参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
2,558 万円 45.75m²の部屋
〜3,729 万円 51.15m²の部屋
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2,558万円 (56万円 / m²) 45.75m²の部屋
〜3,729万円 (73万円 / m²) 51.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(藤沢市南藤沢)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,442万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 2,417万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 2,558万円 |
| 1年後(築30年) | 99.0% | 2,532万円 |
このマンションと、藤沢市南藤沢の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,558万円 (45.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 61万円 / m² |
アプリオリ湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 5.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.16%、 2年前→1年前:0.03%、 1年前→今年:5.12% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,558万円 |
| 買取 | 1,535万円 〜 2,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.26万円 / 月 45.75m²の部屋
〜
13万円 / 月 51.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アプリオリ湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプリオリ湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 45.75m² | 2DK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 45.75m² | 2DK / 7階 | 2019年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 45.75m² | 2DK / 3階 | 2019年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 45.75m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 10万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 45.75m² | 2DK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 45.75m² | 2DK / 7階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 45.75m² | 2DK / 7階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 45.75m² | 2DK / 7階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 45.75m² | 2DK / 7階 | 2015年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 45.75m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 45.75m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 45.75m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 45.75m² | 2DK / 6階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 51.15m² | 2DK / 6階 | 2011年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 45.75m² | 2DK / 6階 | 2011年1月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ藤沢八番館 | 3,296万円 〜 5,065万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-14 |
1997年11月(築29年) 地上10階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション南藤沢 | 3,288万円 〜 4,283万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢16-1 |
1997年2月(築30年) 地上11階 / 全34戸 |
| 藤沢ガーデンハウス | 4,166万円 〜 1億 4,906万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-5 |
1997年3月(築29年) 地上12階 / 全45戸 |
| ヒルズ藤沢パークステージ | 4,273万円 〜 5,838万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢9-10 |
1998年8月(築28年) 地上14階 / 全38戸 |
| グランディール湘南 | 2,707万円 〜 3,626万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-12 |
1996年2月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| リヴェール湘南 | 1,574万円 〜 4,175万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢6-18 |
1998年4月(築28年) 地上12階 / 全27戸 |
| カーサベルデ | 1,066万円 〜 2,815万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢10-1 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス湘南藤沢壱番館 | 2,563万円 〜 3,897万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目1-27 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全26戸 |
| アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 2,982万円 〜 4,936万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-14 |
1996年3月(築30年) 地上13階 / 全58戸 |
| ストンフィールド湘南1 | 2,754万円 〜 3,682万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目2-1 |
1998年9月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
| ランドール藤沢鵠沼 | 3,540万円 〜 4,847万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12-12 |
1998年11月(築28年) 地上11階 / 全43戸 |
| 藤和シティホームズ藤沢 | 2,854万円 〜 3,802万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目1-1 |
1996年7月(築30年) 地上7階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション藤沢東 | 3,724万円 〜 5,533万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目8-20 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
| オータクロア | 3,254万円 〜 4,737万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-13 |
1998年1月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
| シティコート藤沢 | 3,095万円 〜 4,293万円 | 神奈川県藤沢市朝日町19-1 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア藤沢 | 1,807万円 〜 2,347万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目11-17 |
1998年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コムーネ湘南藤沢 | 3,092万円 〜 4,747万円 | 神奈川県藤沢市藤沢581 |
1997年2月(築30年) 地上10階 / 全25戸 |
| クリオ藤沢鵠沼壱番館 | 3,703万円 〜 5,058万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-8 |
1998年3月(築28年) 地上14階 / 全40戸 |
| リバーシティ藤沢 | 2,771万円 〜 4,008万円 | 神奈川県藤沢市朝日町19-16 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ノヴァ藤沢 | 3,063万円 〜 5,277万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-48 |
1997年9月(築29年) 地上14階 / 全65戸 |
| リバーサイドハイツ湘南 | 1,112万円 〜 1,557万円 | 神奈川県藤沢市藤沢221 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メディウス藤沢 | 4,039万円 〜 5,784万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1023-1 |
1997年10月(築29年) 地上13階 / 全37戸 |
| ローズアヴェニュー藤沢 | 2,855万円 〜 3,702万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1028-2 |
1997年3月(築29年) 地上10階 / 全24戸 |
| 藤沢片瀬パーク・ホームズ | 2,964万円 〜 5,335万円 | 神奈川県藤沢市片瀬1丁目2-30 |
1996年11月(築30年) 地上6階 / 全43戸 |
| ナイスアーバン藤沢 | 2,783万円 〜 5,137万円 | 神奈川県藤沢市藤沢931 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全38戸 |
| 藤和シティホームズ藤沢弐番館 | 3,288万円 〜 5,603万円 | 神奈川県藤沢市藤沢924-3 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全59戸 |
| メルシード | 2,673万円 〜 4,478万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目10-6 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
| 藤沢藤が岡ガーデンハウス | 3,037万円 〜 4,612万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目4-9 |
1998年6月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
| 藤沢鵠沼ホームズ | 3,367万円 〜 5,274万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼1580-1 |
1998年9月(築28年) 地上5階 / 全38戸 |
| ライオンズステージ鵠沼 | 3,448万円 〜 4,134万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目10-28 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アプリオリ湘南 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市南藤沢17-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください