価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県藤沢市大庭5404-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,659 万円 55.56m²の部屋
〜2,631 万円 75m²の部屋
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湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい！
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訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
１０年連続神奈川県内売上No.1企業です
あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください！
創業４６年、神奈川県に拠点数は３８ございまして、社員数は約３２０名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,659万円55.56m²の部屋30万円 / m²
〜2,631万円75m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,659万円 |
| 買取 | 996万円 〜 1,327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.81万円55.56m²の部屋
〜9.66万円75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリーン・ブルーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーン・ブルーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.56m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 74.47m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 74.47m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 74.47m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 74.47m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2020年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 74.47m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.30m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 74.47m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 74.47m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 74.47m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.47m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.37m² | 3DK / 3階 | 2012年8月〜2013年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 74.47m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2011年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.47m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 84.46m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 74.47m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
| 9万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
| 11万円 / 月 | 84.46m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 74.47m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
| 8万円 / 月 | 74.47m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
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クリーン・ブルー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリーン・ブルー |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市大庭5404-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】ファミリーマート湘南ライフタウン店 徒歩5分。コンビニ 400m
【周辺】湘南とうきゅう 徒歩10分。スーパー 790m
【周辺】イオン藤沢店 徒歩11分。スーパー 860m
【周辺】湘南ライフタウンショッピングセンター 徒歩11分。ショッピングセンター 860m
【周辺】ケーヨーデイツー藤沢石川店 徒歩27分。ホームセンター 2110m
【周辺】A・コープ善行店 徒歩25分。スーパー 1980m
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 湘南エスパス | 786万円 〜 4,227万円 | 神奈川県藤沢市大庭5404-7 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全11戸 |
| サンアネックス | 1,787万円 〜 2,093万円 | 神奈川県藤沢市大庭5349-6 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 湘南スカイビラ | 1,455万円 〜 1,727万円 | 神奈川県藤沢市大庭5254-6 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 石川マンション | 739万円 〜 912万円 | 神奈川県藤沢市石川5丁目31-11 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| キャセイアークマンション | 1,841万円 〜 2,208万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目3-11 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| 藤沢グリーンライフマンション | 1,784万円 〜 3,141万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目3-12 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| シャンベール湘南 | 668万円 〜 877万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目32-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスヒルズ石名坂 | 2,002万円 〜 2,520万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-38 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全38戸 |
| フロイデ湘南 | 1,018万円 〜 1,295万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-39 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ藤沢善行壱番館 | 786万円 〜 1,958万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目13-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ケントコート藤沢善行 | 548万円 〜 1,547万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目17-6 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ジュネパレス藤沢第2 | 2,791万円 〜 3,482万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目10-28 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| ラジュニール藤沢 | 1,331万円 〜 2,443万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目22-10 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション藤沢湘南台第2 | 1,866万円 〜 2,976万円 | 神奈川県藤沢市石川5丁目1-8 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| ダイアパレス湘南台 | 1,584万円 〜 3,965万円 | 神奈川県藤沢市石川5丁目5-4 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全45戸 |
| シーズ藤沢善行 | 1,391万円 〜 1,712万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目5-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ララフジサワ | 713万円 〜 1,497万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢6丁目13-14 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション湘南茅ヶ崎 | 1,870万円 〜 3,837万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2349 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全31戸 |
| ケーユーパレス善行 | 714万円 〜 835万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目4-5 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンクレスト湘南 | 1,668万円 〜 2,205万円 | 神奈川県藤沢市稲荷1丁目10-19 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン湘南 | 1,668万円 〜 2,270万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目3-13 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレイス湘南台第2 | 1,578万円 〜 2,060万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目19-8 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全28戸 |
| アクセス善行 | 692万円 〜 1,621万円 | 神奈川県藤沢市善行6丁目8-30 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス藤沢湘南台 | 1,460万円 〜 2,594万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目11-2 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| ラークヒルズ湘南 | 928万円 〜 1,205万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-14 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション藤沢湘南台弐番館 | 1,379万円 〜 2,177万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目11-4 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション藤沢湘南台壱番館 | 1,424万円 〜 2,652万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目10-19 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| アレックス湘南 | 1,942万円 〜 2,434万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目3-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス茅ケ崎 | 1,124万円 〜 1,455万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町1-6 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルアージュ湘南台 | 2,142万円 〜 2,638万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目6-5 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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