ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市ケルン藤沢

ケルン藤沢 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-11

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,795 万円 70.58m²の部屋

4,831 万円 93.95m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ケルン藤沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ケルン藤沢は売ったらいくら?参考査定価格

2,795万円 (40万円 / m²) 70.58m²の部屋

4,831万円 (51万円 / m²) 93.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ケルン藤沢周辺の中古マンション価格推移情報

ケルン藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.20%、 2年前→1年前:-0.30%、 1年前→今年:5.34%

神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにケルン藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,760万円 82.00m² 4LDK / 4階 2024年4月〜2024年6月
3,990万円 82.00m² 4LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
4,180万円 82.00m² 4LDK / 4階 2024年1月
4,480万円 82.00m² 4LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
3,480万円 93.95m² 4LDK / 2階 2021年7月〜2021年8月
3,580万円 93.95m² 3LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
3,180万円 70.58m² 3LDK / 1階 2021年3月〜2021年5月
3,680万円 93.95m² 4LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
3,280万円 70.58m² 3LDK / 1階 2021年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,795万円
買取 1,677万円 〜 2,236万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ケルン藤沢は貸したらいくら?参考賃料

10.85万円 / 月 70.58m²の部屋

15.13万円 / 月 93.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レックス藤沢 3,949万円 〜 6,349万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目2-1 1997年5月(築29年)
地上9階 / 全96戸
藤沢パーク・ホームズ弐番館 3,092万円 〜 4,257万円 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-48 1997年9月(築29年)
地上9階 / 全35戸
藤沢パーク・ホームズ壱番館 3,263万円 〜 6,326万円 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-47 1997年8月(築29年)
地上10階 / 全165戸
エクレール本鵠沼 3,645万円 〜 5,996万円 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-9 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ藤沢六番館 2,643万円 〜 4,528万円 神奈川県藤沢市本町1丁目12-10 1995年9月(築31年)
地上7階 / 全24戸
湘南ヴァーテュー美徳マンション 1,394万円 〜 3,585万円 神奈川県藤沢市藤沢1049-14 1994年3月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
ローズアヴェニュー藤沢 2,865万円 〜 3,712万円 神奈川県藤沢市藤沢1028-2 1997年3月(築30年)
地上10階 / 全24戸
メディウス藤沢 4,076万円 〜 5,828万円 神奈川県藤沢市藤沢1023-1 1997年10月(築29年)
地上13階 / 全37戸
藤沢本町パーク・ホームズ 1,968万円 〜 2,637万円 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-10 1994年4月(築32年)
地上6階 / 全29戸
藤和シティホームズ藤沢弐番館 3,397万円 〜 5,782万円 神奈川県藤沢市藤沢924-3 1997年3月(築30年)
地上9階 / 全59戸
ナイスアーバン藤沢 2,791万円 〜 5,146万円 神奈川県藤沢市藤沢931 1996年2月(築31年)
地上8階 / 全38戸
湘南弐番館 2,080万円 〜 3,102万円 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-1 1994年5月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
リヴァージュ藤沢 2,147万円 〜 2,904万円 神奈川県藤沢市藤沢3丁目3-21 1994年11月(築32年)
地上4階 / 全16戸
マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ 1,864万円 〜 2,670万円 神奈川県藤沢市藤沢4丁目3-1 1995年8月(築31年)
地上9階 / 全59戸
クリオ藤沢鵠沼壱番館 3,714万円 〜 5,071万円 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-8 1998年3月(築29年)
地上14階 / 全40戸
パーク・ノヴァ藤沢 3,223万円 〜 5,546万円 神奈川県藤沢市藤沢545-48 1997年9月(築29年)
地上14階 / 全65戸
湘南山の手マンション 2,698万円 〜 3,702万円 神奈川県藤沢市藤沢3丁目6-1 1994年7月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション藤沢第5 2,192万円 〜 3,131万円 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-16 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全20戸
プルミエ鵠沼 2,512万円 〜 3,344万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明4丁目12-21 1996年7月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス湘南藤沢 1,968万円 〜 2,835万円 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-11 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全24戸
日神パレステージ藤沢本町 1,741万円 〜 2,438万円 神奈川県藤沢市花の木3-2 1997年5月(築29年)
地上6階 / 全31戸
リバーサイドハイツ湘南 1,121万円 〜 1,569万円 神奈川県藤沢市藤沢221 1996年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
コムーネ湘南藤沢 3,102万円 〜 4,761万円 神奈川県藤沢市藤沢581 1997年2月(築30年)
地上10階 / 全25戸
オータクロア 3,216万円 〜 4,651万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-13 1998年1月(築29年)
地上7階 / 全21戸
シティコート本鵠沼 3,517万円 〜 4,578万円 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目10-8 1995年1月(築32年)
地上3階 / 全25戸
ヴァンテーヌ湘南藤沢 1,877万円 〜 3,686万円 神奈川県藤沢市白旗1丁目14-12 1998年2月(築29年)
地上5階 / 全35戸
ヴィラヴェール藤沢 1,598万円 〜 2,127万円 神奈川県藤沢市稲荷1丁目11-1 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全15戸
リバーシティ藤沢 2,794万円 〜 4,041万円 神奈川県藤沢市朝日町19-16 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンスクエア藤沢鵠沼 2,868万円 〜 4,741万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-14 1996年3月(築31年)
地上13階 / 全58戸
シティコート藤沢 3,106万円 〜 4,304万円 神奈川県藤沢市朝日町19-1 1997年3月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ケルン藤沢の売却に強い不動産会社 16社

ケルン藤沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ケルン藤沢から近い順に表示しています

スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
0.1
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
0.8
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業49周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社リエルホーム
物件から
1.0
  • 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目17-11 順天ビル302
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩2分

地域密着にこだわって活動してます

売主様の売却のご事情に応じて、少しでも高く、少しでも早い売却を目指し、藤沢・鎌倉・逗子・茅ヶ崎の「不動産売却」に特化した活動を行っております。地元湘南在住のスタッフが、わかりやすく・丁寧に最適なご売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹花 治
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031761号
SHONAN Sky株式会社
物件から
1.0
  • 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目1-5
  • 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩8分

湘南エリア限定の会社だからこその強み♪

ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ!
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております!
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram(湘南スカイチャンネル:フォロワー約7,500名)を活用♪

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 頌平
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031714号
LU株式会社
物件から
1.2
  • 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-1
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

買主仲介手数料0円(SNS更新NO.1)

マドリオの仲介は主に湘南エリアを中心に売買を行っている会社です。
スタッフ全員、業界10年以上(不動産、工務店)
不動産と建築のプロフェッショナルです。
反響媒体も独自のSNS運用(インスタフォロワー約3000人)
買主様は仲介手数料0円です。
他社では出会えないお客様がたくさん来客しております!

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 広光
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032770号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
1.3
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
ニスモ株式会社
物件から
1.8
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(03)第029112号
グッドローカル不動産 株式会社グッドローカル
物件から
2.1
  • 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目1-24
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩14分

『売るのではなく、支える』

不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 優樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032380号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
2.6
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
2.6
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39オザワビル1F-105
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

まずはお悩みをお聞かせください!

不動産のご購入やご売却は、人生の大きなターニングポイントです。
多くの方が一生に一度か二度のこと、取引になれている方はいません。
大事な資産のお話です。わからないことがあって当たり前です。
どんな些細な事でも、お気軽にセンチュリー21富士ハウジングへご相談ください。

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社員画像

  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29477号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
2.6
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目3-1 THE TOWER 湘南辻堂2階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
不動産買取センター OCS株式会社
物件から
10.7
  • 神奈川県平塚市四之宮5丁目28-30
  • JR東海道本線 平塚駅 ふじみ園前下車 徒歩1分

即対応!秘密厳守!の不動産買取専門会社

神奈川・静岡エリアに特化した不動産買取専門会社です。戸建・土地・マンションを対象に迅速対応・高価買取を実現。査定無料・秘密厳守で安心してご相談いただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒田 雅倫
  • 免許番号国土交通大臣免許(3)第8824号
スターツピタットハウス株式会社 横浜販売センター
物件から
18.7
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11 NMFビル6階
  • 東急東横線 横浜駅

お客様に寄り添ったご提案をいたします!

横浜市全域をエリアとした売買専門部署として2019年4月に部署発足致しました。土地・戸建・マンション・アパートの売買取引を中心に借地や相続などのご相談も承りますのでお気軽にお問合せください。ゆったりと落ち着いた店内でお客様の親身にをモットーにご満足頂けるサービスを提供致します。

社員画像

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  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社groove agent
物件から
42.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
46.5
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ケルン藤沢の物件概要

マンション名称 ケルン藤沢
所在地
神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-11 地図を見る
交通
  • 小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩10分(約800m)
  • JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ケルン藤沢3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/3
  • ケルン藤沢4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/3
  • ケルン藤沢4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1996年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ケルン藤沢の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ケルン藤沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ケルン藤沢の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
ケルン藤沢に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ケルン藤沢の売り時ですか?
ケルン藤沢がある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で5.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.20%、2年前→1年前:-0.30%、1年前→今年:5.34%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.16%)に比べ、同程度の水準です。
ケルン藤沢の査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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