価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県藤沢市片瀬390-105
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,998 万円 60.47m²の部屋
〜6,406 万円 104.1m²の部屋
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店舗内観
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
ウスイグループは地域密着 創業４７周年
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湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
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湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。
社員画像
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
社員画像
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
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弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パーク・ハイム藤沢鵠沼の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格4,490万円 |
75.1m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,998万円60.47m²の部屋50万円 / m²
〜6,406万円104.1m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ハイム藤沢鵠沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,490万円 | 75.10m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 4,800万円 | 100.57m² | 4LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 4,980万円 | 100.57m² | 4LDK / 3階 | 2021年2月〜2022年2月 |
| 3,780万円 | 70.21m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 2,780万円 | 75.10m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 2,880万円 | 75.10m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 3,180万円 | 75.10m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 3,380万円 | 75.10m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 3,480万円 | 75.10m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4,780万円 | 104.10m² | 4LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3,690万円 | 70.21m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4,980万円 | 100.57m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2,980万円 | 65.70m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,998万円 |
| 買取 | 1,799万円 〜 2,399万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.43万円60.47m²の部屋
〜19.55万円104.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パーク・ハイム藤沢鵠沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ハイム藤沢鵠沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 78.92m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 13.9万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パーク・ハイム藤沢鵠沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パーク・ハイム藤沢鵠沼 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市片瀬390-105 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。
【駐車場】
【周辺】藤沢市立新林小学校まで1070m
【周辺】藤沢市立片瀬中学校まで1722m
【周辺】鵠沼幼稚園まで1056m
【周辺】柳小路駅(江ノ電 江ノ島電鉄線)まで257m
【周辺】藤沢駅(江ノ電 江ノ島電鉄線)まで1006m
【周辺】ヤオコー藤沢片瀬店まで420m
【周辺】セブンイレブン藤沢片瀬店まで367m
【周辺】クローバーホスピタルまで451m
【周辺】新林公園まで1120m
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレックスハウス鵠沼 | 2,099万円 〜 3,448万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-11 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| 鵠沼ファースト | 4,226万円 〜 5,420万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2-4 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス湘南片瀬山 | 3,326万円 〜 4,984万円 | 神奈川県藤沢市片瀬2丁目2-5 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| イディア鵠沼東 | 1,538万円 〜 2,105万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東4-13 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ本鵠沼 | 2,308万円 〜 4,551万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目14-18 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全5戸 |
| グレイシャスK湘南 | 3,220万円 〜 6,692万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-10 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全35戸 |
| 第2カデンタ | 2,640万円 〜 3,281万円 | 神奈川県藤沢市川名2丁目1-3 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン藤沢 | 2,778万円 〜 3,556万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-13 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサンズ南藤沢 | 3,411万円 〜 4,519万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢11-14 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランドベイス南藤沢 | 2,920万円 〜 3,612万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-6 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全1戸 |
| 南藤沢パーク・ホームズ | 1,338万円 〜 3,312万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢9-12 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全29戸 |
| メゾンド南藤沢 | 1,591万円 〜 3,384万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢11-4 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| カサハラビル藤沢2 | 1,390万円 〜 3,726万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢6-15 |
1989年5月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スミノ藤沢 | 1,466万円 〜 3,740万円 | 神奈川県藤沢市藤沢518 |
1989年6月（築36年） 地上9階 / 全46戸 |
| リステージ湘南川名 | 2,669万円 〜 3,624万円 | 神奈川県藤沢市川名672 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス藤沢新林公園 | 2,294万円 〜 2,964万円 | 神奈川県藤沢市川名932 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全27戸 |
| アルス・クリオ藤沢 | 2,906万円 〜 1億 1,029万円 | 神奈川県藤沢市藤沢101-1 |
1991年10月（築34年） 地上12階 / 全61戸 |
| クリオ藤沢参番館 | 1,976万円 〜 3,178万円 | 神奈川県藤沢市川名849-10 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| メディオ湘南 | 3,690万円 〜 4,643万円 | 神奈川県藤沢市朝日町8-7 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリオ藤沢弐番館 | 1,033万円 〜 5,818万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1003-8 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全52戸 |
| クセニア | 585万円 〜 722万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| 清栄ハイム | 854万円 〜 2,385万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1062 |
1989年11月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション湘南藤沢 | 1,637万円 〜 6,908万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-51 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション湘南藤沢第2 | 511万円 〜 1,078万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-1 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全48戸 |
| ライオンズプラザ藤沢 | 950万円 〜 5,154万円 | 神奈川県藤沢市藤沢34-2 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全133戸 |
| サージュ藤沢 | 4,484万円 〜 6,213万円 | 神奈川県藤沢市藤沢926-1 |
1990年4月（築35年） 地上9階 / 全39戸 |
| 日甲ハイム藤沢 | 1,595万円 〜 2,435万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目8-3 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルパレス湘南 | 1,648万円 〜 4,346万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目10-2 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| エクセルシオール藤沢 | 2,047万円 〜 3,285万円 | 神奈川県藤沢市藤沢222 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全30戸 |
| ウィンズ藤沢 | 1,260万円 〜 1,575万円 | 神奈川県藤沢市大鋸2丁目2-3 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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