価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県藤沢市南藤沢8-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
952 万円 36.39m²の部屋
〜3,192 万円 98.4m²の部屋
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プレジデント藤沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
ウスイグループは地域密着 創業４７周年
すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。
湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内１０年連続売上ナンバー１！
湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
社員画像
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい！
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そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。
弊社は不動産のよろず屋です。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
952万円36.39m²の部屋26万円 / m²
〜3,192万円98.4m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデント藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,190万円 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 1,298万円 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 1,248万円 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 1,298万円 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 1,248万円 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 1,380万円 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 952万円 |
| 買取 | 572万円 〜 762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.69万円36.39m²の部屋
〜22.87万円98.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジデント藤沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデント藤沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.11m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 39.12m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2018年6月 |
| 14.9万円 / 月 | 98.40m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 17万円 / 月 | 98.40m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 25万円 / 月 | 98.40m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 36.39m² | 2DK / 2階 | 2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 36.39m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.39m² | 1LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.39m² | 1LDK / 1階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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プレジデント藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレジデント藤沢 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-3 |
| 交通 |
|
【外観】陽が当たる3階角部屋です
【エントランス】管理人さん常駐で安心です
【周辺】【総合病院】山内病院まで177ｍ
【周辺】【市役所・区役所】藤沢市役所まで215ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】コンビニ ローソンまで281ｍ
【周辺】【郵便局】藤沢郵便局まで373ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】小田急百貨店・藤沢店まで435ｍ
【周辺】【家電製品】ビックカメラ藤沢店まで439ｍ
【周辺】【その他】ハードオフ藤沢店まで835ｍ
| 築年月（築年数） | 1974年12月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鵠沼フラワーマンション | 1,959万円 〜 2,885万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目1-2 |
1974年6月（築51年） 地上8階 / 全42戸 |
| 鵠沼石上マンション | 1,314万円 〜 1,780万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4-5 |
1975年6月（築50年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 藤沢マンション | 1,284万円 〜 1,806万円 | 神奈川県藤沢市藤沢687-1 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全39戸 |
| サンコーポ藤沢 | 1,293万円 〜 1,602万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目18-1 |
1975年1月（築50年） 地上3階 / 全24戸 |
| 西鎌倉コーポ | 1,602万円 〜 2,453万円 | 神奈川県鎌倉市手広6丁目7-1 |
1974年1月（築51年） 地上9階 / 全40戸 |
| チュリス鎌倉 | 1,545万円 〜 1,953万円 | 神奈川県鎌倉市手広1丁目6-13 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全56戸 |
| 湘南常盤マンション | 1,676万円 〜 2,150万円 | 神奈川県鎌倉市常盤18-3 |
1975年5月（築50年） 地上6階 / 全89戸 |
| 湘南深沢マンション | 1,438万円 〜 1,991万円 | 神奈川県鎌倉市常盤55 |
1974年3月（築51年） 地上8階 / 全29戸 |
| 藤沢立石ハイツA棟 | 1,288万円 〜 1,503万円 | 神奈川県藤沢市立石1丁目19 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 藤沢立石ハイツB棟 | 1,227万円 〜 1,436万円 | 神奈川県藤沢市立石1丁目19 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 鎌倉山ハイム | 1,619万円 〜 2,009万円 | 神奈川県鎌倉市笛田3丁目9-21 |
1976年7月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤沢立石ハイツD棟 | 1,262万円 〜 1,591万円 | 神奈川県藤沢市立石1丁目19 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 藤沢立石ハイツC棟 | 1,189万円 〜 2,246万円 | 神奈川県藤沢市立石1丁目19 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全192戸 |
| 松濤ハイツ | 1,392万円 〜 1,881万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目1-6 |
1973年3月（築52年） 地上3階 / 全44戸 |
| 藤沢立石ハイツF棟 | 1,305万円 〜 2,142万円 | 神奈川県藤沢市立石1丁目19 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤沢立石ハイツE棟 | 1,416万円 〜 1,647万円 | 神奈川県藤沢市立石1丁目19 |
1974年5月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| 藤沢立石ハイツG棟 | 1,130万円 〜 1,345万円 | 神奈川県藤沢市立石1丁目19 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全192戸 |
| 大船コーポビアネーズ | 1,115万円 〜 1,668万円 | 神奈川県鎌倉市植木78 |
1974年4月（築51年） 地上6階 / 全65戸 |
| コーポラス日坂 | 1,691万円 〜 2,027万円 | 神奈川県鎌倉市津631-2 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東海鵠沼マンション | 2,352万円 〜 3,264万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目3-19 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全33戸 |
| 鵠沼パークハウス | 2,402万円 〜 3,677万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目8-23 |
1973年3月（築52年） 地上8階 / 全134戸 |
| フラワーマンション | 1,007万円 〜 1,634万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目13-1 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 江の島マンション | 1,050万円 〜 1,249万円 | 神奈川県鎌倉市腰越3丁目9-2 |
1975年4月（築50年） 地上3階 / 全12戸 |
| 八代マンション | 498万円 〜 583万円 | 神奈川県藤沢市善行6丁目11-8 |
1974年2月（築51年） 地上3階 / 全9戸 |
| 片瀬コーポ | 748万円 〜 1,047万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目16-3 |
1975年7月（築50年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| DIKマンション大船 | 1,695万円 〜 4,512万円 | 神奈川県鎌倉市岡本2丁目2-1 |
1973年7月（築52年） 地上7階 / 全202戸 |
| カマクラ大船コーポ | 2,226万円 〜 3,408万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1丁目3-28 |
1976年7月（築49年） 地上7階 / 全50戸 |
| シャンボール大船 | 949万円 〜 2,263万円 | 神奈川県横浜市栄区長尾台町58-3 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全71戸 |
| 戸塚芙蓉ハイツC-5号棟 | 1,026万円 〜 1,279万円 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目27 |
1973年6月（築52年） 地上5階 / 全330戸 |
| 戸塚芙蓉ハイツC-6号棟 | 482万円 〜 780万円 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目27 |
1973年6月（築52年） 地上5階 / 全330戸 |
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