価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県藤沢市善行1丁目18-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,781 万円 55.94m²の部屋
〜2,489 万円 69m²の部屋
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店舗内観
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社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
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不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
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【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,781万円55.94m²の部屋32万円 / m²
〜2,489万円69m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,781万円 |
| 買取 | 1,069万円 〜 1,425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.97万円55.94m²の部屋
〜9.92万円69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビューシティ善行の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューシティ善行が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.94m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年12月 |
| 8万円 / 月 | 68.63m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 8万円 / 月 | 68.63m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.94m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.94m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.63m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 55.94m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 68.63m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.94m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.94m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.63m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.94m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2012年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.94m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.63m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.94m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.63m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.63m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビューシティ善行周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビューシティ善行 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市善行1丁目18-4 |
| 交通 |
|
【外観】★★日当たりのよい物件です★★
【エントランス】★★日当たりのよい物件です★★
【駐車場】★★★日当たりのよい物件です★★
【周辺】セブンイレブン 287m
【周辺】そうてつローゼン 309m
【周辺】ツルハドラッグ 264m
【周辺】藤沢市立善行乳児保育園 307m
【周辺】湘南長寿園病院 1837m
【周辺】Ｆｕｊｉ善行店 508m
| 築年月（築年数） | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オスカービレッジ | 640万円 〜 758万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目4-11 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| サニーレジデンス善行第3 | 1,892万円 〜 2,214万円 | 神奈川県藤沢市善行7丁目6-6 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ湘南 | 1,325万円 〜 1,532万円 | 神奈川県藤沢市善行7丁目4-8 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| フロイデ湘南 | 1,018万円 〜 1,295万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-39 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 湘南マナーハウス1 | 2,041万円 〜 3,114万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢7丁目4-8 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルミ藤沢D棟 | 1,905万円 〜 2,722万円 | 神奈川県藤沢市白旗3丁目3-D |
1986年11月（築39年） 地上9階 / 全46戸 |
| コスモ藤沢 | 2,269万円 〜 3,379万円 | 神奈川県藤沢市藤沢4丁目12-21 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デンドービル2 | 1,637万円 〜 2,118万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-5 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤マンション | 1,728万円 〜 3,157万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-7 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| シルビア湘南 | 724万円 〜 957万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3丁目29-11 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| スカイハイツ湘南 | 755万円 〜 1,005万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3丁目29-2 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| 湘南スカイビラ | 1,455万円 〜 1,727万円 | 神奈川県藤沢市大庭5254-6 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソフトタウン戸塚2 | 1,160万円 〜 1,646万円 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町5 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全49戸 |
| 藤和藤沢緑ヶ丘コープ | 1,706万円 〜 2,352万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1088-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全38戸 |
| エンゼルハイム戸塚 | 1,214万円 〜 2,167万円 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町36-1 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全123戸 |
| ライオンズマンション戸塚第11 | 1,038万円 〜 1,589万円 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町43-1 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全62戸 |
| ビッグヴァン戸塚ホームズ | 666万円 〜 1,609万円 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町47-1 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| 藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション | 1,857万円 〜 2,502万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目17-14 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全27戸 |
| ペルテ鵠沼 | 1,486万円 〜 1,921万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12-18 |
1987年10月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 藤沢ダイヤモンドマンション | 1,742万円 〜 2,795万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目8-20 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| リバーサイドテラス | 1,365万円 〜 1,685万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-4 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエント藤沢六会ハウス | 613万円 〜 2,262万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1546-1 |
1986年3月（築39年） 地上3階 / 全44戸 |
| パークサイドマンション鵠沼 | 1,050万円 〜 1,491万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目11-33 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| LITZSHONAN | 2,059万円 〜 3,103万円 | 神奈川県藤沢市藤沢943 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューハイム湘南 | 1,460万円 〜 4,074万円 | 神奈川県藤沢市藤沢927 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンベール湘南 | 668万円 〜 877万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目32-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクハイム藤沢六会 | 1,657万円 〜 2,136万円 | 神奈川県藤沢市亀井野577-17 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全15戸 |
| エンゼルハイム鵠沼神明 | 1,549万円 〜 2,006万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目7-22 |
1984年4月（築41年） 地上3階 / 全17戸 |
| FREEVINGフジサワ | 739万円 〜 980万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1丁目25-8 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーパレス辻堂 | 1,553万円 〜 2,743万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目1-26 |
1985年3月（築40年） 地上3階 / 全17戸 |
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