大分県大分市山津町2丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
511 万円 38.88m²の部屋
〜738 万円 38.88m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【外観】
2/4
【地図】
3/4
【周辺】
4/4グリーンビル山津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンビル山津の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
511万円 （13万円 / m²） 38.88m²の部屋
〜738万円 （19万円 / m²） 38.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38.88m²の部屋の場合 | 38.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 511万円 | 738万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 474万138円 | 700万8,491円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グリーンビル山津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.21% ）
大分県の直近3年間の変動（6.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 511万円 |
| 買取 | 307万円 〜 409万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.68万円 / 月 38.88m²の部屋
〜
4.18万円 / 月 38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンビル山津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンビル山津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 5階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 5階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 5階 | 2019年4月〜2020年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレアール高松東 | 421万円 〜 1,218万円 | 大分県大分市高松東2丁目6 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 佐伯レジデンス | 910万円 〜 1,283万円 | 大分県大分市高城本町2-30 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイライフ高城8 | 1,230万円 〜 1,783万円 | 大分県大分市高城南町8-8 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モア明野 | 450万円 〜 1,066万円 | 大分県大分市大字小池原1103-1 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第3清弥マンション | 811万円 〜 1,271万円 | 大分県大分市高城南町9-33 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| サトウン高城 | 998万円 〜 1,395万円 | 大分県大分市高城南町9-36 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| R73番館 | 900万円 〜 1,325万円 | 大分県大分市高松1丁目2-2 |
1988年2月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Page1 | 375万円 〜 627万円 | 大分県大分市高城西町29-3 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンメゾン高城 | 648万円 〜 930万円 | 大分県大分市高松1丁目7-8 |
1986年4月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 高松ロイヤルハイツ | 680万円 〜 1,120万円 | 大分県大分市日吉町18-22 |
1984年10月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンノーブル松原 | 459万円 〜 977万円 | 大分県大分市松原町1丁目1-6 |
1984年10月（築42年） 地上6階 / 全14戸 |
| ロゼ高城 | 930万円 〜 1,453万円 | 大分県大分市高城新町10-27 |
1987年1月（築40年） 地上12階 / 全43戸 |
| ハイシティ高城 | 242万円 〜 683万円 | 大分県大分市高城新町9-22 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新貝ロイヤルハイツ | 717万円 〜 974万円 | 大分県大分市日吉町5-20 |
1985年1月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| TMK高城 | 368万円 〜 522万円 | 大分県大分市城東町12-24 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ鶴崎 | 402万円 〜 693万円 | 大分県大分市北鶴崎1丁目6-26 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全38戸 |
| フラワーハイツ森町A | 503万円 〜 716万円 | 大分県大分市大字森町708 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンイグラ | 983万円 〜 1,459万円 | 大分県大分市城東町4-10 |
1986年1月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリーザントマキ2 | 731万円 〜 1,181万円 | 大分県大分市新貝7-26 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 三和コーポ牧 | 887万円 〜 1,264万円 | 大分県大分市牧3丁目15-3 |
1986年11月（築40年） 地上6階 / 全41戸 |
| サンハイツアシハラ | 786万円 〜 1,066万円 | 大分県大分市萩原3丁目11-21 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高見パークハイツ | 782万円 〜 1,377万円 | 大分県大分市牧3丁目11-22 |
1986年12月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガンス宮本5 | 765万円 〜 1,097万円 | 大分県大分市萩原4丁目10-33 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2聖晃コーポ | 211万円 〜 455万円 | 大分県大分市牧3丁目3-12 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリュール牧 | 747万円 〜 1,081万円 | 大分県大分市牧3丁目4-12 |
1985年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザンブライト萩原 | 794万円 〜 1,609万円 | 大分県大分市萩原4丁目8-51 |
1987年7月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジョイ86 | 668万円 〜 1,086万円 | 大分県大分市萩原4丁目7-3 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セゾンハイツ | 1,014万円 〜 1,518万円 | 大分県大分市牧2丁目2-8 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツミキー | 937万円 〜 1,352万円 | 大分県大分市牧2丁目4-5 |
1987年9月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 牧サンロイヤル | 580万円 〜 905万円 | 大分県大分市牧2丁目1-36 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グリーンビル山津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グリーンビル山津から近い順に表示しています
お客様の想いを全力でサポートいたします！
弊社は、「あなたの日々に安心を」の企業理念を基に、お客様が安心して不動産をご購入、ご売却できるようにサービスを展開しております。
「大分明野」「敷戸」「森町バイパス」の3店舗を展開させていただき、エリア実績もNo.1です！
私たちは地域に密着した不動産会社として、人との繋がりを大切にしております。
社員画像
早く！しかも高く！ 売るのがモットーです
毎月30件以上の査定実績！
「早期売却＋納得の価格」を心掛けており、市場相場よりも高値で販売する事が得意です。
営業マンは全員、宅地建物取引士の資格を取得しています。
社員画像
人と人、人と社会をつなぐ
弊社は、大分県の地域密着型の不動産会社でございます。
お客様が、安心して納得のいく不動産取引が行えるよう、宅地建物取引士をはじめとした、様々な資格や経験・実績を持つスタッフが、誠心誠意ご対応をさせていただいております。
店舗内観
大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい！
売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス！
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪
店舗内観
早期売却と適正価格を実現する誠実対応力
売却への不安やお急ぎの事情、どんなご相談も誠実にお聞きします。地域密着20年の信頼実績と豊富な販売チャンネルで、お客様のご希望に合わせた最適な売却戦略をご提案。センチュリー21の全国ネットワークを活かし、「早く」「高く」「安心して」売却していただけるよう、経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします
店舗外観
売買専門!キャリアのあるスタッフが対応！
当社は、大分市内・別府市内を中心に、ご売却のお手伝い、不動産買取、「中古＋リノベーション」のご提案を主な業務内容とする会社です。
物件査定には自信があります！ただ単に高額査定をして物件をお預かりするということはありません。ご希望の期間でご売却できる適正な査定額を心がけています。
社員画像
お客様の不動産売却を全力サポート致します
JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事（株）グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。
社員画像
女性スタッフが丁寧に対応致します♪
資格の有する女性スタッフが対応させて頂きます(*^^*)
事務所は、キッズスペースを完備しておりますので
安心してご来店頂けます。
フリードリンクもご用意しております。
社員画像
買取、仲介金額No.１を目指します！
当社独自のサービスがあります！大分市内の売却実績は毎月トップクラスです！！買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンビル山津 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市山津町2丁目2-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/24
2DK 1階
2/24
2DK 1階
3/24
2DK 1階
4/24
2DK 2階
5/24
2DK 2階
6/24
2DK 2階
7/24
2DK 2階
8/24
2DK 2階
9/24
2DK 3階
10/24
2DK 3階
11/24
2DK 3階
12/24
2DK 3階
13/24
2DK 3階
14/24
2DK 3階
15/24
2DK 4階
16/24
2DK 4階
17/24
2DK 4階
18/24
2DK 4階
19/24
2DK 5階
20/24
2DK 5階
21/24
2DK 5階
22/24
2DK 5階
23/24
2DK 5階
24/24| 築年月（築年数） | 1986年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大分県大分市山津町2丁目2-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 高城駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1986年2月(築41年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
