価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目7-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,549 万円 67.2m²の部屋
〜2,006 万円 67.2m²の部屋
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現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
ウスイグループは地域密着 創業４７周年
すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。
湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内１０年連続売上ナンバー１！
湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。
社員画像
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
社員画像
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,549万円67.2m²の部屋23万円 / m²
〜2,006万円67.2m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム鵠沼神明が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 67.20m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 1,290万円 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 1,580万円 | 67.20m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 1,680万円 | 67.20m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,549万円 |
| 買取 | 930万円 〜 1,239万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9万円67.2m²の部屋
〜10.72万円67.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エンゼルハイム鵠沼神明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エンゼルハイム鵠沼神明 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目7-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】鵠沼小学校まで515m
【周辺】第一中学校まで775m
【周辺】神明保育園まで620m
【周辺】藤沢本町駅まで1283m
【周辺】クリエイトエス・ディー鵠沼神明店まで575m
【周辺】湘南モールFILLまで1204m
【周辺】MrMax湘南藤沢店まで1253m
【周辺】長久保公園都市緑化植物園まで1239m
【周辺】湘南太平台病院まで1056m
| 築年月（築年数） | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルヴィーユ鵠沼 | 1,626万円 〜 2,384万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12-28 |
1983年6月（築42年） 地上3階 / 全14戸 |
| パークサイドマンション鵠沼 | 1,050万円 〜 1,491万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目11-33 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 湘南ニューライフ | 2,027万円 〜 2,960万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12-21 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全34戸 |
| ルミネ鵠沼 | 1,999万円 〜 3,368万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目6-9 |
1983年7月（築42年） 地上3階 / 全38戸 |
| ユアサハイム鵠沼神明 | 2,067万円 〜 2,768万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目14-11 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全25戸 |
| 第5落合マンション | 1,560万円 〜 2,040万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目9-3 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャリエ湘南藤沢 | 2,775万円 〜 3,426万円 | 神奈川県藤沢市藤沢991-16 |
1985年6月（築40年） 地上11階 / 全86戸 |
| 第3落合ビル藤沢ダイカンプラザ | 2,151万円 〜 3,777万円 | 神奈川県藤沢市藤沢991-19 |
1985年6月（築40年） 地上11階 / 全86戸 |
| 藤沢ダイヤモンドマンション | 1,742万円 〜 2,795万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目8-20 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 本鵠沼ヴィラハイツ | 2,213万円 〜 3,524万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼3丁目12-29 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンシップ鵠沼 | 1,260万円 〜 2,255万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目14-3 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| 日榮ハイム辻堂 | 1,757万円 〜 2,248万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目12-21 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| SUNRISE藤沢 | 1,068万円 〜 2,255万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-209 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーパレス辻堂 | 1,553万円 〜 2,743万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目1-26 |
1985年3月（築40年） 地上3階 / 全17戸 |
| エンゼルハイム藤沢羽鳥 | 2,058万円 〜 3,236万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目20-12 |
1983年2月（築42年） 地上6階 / 全59戸 |
| やませビル鵠沼 | 2,165万円 〜 4,713万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目5-17 |
1984年6月（築41年） 地上9階 / 全17戸 |
| 藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション | 1,857万円 〜 2,502万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目17-14 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全27戸 |
| ロイヤルハイツ藤沢 | 2,438万円 〜 3,010万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢7-9 |
1982年12月（築42年） 地上7階 / 全11戸 |
| 高砂レジデンス | 2,607万円 〜 3,152万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目3-3 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル秋山 | 1,305万円 〜 3,680万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢6-18 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全15戸 |
| ユアサハイム鵠沼海岸 | 2,481万円 〜 3,722万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸7丁目20-24 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全30戸 |
| グレース湘南 | 2,030万円 〜 3,152万円 | 神奈川県藤沢市朝日町5-2 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| 藤沢善行ニューライフB棟 | 1,124万円 〜 1,364万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢5丁目5 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全52戸 |
| 若尾山ハイツ | 2,189万円 〜 2,759万円 | 神奈川県藤沢市朝日町8-9 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第3榎本ビルグレイス藤沢 | 1,850万円 〜 3,699万円 | 神奈川県藤沢市朝日町14-3 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全21戸 |
| 藤沢善行ニューライフA棟 | 1,625万円 〜 1,908万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢5丁目5 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全52戸 |
| 塩瀬マンション | 1,985万円 〜 2,565万円 | 神奈川県藤沢市辻堂5丁目4-11 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション辻堂西海岸 | 2,163万円 〜 3,330万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-7 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| 南伯台ハイツ | 1,007万円 〜 1,494万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目19-3 |
1983年6月（築42年） 地上3階 / 全11戸 |
| ヴィラ辻堂 | 2,464万円 〜 3,171万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目6-11 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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