価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区関町東1丁目29-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
971万円17.57m²の部屋55万円 / m²
〜1,303万円20m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 971万円 |
買取 | 583万円 〜 777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.19万円17.57m²の部屋
〜6.6万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リードヴィレッジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリードヴィレッジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2023年12月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年10月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.3万円 / 月 | 17.42m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5万円 / 月 | 18.06m² | 1R / 3階 | 2020年12月 |
4.7万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 3階 | 2020年11月 |
6万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
6万円 / 月 | 18.06m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
4.7万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年9月 |
5.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
5.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2017年9月 |
5.5万円 / 月 | 16.70m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
4.9万円 / 月 | 14.69m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
6万円 / 月 | 18.06m² | 1R / 4階 | 2016年4月 |
5万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 4階 | 2016年3月 |
6万円 / 月 | 18.06m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2016年2月 |
6万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 4階 | 2015年4月〜2016年1月 |
5万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 4階 | 2015年2月 |
5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
5.9万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年5月 |
6.5万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リードヴィレッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リードヴィレッジ |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区関町東1丁目29-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 5戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コモンシティ関町 | 2,913万円 〜 4,340万円 | 東京都練馬区関町東2丁目12-2 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日興パレス武蔵関パート2 | 1,813万円 〜 2,335万円 | 東京都練馬区関町東1丁目24-10 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
総建武蔵関ハイム | 1,277万円 〜 4,106万円 | 東京都練馬区関町東2丁目12-3 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレス武蔵関 | 1,075万円 〜 1,587万円 | 東京都練馬区関町北1丁目20-11 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全31戸 |
ファーランジュ武蔵関 | 785万円 〜 3,061万円 | 東京都練馬区関町東2丁目15-7 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラティーク武蔵関 | 2,467万円 〜 4,875万円 | 東京都練馬区関町北1丁目21-12 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
青島マンション | 1,007万円 〜 2,148万円 | 東京都練馬区関町北1丁目11-17 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトヴィラD | 2,310万円 〜 3,396万円 | 東京都練馬区関町東1丁目11-21 |
1987年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーソネージュ武蔵関 | 727万円 〜 1,077万円 | 東京都練馬区関町東2丁目14-9 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
ハイクレスト関 | 2,891万円 〜 3,803万円 | 東京都練馬区関町北4丁目1-6 |
1987年6月(築38年) 地上7階 / 全31戸 |
シェモアー武蔵 | 859万円 〜 1,438万円 | 東京都練馬区関町北4丁目4-2 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全21戸 |
メゾン関第3 | 2,981万円 〜 3,567万円 | 東京都練馬区関町北1丁目7-16 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン関第2 | 1,736万円 〜 3,457万円 | 東京都練馬区関町北1丁目7-1 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバン・メゾン上石神井 | 620万円 〜 924万円 | 東京都練馬区関町東1丁目4-5 |
1987年4月(築38年) 地上3階 / 全14戸 |
アーバンハイツ尾崎 | 1,344万円 〜 1,695万円 | 東京都練馬区関町東1丁目3-25 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全7戸 |
サニーヒルズ田中 | 2,702万円 〜 3,592万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目21-22 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サン・レジデンス | 2,178万円 〜 3,090万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目18-24 |
1986年12月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
ヴィラ関 | 2,413万円 〜 3,491万円 | 東京都練馬区関町北4丁目7-8 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
スバルハイツ関 | 2,141万円 〜 2,580万円 | 東京都練馬区関町北2丁目31-18 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユーアイハイム | 746万円 〜 1,547万円 | 東京都練馬区関町南3丁目6-4 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マロードイン武蔵関 | 2,283万円 〜 3,048万円 | 東京都練馬区関町北5丁目1-17 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芙蓉ファミール | 1,826万円 〜 3,478万円 | 東京都練馬区関町北2丁目21-17 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
からたちハイツ | 2,088万円 〜 3,441万円 | 東京都練馬区関町北2丁目21-16 |
1987年12月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
サンライズ関 | 1,064万円 〜 3,511万円 | 東京都練馬区関町北2丁目34-11 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
ソシア・ドエル | 1,215万円 〜 3,059万円 | 東京都練馬区関町南3丁目9-32 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全13戸 |
ブリス上石神井 | 954万円 〜 1,684万円 | 東京都練馬区石神井台4丁目3-11 |
1989年12月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
パールハイムサクライ | 2,967万円 〜 3,785万円 | 東京都練馬区関町北4丁目33-37 |
1986年8月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TOP上石神井No.1 | 729万円 〜 1,198万円 | 東京都練馬区石神井台4丁目9-40 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全41戸 |
ベルハイム上石神井 | 1,573万円 〜 3,066万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目31-7 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
パールマンションオザキ | 1,205万円 〜 4,049万円 | 東京都練馬区関町南2丁目8-44 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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