価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県藤沢市大庭5255-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,797 万円 82.92m²の部屋
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湘南エリアの査定なら是非お任せください！
私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
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湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい！
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,797万円82.92m²の部屋22万円 / m²
〜2,254万円82.92m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,797万円 |
| 買取 | 1,078万円 〜 1,438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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湘南ライフタウン城山住宅2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 湘南ライフタウン城山住宅2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市大庭5255-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 湘南ライフタウン城山住宅7号棟 | 2,248万円 〜 2,820万円 | 神奈川県藤沢市大庭5255-1 |
1981年2月（築44年） 地上3階 / 全78戸 |
| 湘南ライフタウン城山住宅9号棟 | 2,128万円 〜 2,501万円 | 神奈川県藤沢市大庭5255-1 |
1981年2月（築44年） 地上3階 / 全78戸 |
| 湘南ライフタウン城山住宅10号棟 | 2,326万円 〜 2,988万円 | 神奈川県藤沢市大庭5256 |
1981年2月（築44年） 地上3階 / 全78戸 |
| 湘南小糸第一住宅2号棟 | 1,833万円 〜 2,327万円 | 神奈川県藤沢市大庭5043-1 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 湘南小糸第一住宅1号棟 | 1,957万円 〜 2,555万円 | 神奈川県藤沢市大庭5043-1 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 湘南小糸第二住宅5号棟 | 2,242万円 〜 3,214万円 | 神奈川県藤沢市大庭5066-1 |
1982年5月（築43年） 地上2階 / 全72戸 |
| 藤沢ハイツ | 1,512万円 〜 1,912万円 | 神奈川県藤沢市大庭5349-7 |
1979年7月（築46年） 地上3階 / 全33戸 |
| 湘南ライフタウン羽根沢第一住宅12号棟 | 1,850万円 〜 2,320万円 | 神奈川県茅ヶ崎市堤1-1 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全360戸 |
| 湘南ライフタウン羽根沢第一住宅7号棟 | 1,524万円 〜 2,045万円 | 神奈川県茅ヶ崎市堤1-1 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全360戸 |
| 湘南ライフタウン羽根沢第一住宅6号棟 | 1,594万円 〜 2,000万円 | 神奈川県藤沢市遠藤690-3 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全360戸 |
| 湘南ライフタウン羽根沢第一住宅3号棟 | 1,492万円 〜 1,871万円 | 神奈川県藤沢市遠藤690-3 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全360戸 |
| 湘南ライフタウン滝ノ沢第二住宅3号棟 | 2,395万円 〜 3,004万円 | 神奈川県藤沢市遠藤868-4 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全60戸 |
| 湘南ライフタウン滝ノ沢第二住宅8号棟 | 2,363万円 〜 2,964万円 | 神奈川県藤沢市遠藤868-1 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全60戸 |
| 湘南ライフタウン滝ノ沢第二住宅9号棟 | 2,222万円 〜 2,787万円 | 神奈川県藤沢市遠藤868-1 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全60戸 |
| エンゼルハイム藤沢羽鳥 | 2,058万円 〜 3,236万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目20-12 |
1983年2月（築42年） 地上6階 / 全59戸 |
| ライフコア茅ヶ崎 | 1,592万円 〜 2,054万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町1-12 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 善行コーポ | 755万円 〜 930万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目3-4 |
1979年2月（築46年） 地上3階 / 全1戸 |
| メゾン,ド,ピア2 | 1,263万円 〜 2,101万円 | 神奈川県茅ヶ崎市代官町5-1 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福永マンション | 1,160万円 〜 1,547万円 | 神奈川県藤沢市善行7丁目7-25 |
1979年12月（築45年） 地上3階 / 全10戸 |
| Kビル・辻堂サンビューハイツ | 1,965万円 〜 2,465万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目4-29 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| 湘南辻堂アンコールマンション | 2,232万円 〜 2,860万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目10-36 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| ドルミ藤沢C棟 | 2,002万円 〜 2,572万円 | 神奈川県藤沢市白旗3丁目3-C |
1980年4月（築45年） 地上3階 / 全14戸 |
| ドルミ藤沢B棟 | 2,043万円 〜 2,624万円 | 神奈川県藤沢市白旗3丁目3-B |
1980年4月（築45年） 地上3階 / 全14戸 |
| 湘南ニューライフ | 2,027万円 〜 2,960万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12-21 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全34戸 |
| 鵠沼ハウス | 2,891万円 〜 3,627万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目1-35 |
1980年12月（築44年） 地上2階 / 全15戸 |
| ひばりが丘ハイツ | 1,922万円 〜 2,380万円 | 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘6-57 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| 日総浜見マンション | 1,828万円 〜 2,963万円 | 神奈川県藤沢市辻堂5丁目20-19 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全31戸 |
| テレパレス辻堂西海岸B棟 | 2,551万円 〜 4,121万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-14 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| テレパレス辻堂西海岸A棟 | 2,551万円 〜 4,190万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-13 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| 三和レジデンス湘南台 | 1,762万円 〜 2,161万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目15-11 |
1981年12月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
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