ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市湘南サンハイム

湘南サンハイム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市川名1丁目1-15

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

730 万円 39.37m²の部屋

953 万円 39.37m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】藤沢駅まで徒歩11分(約880m) 

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    1/4
  • 【外観】エントランス写真 集合ポストあり オートロックは無し。

    【外観】エントランス写真 集合ポストあり オートロックは無し。

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  • 【外観】バルコニーは西向き 

    【外観】バルコニーは西向き 

    3/4
  • 【周辺】小学校藤沢市立 新林小学校まで886m

    【周辺】小学校藤沢市立 新林小学校まで886m

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湘南サンハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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湘南サンハイムは売ったらいくら?参考査定価格

730万円 (19万円 / m²) 39.37m²の部屋

953万円 (24万円 / m²) 39.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

湘南サンハイム周辺の中古マンション価格推移情報

湘南サンハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.60%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:3.03%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに湘南サンハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
600万円 39.37m² 2DK / 2階 2019年6月〜2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 730万円
買取 438万円 〜 584万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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湘南サンハイムは貸したらいくら?参考賃料

7.45万円 / 月 39.37m²の部屋

8.44万円 / 月 39.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
湘南ビューハイツ 2,014万円 〜 4,738万円 神奈川県藤沢市南藤沢17-8 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全7戸
東急ドエル藤沢ビレジ2号棟 2,805万円 〜 4,020万円 神奈川県藤沢市鵠沼東2-2 1980年7月(築46年)
地上12階 / 全62戸
グレース湘南 1,545万円 〜 2,535万円 神奈川県藤沢市朝日町5-2 1983年10月(築43年)
地上4階 / 全15戸
日の出ビルA棟ライオンズマンション藤沢 3,036万円 〜 3,990万円 神奈川県藤沢市南藤沢8-1 1980年11月(築46年)
地上6階 / 全33戸
日の出ビルB棟ライオンズマンション藤沢 1,693万円 〜 3,182万円 神奈川県藤沢市南藤沢8-1 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全33戸
ロイヤルハイツ藤沢 2,475万円 〜 3,232万円 神奈川県藤沢市南藤沢7-9 1982年12月(築44年)
地上7階 / 全11戸
第3榎本ビルグレイス藤沢 1,754万円 〜 3,709万円 神奈川県藤沢市朝日町14-3 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全21戸
南伯台ハイツ 992万円 〜 1,557万円 神奈川県藤沢市大鋸1丁目19-3 1983年6月(築43年)
地上3階 / 全11戸
藤が岡ハウス 2,494万円 〜 3,298万円 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目21-1 1981年8月(築45年)
地上4階 / 全17戸
高砂レジデンス 2,804万円 〜 3,332万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目3-3 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
藤沢駅前ハイム 3,078万円 〜 4,601万円 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町1-1 1980年10月(築46年)
地上7階 / 全19戸
藤沢フラワーハイホーム 1,973万円 〜 3,878万円 神奈川県藤沢市藤沢597-2 1982年3月(築44年)
地上6階 / 全30戸
ハイリー石上 1,074万円 〜 1,243万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目1-13 1979年11月(築47年)
地上3階 / 全6戸
藤沢第一アベニール 1,858万円 〜 2,440万円 神奈川県藤沢市藤沢654-5 1982年2月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデン双樹 1,331万円 〜 1,703万円 神奈川県鎌倉市手広3丁目15-35 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
鎌倉手広ダイヤハイツ 1,932万円 〜 2,624万円 神奈川県鎌倉市手広1丁目8-9 1983年8月(築43年)
地上3階 / 全21戸
FUJISAWABASE 1,459万円 〜 1,921万円 神奈川県藤沢市本町3丁目1-15 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全7戸
ダイヤハイツ鎌倉1号館 1,835万円 〜 2,266万円 神奈川県鎌倉市上町屋558 1981年9月(築45年)
地上7階 / 全26戸
ダイヤハイツ鎌倉2号館 2,073万円 〜 2,615万円 神奈川県鎌倉市上町屋550 1981年9月(築45年)
地上8階 / 全64戸
シャルマンコーポ藤沢 1,913万円 〜 2,666万円 神奈川県藤沢市大鋸1070-2 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全39戸
ベルヴィーユ鵠沼 1,755万円 〜 2,721万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12-28 1983年6月(築43年)
地上3階 / 全14戸
ルミネ鵠沼 2,155万円 〜 3,725万円 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目6-9 1983年7月(築43年)
地上3階 / 全38戸
湘南ニューライフ 2,004万円 〜 2,999万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12-21 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全34戸
鎌倉グリーンマンション 1,980万円 〜 3,160万円 神奈川県鎌倉市植木436-1 1981年6月(築45年)
地上10階 / 全152戸
本鵠沼ヴィラハイツ 2,291万円 〜 3,743万円 神奈川県藤沢市本鵠沼3丁目12-29 1982年10月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ユアサハイム鵠沼神明 2,064万円 〜 2,836万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目14-11 1983年10月(築43年)
地上4階 / 全25戸
ヴァンヴェール鎌倉 3,382万円 〜 5,619万円 神奈川県鎌倉市腰越5丁目3-19 1981年11月(築45年)
地上3階 / 全25戸
ドルミ藤沢B棟 2,047万円 〜 2,696万円 神奈川県藤沢市白旗3丁目3-B 1980年4月(築46年)
地上3階 / 全14戸
ドルミ藤沢C棟 2,007万円 〜 2,643万円 神奈川県藤沢市白旗3丁目3-C 1980年4月(築46年)
地上3階 / 全14戸
第5落合マンション 1,632万円 〜 2,192万円 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目9-3 1983年10月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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湘南サンハイムの売却に強い不動産会社 15社

湘南サンハイムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

湘南サンハイムから近い順に表示しています

明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
0.5
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
0.5
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
三菱UFJ不動産販売株式会社 藤沢センター
物件から
0.6
  • 神奈川県藤沢市南藤沢20−3 三菱UFJ信託銀行藤沢支店ビル3階
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
SHONAN Sky株式会社
物件から
0.6
  • 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目1-5
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩1分

湘南エリア限定の会社だからこその強み♪

ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ!
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております!
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram(湘南スカイチャンネル:フォロワー約7,500名)を活用♪

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 頌平
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031714号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
1.7
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
グッドローカル不動産 株式会社グッドローカル
物件から
3.8
  • 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目1-24
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩14分

『売るのではなく、支える』

不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 優樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032380号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
4.2
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社富士ハウジング センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
4.3
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39 オザワビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

まずはお悩みをお聞かせください!

不動産のご購入やご売却は、人生の大きなターニングポイントです。
多くの方が一生に一度か二度のこと、取引になれている方はいません。
大事な資産のお話です。わからないことがあって当たり前です。
どんな些細な事でも、お気軽にセンチュリー21富士ハウジングへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029477号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
4.3
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
7.2
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(5)第25536号
不動産買取センター OCS株式会社
物件から
12.5
  • 神奈川県平塚市四之宮5丁目28-30
  • JR東海道本線 平塚駅 ふじみ園前下車 徒歩1分

即対応!秘密厳守!の不動産買取専門会社

神奈川・静岡エリアに特化した不動産買取専門会社です。戸建・土地・マンションを対象に迅速対応・高価買取を実現。査定無料・秘密厳守で安心してご相談いただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒田 雅倫
  • 免許番号国土交通大臣免許(3)第8824号
ME不動産神奈川株式会社
物件から
16.5
  • 神奈川県厚木市中町4丁目9番18号 本厚木トーセイビル2 302
  • 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩6分

神奈川県密着!売却実績と丁寧な対応が強み

地域での売却実績多数。口コミでも「対応が丁寧」「信頼できる」と好評です。お客様の大切な資産を安心・確実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031372号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
42.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
72.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
370.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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湘南サンハイムの物件概要

マンション名称 湘南サンハイム
所在地
神奈川県藤沢市川名1丁目1-15 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 湘南サンハイム2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/1
築年月(築年数) 1981年10月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

湘南サンハイムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓湘南サンハイムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、湘南サンハイムの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
湘南サンハイムに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、湘南サンハイムの売り時ですか?
湘南サンハイムがある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で4.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.60%、2年前→1年前:0.39%、1年前→今年:3.03%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、同程度の水準です。
湘南サンハイムの査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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