ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市ロイヤルハイツサトウ

ロイヤルハイツサトウ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市朝日町11-3

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,783 万円 55m²の部屋

3,948 万円 58.94m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【周辺】サミットストア藤沢駅北口店まで465m

    【周辺】サミットストア藤沢駅北口店まで465m

    2/5
  • 【周辺】セブンイレブン藤沢駅前店まで257m

    【周辺】セブンイレブン藤沢駅前店まで257m

    3/5
  • 【周辺】ココカラファイン藤沢駅前店まで672m

    【周辺】ココカラファイン藤沢駅前店まで672m

    4/5
  • 【周辺】ビックカメラ藤沢店まで420m

    【周辺】ビックカメラ藤沢店まで420m

    5/5

ロイヤルハイツサトウの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルハイツサトウは売ったらいくら?参考査定価格

2,783万円 (51万円 / m²) 55m²の部屋

3,948万円 (67万円 / m²) 58.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ロイヤルハイツサトウ周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルハイツサトウ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.60%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:3.03%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,783万円
買取 1,670万円 〜 2,226万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルハイツサトウは貸したらいくら?参考賃料

10.06万円 / 月 55m²の部屋

12.32万円 / 月 58.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルハイツサトウの賃料掲載履歴(13件)

ロイヤルハイツサトウの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイツサトウが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 58.94m² 3DK / 5階 2019年12月〜2020年2月
10万円 / 月 58.94m² 3DK / 5階 2019年2月〜2019年4月
10万円 / 月 55.30m² 3DK / 2階 2017年10月〜2018年3月
10万円 / 月 55.30m² 3DK / 5階 2017年12月〜2018年3月
10万円 / 月 58.94m² 3DK / 5階 2017年1月〜2017年2月
10万円 / 月 58.90m² 3LDK / 3階 2013年8月〜2013年9月
9.9万円 / 月 55.00m² 3DK / 5階 2013年4月〜2013年5月
11.3万円 / 月 55.00m² 3LDK / 5階 2012年11月〜2013年2月
11.3万円 / 月 58.90m² 3LDK / 3階 2013年2月
11万円 / 月 55.30m² 3DK / 2階 2011年7月
11万円 / 月 55.30m² 3DK / 2階 2011年2月
11万円 / 月 55.30m² 3DK / 2階 2010年11月
11.5万円 / 月 58.94m² 3DK / 4階 2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤沢朝日町ダイカンプラザフクチハイツ 759万円 〜 1,420万円 神奈川県藤沢市朝日町12-9 1987年11月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・ホーヤ藤沢 883万円 〜 1,214万円 神奈川県藤沢市藤沢572 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
クリオ藤沢壱番館 2,901万円 〜 4,567万円 神奈川県藤沢市藤沢575-1 1987年3月(築39年)
地上10階 / 全35戸
若尾山ハイツ 2,271万円 〜 3,032万円 神奈川県藤沢市朝日町8-9 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全20戸
エクセル秋山 1,349万円 〜 4,025万円 神奈川県藤沢市南藤沢6-18 1985年3月(築41年)
地上6階 / 全15戸
アベニュー南藤沢 1,188万円 〜 2,820万円 神奈川県藤沢市南藤沢8-10 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
シティアルペン 845万円 〜 1,464万円 神奈川県藤沢市南藤沢9-9 1988年3月(築38年)
地上9階 / 全50戸
シャレー藤沢 812万円 〜 1,824万円 神奈川県藤沢市南藤沢9-6 1988年9月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション藤沢第3 3,316万円 〜 4,790万円 神奈川県藤沢市藤沢656-9 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全47戸
SUNRISE藤沢 1,110万円 〜 2,481万円 神奈川県藤沢市藤沢545-209 1985年12月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
スクエア南藤沢 1,764万円 〜 3,329万円 神奈川県藤沢市南藤沢15-16 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイシティ鵠沼 2,743万円 〜 3,983万円 神奈川県藤沢市鵠沼東2-5 1988年3月(築38年)
地上8階 / 全20戸
LITZSHONAN 2,143万円 〜 3,415万円 神奈川県藤沢市藤沢943 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション藤沢鵠沼 3,008万円 〜 4,278万円 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-10 1987年5月(築39年)
地上12階 / 全81戸
第3落合ビル藤沢ダイカンプラザ 2,193万円 〜 4,288万円 神奈川県藤沢市藤沢991-19 1985年6月(築41年)
地上11階 / 全86戸
ビューハイム湘南 1,520万円 〜 4,478万円 神奈川県藤沢市藤沢927 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
藤が岡パーク・ホームズ 1,821万円 〜 2,649万円 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目12-1 1986年9月(築40年)
地上5階 / 全26戸
リバーサイドテラス 1,428万円 〜 1,865万円 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-4 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
コスミック湘南 3,171万円 〜 4,283万円 神奈川県藤沢市川名2丁目4-4 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全17戸
津田ハイム 868万円 〜 1,402万円 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町9-1 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
藤沢ダイヤモンドマンション 1,987万円 〜 3,242万円 神奈川県藤沢市本町1丁目8-20 1985年5月(築41年)
地上5階 / 全20戸
ACEビル1 1,438万円 〜 3,071万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目1-13 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
湘南藤が岡マンション 1,488万円 〜 2,270万円 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目9-11 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全7戸
第2インペリア砥上 2,346万円 〜 3,106万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目10-4 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション藤沢第2 1,414万円 〜 2,473万円 神奈川県藤沢市弥勒寺4丁目18-15 1984年11月(築42年)
地上4階 / 全28戸
ウインベルソロ藤沢No.6 358万円 〜 573万円 神奈川県藤沢市弥勒寺513-39 1987年9月(築39年)
地上3階 / 全36戸
リバージュ湘南 3,140万円 〜 4,163万円 神奈川県藤沢市川名1丁目10-26 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
フォーティーンブロックス 694万円 〜 1,363万円 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-5 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
藤マンション 1,780万円 〜 3,390万円 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-7 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全25戸
カデンタ湘南 2,559万円 〜 3,901万円 神奈川県藤沢市川名930 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルハイツサトウの売却に強い不動産会社 17社

ロイヤルハイツサトウの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルハイツサトウから近い順に表示しています

SHONAN Sky株式会社
物件から
0.2
  • 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目1-5
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩1分

湘南エリア限定の会社だからこその強み♪

ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ!
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております!
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram(湘南スカイチャンネル:フォロワー約7,500名)を活用♪

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 頌平
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031714号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
0.3
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
三菱UFJ不動産販売株式会社 藤沢センター
物件から
0.4
  • 神奈川県藤沢市南藤沢20−3 三菱UFJ信託銀行藤沢支店ビル3階
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社リエルホーム
物件から
0.5
  • 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目17-11 順天ビル302
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩2分

地域密着にこだわって活動してます

売主様の売却のご事情に応じて、少しでも高く、少しでも早い売却を目指し、藤沢・鎌倉・逗子・茅ヶ崎の「不動産売却」に特化した活動を行っております。地元湘南在住のスタッフが、わかりやすく・丁寧に最適なご売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹花 治
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031761号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
0.6
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
1.2
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
ニスモ株式会社
物件から
3.1
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(03)第029112号
グッドローカル不動産 株式会社グッドローカル
物件から
3.3
  • 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目1-24
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩14分

『売るのではなく、支える』

不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 優樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032380号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
3.8
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社富士ハウジング センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
3.9
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39 オザワビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

まずはお悩みをお聞かせください!

不動産のご購入やご売却は、人生の大きなターニングポイントです。
多くの方が一生に一度か二度のこと、取引になれている方はいません。
大事な資産のお話です。わからないことがあって当たり前です。
どんな些細な事でも、お気軽にセンチュリー21富士ハウジングへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029477号
センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
3.9
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39オザワビル1F-105
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

まずはお悩みをお聞かせください!

不動産のご購入やご売却は、人生の大きなターニングポイントです。
多くの方が一生に一度か二度のこと、取引になれている方はいません。
大事な資産のお話です。わからないことがあって当たり前です。
どんな些細な事でも、お気軽にセンチュリー21富士ハウジングへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29477号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
3.9
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
不動産買取センター OCS株式会社
物件から
12.0
  • 神奈川県平塚市四之宮5丁目28-30
  • JR東海道本線 平塚駅 ふじみ園前下車 徒歩1分

即対応!秘密厳守!の不動産買取専門会社

神奈川・静岡エリアに特化した不動産買取専門会社です。戸建・土地・マンションを対象に迅速対応・高価買取を実現。査定無料・秘密厳守で安心してご相談いただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒田 雅倫
  • 免許番号国土交通大臣免許(3)第8824号
ME不動産神奈川株式会社
物件から
15.9
  • 神奈川県厚木市中町4丁目9番18号 本厚木トーセイビル2 302
  • 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩6分

神奈川県密着!売却実績と丁寧な対応が強み

地域での売却実績多数。口コミでも「対応が丁寧」「信頼できる」と好評です。お客様の大切な資産を安心・確実にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031372号
株式会社groove agent
物件から
41.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
42.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
72.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ロイヤルハイツサトウの物件概要

マンション名称 ロイヤルハイツサトウ
所在地
神奈川県藤沢市朝日町11-3 地図を見る
交通
  • 小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩23分(約1.84km)
  • JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分(約400m)
  • 江ノ島電鉄 / 石上駅 徒歩17分(約1.30km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルハイツサトウ3DK5階間取り

    3DK 5階

    1/2
  • ロイヤルハイツサトウ3DK5階間取り

    3DK 5階

    2/2
築年月(築年数) 1986年11月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

ロイヤルハイツサトウの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルハイツサトウを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルハイツサトウの売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
ロイヤルハイツサトウに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルハイツサトウの売り時ですか?
ロイヤルハイツサトウがある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で4.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.60%、2年前→1年前:0.39%、1年前→今年:3.03%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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