神奈川県藤沢市辻堂元町6丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
アルス藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.96%、 2年前→1年前：0.83%、 1年前→今年：-0.39% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 73.42m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 2,590万円 | 72.63m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 2,280万円 | 73.95m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 2,490万円 | 72.63m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 2,490万円 | 72.63m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2,380万円 | 89.03m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 2,180万円 | 86.34m² | 4LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 1,780万円 | 72.63m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 2,690万円 | 72.63m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 2,680万円 | 74.01m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,333万円 |
| 買取 | 1,400万円 〜 1,866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.4万円 / 月 72.63m²の部屋
〜
11.14万円 / 月 73.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルス藤沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス藤沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 10万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月 |
| 10万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 10万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 11万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 10万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホーユウパレス藤沢 | 1,561万円 〜 2,007万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目3-18 |
1986年8月（築39年） 地上3階 / 全17戸 |
| 鵠沼やませ | 917万円 〜 3,417万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目15-24 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トップ辻堂No.3 | 834万円 〜 1,228万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目19-13 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全25戸 |
| パークサイドマンション鵠沼 | 1,069万円 〜 1,516万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目11-33 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ペルテ鵠沼 | 1,497万円 〜 1,932万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12-18 |
1987年10月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| クリオ辻堂壱番館 | 1,643万円 〜 2,762万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目5-2 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| TEK藤沢ハイツ | 2,155万円 〜 3,072万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目5-19 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハニー鵠沼 | 971万円 〜 1,996万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸6丁目8-9 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パス湘南 | 2,226万円 〜 2,899万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目10-21 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 津田ハイム | 871万円 〜 1,313万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町9-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション藤沢鵠沼 | 3,026万円 〜 4,015万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-10 |
1987年8月（築38年） 地上12階 / 全83戸 |
| スミノ藤沢 | 1,522万円 〜 3,838万円 | 神奈川県藤沢市藤沢518 |
1989年6月（築36年） 地上9階 / 全46戸 |
| ミツミハイム | 854万円 〜 2,361万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-10 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デンドービル2 | 1,666万円 〜 2,151万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-5 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ACEビル1 | 1,372万円 〜 2,953万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目1-13 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンビーチ美松 | 1,889万円 〜 3,077万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目18-27 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ藤沢 | 2,310万円 〜 3,433万円 | 神奈川県藤沢市藤沢4丁目12-21 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューハイム湘南 | 1,526万円 〜 4,208万円 | 神奈川県藤沢市藤沢927 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 塩瀬マンション | 1,873万円 〜 2,392万円 | 神奈川県藤沢市辻堂5丁目4-11 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズテラス鵠沼 | 4,899万円 〜 6,062万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目6-20 |
1988年9月（築37年） 地上2階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション湘南藤沢 | 1,641万円 〜 6,843万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-51 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全47戸 |
| ガーデンハウス湘南 | 4,128万円 〜 4,842万円 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸2丁目13-41 |
1987年3月（築39年） 地上2階 / 全20戸 |
| 藤マンション | 1,759万円 〜 3,209万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-7 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| SUNRISE藤沢 | 1,114万円 〜 2,325万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-209 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション湘南藤沢第2 | 519万円 〜 1,081万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-1 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全48戸 |
| フォーティーンブロックス | 684万円 〜 1,308万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-5 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LITZSHONAN | 2,155万円 〜 3,207万円 | 神奈川県藤沢市藤沢943 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション | 1,824万円 〜 2,426万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目17-14 |
1986年3月（築40年） 地上6階 / 全27戸 |
| 第2インペリア砥上 | 2,362万円 〜 2,917万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目10-4 |
1987年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション藤沢第3 | 3,451万円 〜 4,660万円 | 神奈川県藤沢市藤沢656-9 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全47戸 |
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| マンション名称 | アルス藤沢 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂元町6丁目6-1 |
| 交通 |
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【地図】
8/12
【周辺】藤沢市立鵠沼小学校まで701m
9/12
【周辺】鵠沼中学校まで1064m
10/12
【周辺】ヨークマート辻堂太平台店まで522m
11/12
【周辺】湘南T－SITEまで617m
12/12| 築年月（築年数） | 1987年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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