価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県藤沢市辻堂東海岸3丁目9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,775 万円 56.27m²の部屋
〜3,020 万円 82.49m²の部屋
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藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
昭和60年創業 全10店舗展開しています
当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,775万円56.27m²の部屋32万円 / m²
〜3,020万円82.49m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに湘南ハイムM棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
2,080万円 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,490万円 | 65.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,790万円 | 65.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月 |
2,900万円 | 65.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2,580万円 | 82.49m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
1,980万円 | 81.38m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
1,300万円 | 56.27m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,580万円 | 81.38m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月 |
1,600万円 | 81.55m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年10月 |
1,680万円 | 57.85m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
1,800万円 | 81.55m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1,780万円 | 81.55m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
2,195万円 | 81.98m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,280万円 | 81.98m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,980万円 | 81.55m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,775万円 |
買取 | 1,065万円 〜 1,420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.52万円56.27m²の部屋
〜12.48万円82.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
湘南ハイムM棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに湘南ハイムM棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.3万円 / 月 | 65.65m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
11万円 / 月 | 82.49m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
12万円 / 月 | 82.49m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
10万円 / 月 | 72.00m² | 30LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
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湘南ハイムM棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.65%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 湘南ハイムM棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸3丁目9 |
交通 |
|
【外観】住環境良好です。
【エントランス】帰ってくるのが楽しみになりますね。
【駐車場】便利な平面駐車場
【駐車場】フラットな進入口です。
【周辺】藤沢市立辻堂小学校まで536m
【周辺】藤沢市立湘洋中学校まで709m
【周辺】浜見保育園まで562m
【周辺】鵠沼海岸駅(小田急 江ノ島線)まで1654m
【周辺】鵠沼海岸まで1219m
【周辺】西友辻堂店まで664m
【周辺】セブンイレブン藤沢辻堂東海岸4丁目店まで488m
【周辺】クリエイトエス・ディー辻堂東海岸店まで489m
【周辺】辻堂海浜公園まで836m
築年月(築年数) | 1967年11月(築58年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 175戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
湘南ハイムFW棟 | 1,596万円 〜 2,449万円 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸3丁目9 |
1967年11月(築58年) 地上4階 / 全175戸 |
湘南ハイムFE棟 | 2,060万円 〜 2,795万円 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸3丁目9 |
1967年11月(築58年) 地上4階 / 全175戸 |
鵠沼ニューマンション | 1,403万円 〜 3,306万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目11-29 |
1968年7月(築57年) 地上8階 / 全70戸 |
県公社辻堂海岸団地1号棟 | 1,480万円 〜 1,863万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-1 |
1969年7月(築56年) 地上4階 / 全168戸 |
県公社辻堂海岸団地2号棟 | 1,606万円 〜 2,014万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-2 |
1969年9月(築56年) 地上4階 / 全168戸 |
フジビュー太平台 | 755万円 〜 1,062万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目1-1 |
1968年5月(築57年) 地上6階 / 全33戸 |
県公社辻堂海岸団地7号棟 | 1,018万円 〜 1,277万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-7 |
1969年7月(築56年) 地上4階 / 全168戸 |
チサンマンション茅ケ崎緑が浜 | 679万円 〜 1,492万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜12-1 |
1969年7月(築56年) 地上7階 / 全28戸 |
藤沢駅南口住宅 | 1,702万円 〜 2,932万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目13-13 |
1969年8月(築56年) 地上10階 / 全61戸 |
東急ドエルオークス | 2,092万円 〜 2,840万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東4-2 |
1969年2月(築56年) 地上12階 / 全65戸 |
松林住宅1号棟 | 852万円 〜 1,053万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目3-1 |
1969年3月(築56年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤沢マンション | 1,152万円 〜 1,511万円 | 神奈川県藤沢市大鋸3丁目14-1 |
1968年10月(築57年) 地上5階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください