価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市山津町2丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
487 万円 38.88m²の部屋
〜673 万円 38.88m²の部屋
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グリーンビル山津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
38.88m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
487万円 38.88m²の部屋 13万円 / m²
〜673万円 38.88m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 487万円 |
| 買取 | 292万円 〜 390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
3.69万円 38.88m²の部屋
〜4.2万円 38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンビル山津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.94% 、 2年前→1年前：6.92% 、 1年前→今年：3.16% ）
大分県の直近3年間の変動（7.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンビル山津 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市山津町2丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレアール高松東 | 400万円 〜 1,114万円 | 大分県大分市高松東2丁目6 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 佐伯レジデンス | 860万円 〜 1,162万円 | 大分県大分市高城本町2-30 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイライフ高城8 | 1,158万円 〜 1,610万円 | 大分県大分市高城南町8-8 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モア明野 | 403万円 〜 916万円 | 大分県大分市大字小池原1103-1 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第3清弥マンション | 769万円 〜 1,152万円 | 大分県大分市高城南町9-33 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| サトウン高城 | 935万円 〜 1,245万円 | 大分県大分市高城南町9-36 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| R73番館 | 845万円 〜 1,196万円 | 大分県大分市高松1丁目2-2 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Page1 | 350万円 〜 559万円 | 大分県大分市高城西町29-3 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンメゾン高城 | 615万円 〜 846万円 | 大分県大分市高松1丁目7-8 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 高松ロイヤルハイツ | 647万円 〜 1,005万円 | 大分県大分市日吉町18-22 |
1984年10月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンノーブル松原 | 438万円 〜 895万円 | 大分県大分市松原町1丁目1-6 |
1984年10月（築40年） 地上6階 / 全14戸 |
| ロゼ高城 | 881万円 〜 1,323万円 | 大分県大分市高城新町10-27 |
1987年1月（築38年） 地上12階 / 全43戸 |
| ハイシティ高城 | 228万円 〜 618万円 | 大分県大分市高城新町9-22 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TMK高城 | 347万円 〜 472万円 | 大分県大分市城東町12-24 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ鶴崎 | 370万円 〜 615万円 | 大分県大分市北鶴崎1丁目6-26 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全38戸 |
| フラワーハイツ森町A | 472万円 〜 644万円 | 大分県大分市大字森町708 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンイグラ | 939万円 〜 1,336万円 | 大分県大分市城東町4-10 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリーザントマキ2 | 701万円 〜 1,085万円 | 大分県大分市新貝7-26 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 三和コーポ牧 | 1,109万円 〜 1,437万円 | 大分県大分市牧3丁目15-3 |
1986年11月（築38年） 地上6階 / 全41戸 |
| サンハイツ芦原 | 757万円 〜 980万円 | 大分県大分市萩原3丁目11-21 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高見パークハイツ | 757万円 〜 1,279万円 | 大分県大分市牧3丁目11-22 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガンス宮本5 | 738万円 〜 1,012万円 | 大分県大分市萩原4丁目10-33 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2聖晃コーポ | 201万円 〜 409万円 | 大分県大分市牧3丁目3-12 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリュール牧 | 718万円 〜 994万円 | 大分県大分市牧3丁目4-12 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザンブライト萩原 | 769万円 〜 1,318万円 | 大分県大分市萩原4丁目8-51 |
1987年7月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジョイ86 | 648万円 〜 1,007万円 | 大分県大分市萩原4丁目7-3 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セゾンハイツ | 979万円 〜 1,400万円 | 大分県大分市牧2丁目2-8 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツミキー | 898万円 〜 1,241万円 | 大分県大分市牧2丁目4-5 |
1987年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 牧サンロイヤル | 556万円 〜 829万円 | 大分県大分市牧2丁目1-36 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| つかさアーバンベルデ萩原 | 254万円 〜 360万円 | 大分県大分市萩原2丁目1-5 |
1987年8月（築37年） 地上8階 / 全80戸 |
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