価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目12-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,757 万円 58.87m²の部屋
〜2,248 万円 58.87m²の部屋
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ワンストップでお役立ち
マンション、一戸建ての売買をはじめ、賃貸、リフォーム、注文建築（設計）、自社新築物件のご案内が可能です。スタッフ全員宅地建物取引士のため、経験豊富、安心してご相談をいただくことができます。
店舗内観
「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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神奈川県内売上１０年連続ＮＯ．１の実績
ウスイホームでは創業４７年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
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不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい！
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
日榮ハイム辻堂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,850万円 |
58.87m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,757万円58.87m²の部屋30万円 / m²
〜2,248万円58.87m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日榮ハイム辻堂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 58.87m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,980万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,180万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 2,380万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 1,780万円 | 58.87m² | 3DK / 1階 | 2010年11月 |
| 1,750万円 | 58.87m² | 3DK / 1階 | 2010年8月 |
| 1,780万円 | 58.87m² | 3DK / 1階 | 2010年7月 |
| 1,380万円 | 58.87m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,757万円 |
| 買取 | 1,055万円 〜 1,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.93万円58.87m²の部屋
〜9.27万円58.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日榮ハイム辻堂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日榮ハイム辻堂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 58.87m² | 3DK / 3階 | 2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 58.87m² | 3DK / 3階 | 2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 58.87m² | 3DK / 1階 | 2010年5月 |
| 9万円 / 月 | 58.87m² | 3DK / 3階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
日榮ハイム辻堂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日榮ハイム辻堂 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目12-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】羽鳥小学校まで320m
【周辺】明治中学校まで597m
【周辺】辻堂保育園まで999m
【周辺】辻堂駅北口まで899m
【周辺】テラスモール湘南まで981m
【周辺】Luz湘南辻堂まで821m
【周辺】食品館あおば辻堂店まで389m
【周辺】OK辻堂羽鳥店まで940m
【周辺】湘南藤沢徳洲会病院まで1459m
| 築年月（築年数） | 1983年9月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーパレス辻堂 | 1,553万円 〜 2,743万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目1-26 |
1985年3月（築40年） 地上3階 / 全17戸 |
| エンゼルハイム藤沢羽鳥 | 2,058万円 〜 3,236万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目20-12 |
1983年2月（築42年） 地上6階 / 全59戸 |
| 第5落合マンション | 1,560万円 〜 2,040万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目9-3 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ辻堂 | 2,464万円 〜 3,171万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目6-11 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム鵠沼神明 | 1,549万円 〜 2,006万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目7-22 |
1984年4月（築41年） 地上3階 / 全17戸 |
| 湘南ニューライフ | 2,027万円 〜 2,960万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12-21 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全34戸 |
| ユアサハイム鵠沼神明 | 2,067万円 〜 2,768万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目14-11 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全25戸 |
| ベルヴィーユ鵠沼 | 1,626万円 〜 2,384万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12-28 |
1983年6月（築42年） 地上3階 / 全14戸 |
| ハイマート辻堂 | 2,362万円 〜 3,496万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-32 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| チサンハイム辻堂 | 1,867万円 〜 2,504万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町3-17 |
1984年8月（築41年） 地上3階 / 全19戸 |
| ルミネ鵠沼 | 1,999万円 〜 3,368万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目6-9 |
1983年7月（築42年） 地上3階 / 全38戸 |
| 本鵠沼ヴィラハイツ | 2,213万円 〜 3,524万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼3丁目12-29 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフコア茅ヶ崎 | 1,592万円 〜 2,054万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町1-12 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤沢善行ニューライフB棟 | 1,124万円 〜 1,364万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢5丁目5 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全52戸 |
| メゾン,ド,ピア2 | 1,263万円 〜 2,101万円 | 神奈川県茅ヶ崎市代官町5-1 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 湘南小糸第二住宅5号棟 | 2,242万円 〜 3,214万円 | 神奈川県藤沢市大庭5066-1 |
1982年5月（築43年） 地上2階 / 全72戸 |
| 藤沢善行ニューライフA棟 | 1,625万円 〜 1,908万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢5丁目5 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全52戸 |
| ユアサハイム鵠沼海岸 | 2,481万円 〜 3,722万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸7丁目20-24 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全30戸 |
| 藤沢ダイヤモンドマンション | 1,742万円 〜 2,795万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目8-20 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャリエ湘南藤沢 | 2,775万円 〜 3,426万円 | 神奈川県藤沢市藤沢991-16 |
1985年6月（築40年） 地上11階 / 全86戸 |
| シーサイド茅ヶ崎松浪 | 1,529万円 〜 1,935万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪2丁目9-45 |
1984年9月（築41年） 地上3階 / 全18戸 |
| 第3落合ビル藤沢ダイカンプラザ | 2,151万円 〜 3,777万円 | 神奈川県藤沢市藤沢991-19 |
1985年6月（築40年） 地上11階 / 全86戸 |
| タウンシップ鵠沼 | 1,260万円 〜 2,255万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目14-3 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| 藤沢第一アベニール | 2,472万円 〜 3,074万円 | 神奈川県藤沢市藤沢654-5 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム藤沢善行 | 853万円 〜 1,617万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目12-8 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 茅ヶ崎サニーハイツ | 2,494万円 〜 3,250万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町9-16 |
1983年5月（築42年） 地上3階 / 全27戸 |
| ライオンズガーデン茅ヶ崎3番館 | 1,896万円 〜 3,120万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町8-11 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全93戸 |
| 藤沢フラワーハイホーム | 2,000万円 〜 3,718万円 | 神奈川県藤沢市藤沢597-2 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全30戸 |
| オクトピア緑が浜B棟 | 2,199万円 〜 2,759万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜7-43 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全25戸 |
| オクトピア緑が浜A棟 | 1,624万円 〜 2,397万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜7-43 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
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