価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県藤沢市大鋸1丁目10-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,648 万円 39.6m²の部屋
〜4,346 万円 82.97m²の部屋
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ロイヤルパレス湘南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
71.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,648万円39.6m²の部屋42万円 / m²
〜4,346万円82.97m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,648万円 |
買取 | 989万円 〜 1,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.6万円39.6m²の部屋
〜17.1万円82.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルパレス湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルパレス湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
13.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
9.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月 |
8.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
13.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
9.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.1万円 / 月 | 45.61m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2022年3月 |
9.3万円 / 月 | 51.90m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
13.4万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
9.1万円 / 月 | 51.90m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
11.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年3月 |
11.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
8.8万円 / 月 | 51.90m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
8.6万円 / 月 | 45.61m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年2月 |
8.5万円 / 月 | 45.61m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
11.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
8.8万円 / 月 | 51.90m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月 |
12.2万円 / 月 | 71.41m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年7月 |
7.7万円 / 月 | 45.61m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年7月 |
7.8万円 / 月 | 45.61m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
12.1万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.9万円 / 月 | 51.90m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
12.2万円 / 月 | 82.97m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
7.9万円 / 月 | 45.61m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.8万円 / 月 | 39.67m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
12.2万円 / 月 | 82.97m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
7.8万円 / 月 | 45.61m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
13万円 / 月 | 82.97m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
10.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.5万円 / 月 | 45.61m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月 |
7万円 / 月 | 45.61m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
10.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
15万円 / 月 | 82.97m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
10.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
12.1万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
7.3万円 / 月 | 45.61m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
10.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月 |
7.3万円 / 月 | 45.61m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
10.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
7.3万円 / 月 | 45.61m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 51.90m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
10.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 51.90m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年5月 |
7.3万円 / 月 | 45.61m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
10.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
10.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年1月 |
12万円 / 月 | 82.80m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
10.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
12.1万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月 |
7.6万円 / 月 | 51.90m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
7.5万円 / 月 | 45.61m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.6万円 / 月 | 51.90m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月 |
5.6万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月 |
5.7万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月 |
12.1万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
8.5万円 / 月 | 51.90m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.9万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
11.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
7.7万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月 |
10万円 / 月 | 51.90m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年7月 |
7.6万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
9.8万円 / 月 | 51.90m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7.9万円 / 月 | 45.61m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
8.1万円 / 月 | 45.16m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年3月 |
10万円 / 月 | 51.90m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
9.8万円 / 月 | 51.90m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
7.6万円 / 月 | 39.66m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
11.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
7.6万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2010年6月 |
10万円 / 月 | 51.90m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年3月 |
8.1万円 / 月 | 45.61m² | 1DK / 2階 | 2010年3月 |
7.6万円 / 月 | 39.66m² | 1DK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
8.1万円 / 月 | 45.61m² | 1LDK / 3階 | 2010年1月 |
7.6万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年11月 |
8.1万円 / 月 | 45.61m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月 |
7.6万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月 |
13.5万円 / 月 | 82.80m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
11.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルパレス湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.65%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルパレス湘南 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目10-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】さいか屋 800m
【周辺】ビックカメラ 800m
【周辺】コンビニ 750m
【周辺】藤沢市役所 500m
【周辺】サミット藤沢駅北口店 873m
【周辺】成城石井さいか屋藤沢店 835m
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日甲ハイム藤沢 | 1,595万円 〜 2,435万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目8-3 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
エースパレス | 1,074万円 〜 2,663万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目8-16 |
1988年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メディオ湘南 | 3,690万円 〜 4,643万円 | 神奈川県藤沢市朝日町8-7 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
トミーライフ湘南 | 2,420万円 〜 3,152万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目7-8 |
1988年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤沢朝日町ダイカンプラザフクチハイツ | 728万円 〜 1,284万円 | 神奈川県藤沢市朝日町12-9 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャレー藤沢 | 783万円 〜 1,661万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢9-6 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティアルペン | 816万円 〜 1,334万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢9-9 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全50戸 |
カサハラビル藤沢2 | 1,390万円 〜 3,726万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢6-15 |
1989年5月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンド南藤沢 | 1,591万円 〜 3,384万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢11-4 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全17戸 |
南藤沢パーク・ホームズ | 1,338万円 〜 3,312万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢9-12 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全29戸 |
リバーサンズ南藤沢 | 3,411万円 〜 4,519万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢11-14 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
グランドベイス南藤沢 | 2,920万円 〜 3,612万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-6 |
1989年12月(築36年) 地上7階 / 全1戸 |
アベニュー南藤沢 | 1,148万円 〜 2,578万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-10 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スクエア南藤沢 | 1,701万円 〜 3,036万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-16 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール藤沢 | 1,301万円 〜 1,639万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目3-5 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
グレイシャスK湘南 | 3,220万円 〜 6,692万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-10 |
1990年10月(築35年) 地上8階 / 全35戸 |
スカイシティ鵠沼 | 2,652万円 〜 3,632万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東2-5 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全20戸 |
ラ・ホーヤ藤沢 | 857万円 〜 1,111万円 | 神奈川県藤沢市藤沢572 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2カデンタ | 2,640万円 〜 3,281万円 | 神奈川県藤沢市川名2丁目1-3 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウインベルソロ藤沢No.6 | 316万円 〜 472万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺513-39 |
1987年9月(築38年) 地上3階 / 全36戸 |
藤沢シティハウス | 3,160万円 〜 4,527万円 | 神奈川県藤沢市大鋸2丁目2-26 |
1990年12月(築35年) 地上3階 / 全15戸 |
コスミック湘南 | 2,923万円 〜 4,019万円 | 神奈川県藤沢市川名2丁目4-4 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
イディア鵠沼東 | 1,538万円 〜 2,105万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東4-13 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション藤沢第3 | 3,160万円 〜 4,319万円 | 神奈川県藤沢市藤沢656-9 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全47戸 |
湘南藤が岡マンション | 1,422万円 〜 2,053万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目9-11 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全7戸 |
クセニア | 585万円 〜 722万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
リバージュ湘南 | 3,009万円 〜 3,767万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目10-26 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レスティー藤沢第2 | 427万円 〜 534万円 | 神奈川県藤沢市大鋸2丁目7-6 |
1991年4月(築34年) 地上3階 / 全18戸 |
ライオンズマンション湘南藤沢第2 | 511万円 〜 1,078万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-1 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全48戸 |
ライオンズマンション湘南藤沢 | 1,637万円 〜 6,908万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-51 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全47戸 |
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