1,720万円 〜 2,355万円 | 大分県大分市高城新町4-24 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| 大高ハウス3 | 725万円 〜 962万円 | 大分県大分市高城新町9-25 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| クレスト高城 | 1,302万円 〜 5,903万円 | 大分県大分市大字千歳663 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス高城 | 1,284万円 〜 2,214万円 | 大分県大分市高城本町1-37 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全65戸 |
| ハイルネス高城東 | 1,315万円 〜 1,833万円 | 大分県大分市高城本町1-31 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全47戸 |
| グリーンヒル高城南 | 1,488万円 〜 2,112万円 | 大分県大分市高城南町2-10 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全32戸 |
| ハズ・ドゥペール高城 | 1,684万円 〜 2,235万円 | 大分県大分市高松1丁目5-19 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全26戸 |
| 詫磨マンション | 1,287万円 〜 1,787万円 | 大分県大分市新栄町16-19 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドゥペールワコー新栄 | 1,163万円 〜 2,067万円 | 大分県大分市新栄町7-10 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| ドゥペール牧 | 1,456万円 〜 1,933万円 | 大分県大分市牧3丁目15-9 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全16戸 |
| サーパス牧 | 1,360万円 〜 1,892万円 | 大分県大分市牧3丁目15-26 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ハーメイン原新町 | 336万円 〜 1,542万円 | 大分県大分市原新町3-29 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス原新町 | 1,235万円 〜 1,826万円 | 大分県大分市原新町3-15 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全56戸 |
| 高松サンロイヤル | 1,110万円 〜 1,561万円 | 大分県大分市高松東1丁目4-20 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツはぎわら | 720万円 〜 1,392万円 | 大分県大分市萩原3丁目12-48 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全45戸 |
| パークサイドはぎわら | 1,281万円 〜 1,707万円 | 大分県大分市萩原3丁目11-15 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| R72番館 | 1,068万円 〜 1,635万円 | 大分県大分市牧3丁目6-1 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベントハイム明野 | 1,423万円 〜 3,807万円 | 大分県大分市大字小池原 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| ドゥペール萩原 | 1,710万円 〜 2,275万円 | 大分県大分市萩原4丁目12-11 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全22戸 |
| サンヒルズクレスト | 1,058万円 〜 1,456万円 | 大分県大分市日岡3丁目1-16 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス高城 | 1,183万円 〜 1,660万円 | 大分県大分市日岡3丁目2-4 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ドゥペール萩原弐番館 | 1,396万円 〜 2,440万円 | 大分県大分市萩原4丁目7-36 |
1997年12月（築28年） 地上9階 / 全18戸 |
| グリーンヒル明野北 | 1,428万円 〜 2,250万円 | 大分県大分市明野北2丁目7-35 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全63戸 |
| MOMO倶楽部 | 1,138万円 〜 1,741万円 | 大分県大分市牧2丁目1-29 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドゥペール花高松 | 1,661万円 〜 2,270万円 | 大分県大分市花高松1丁目3-33 |
1997年1月（築29年） 地上9階 / 全18戸 |
| クオリティハイツ | 385万円 〜 642万円 | 大分県大分市花高松1丁目3-20 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 植木ビルハイツ | 1,135万円 〜 1,678万円 | 大分県大分市萩原1丁目6-7 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンパーク・ヨシハラ | 1,291万円 〜 1,806万円 | 大分県大分市萩原1丁目2-33 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライフヒルズ明野弐番館 | 1,385万円 〜 1,838万円 | 大分県大分市明野西2丁目33-8 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 高城ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市高城新町5-13 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【エントランス】メールボックス
3/10
【周辺】認定こども園とせん幼稚園約320ｍ
4/10
【周辺】大分市立桃園小学校 約1,600ｍ
5/10
【周辺】大分市立原川中学校 約1,360ｍ
6/10
【周辺】イオン高城ショッピングセンター 約320ｍ
7/10
【周辺】マルショク高城店 約320ｍ
8/10
【周辺】ファミリーマート大分高城駅前店 約320ｍ
9/10
【周辺】鴨ヶ池児童公園 約160ｍ
10/10| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢野組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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