価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区関町東1丁目26-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,774 万円 56.15m²の部屋
〜3,598 万円 62.21m²の部屋
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,774万円56.15m²の部屋49万円 / m²
〜3,598万円62.21m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビラくすの木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,880万円 | 62.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,774万円 |
買取 | 1,664万円 〜 2,219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.82万円56.15m²の部屋
〜14.49万円62.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビラくすの木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビラくすの木 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区関町東1丁目26-10 |
交通 |
|
【外観】華美でなく、シンプルすぎるのでもなく、シンプル・イズ・ベストの外装デザインが理想的。落ち着いた雰囲気のお家です。
【エントランス】
【周辺】練馬区立石神井西小学校 徒歩5分。 400m
【周辺】練馬区立石神井西中学校 徒歩11分。 840m
【周辺】Emio武蔵関 徒歩7分。 550m
【周辺】アキダイ関町本店 徒歩5分。 380m
【周辺】セブンイレブン練馬関町東1丁目店 徒歩5分。 330m
【周辺】ウェルパーク武蔵関駅前店 徒歩6分。 450m
【周辺】医療法人社団遼山会関町病院 徒歩8分。 570m
【周辺】いずみ保育園 徒歩5分。 380m
【周辺】武蔵関駅前郵便局 徒歩8分。 580m
【周辺】立野公園 徒歩21分。 1660m
築年月(築年数) | 1993年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトレーアサミ | 893万円 〜 3,893万円 | 東京都練馬区関町北1丁目12-9 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全1戸 |
ローズマンション | 1,550万円 〜 2,044万円 | 東京都練馬区関町北1丁目18-7 |
1993年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドベイス練馬関町レジデンス | 3,396万円 〜 4,056万円 | 東京都練馬区関町北1丁目21-6 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全18戸 |
チュリス武蔵関 | 1,144万円 〜 5,576万円 | 東京都練馬区関町北1丁目17-6 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
クレセント田中 | 2,459万円 〜 3,380万円 | 東京都練馬区関町北1丁目15-13 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンシャトータナカ | 890万円 〜 5,239万円 | 東京都練馬区関町北1丁目23-18 |
1992年10月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハイム一番館 | 3,089万円 〜 5,018万円 | 東京都練馬区関町北1丁目3-11 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルヒルズ | 2,488万円 〜 4,246万円 | 東京都練馬区関町東1丁目4-13 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ武蔵関壱番館 | 3,577万円 〜 4,436万円 | 東京都練馬区関町北1丁目2-3 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全37戸 |
岩崎マンション | 684万円 〜 3,023万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目30-2 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
ビクセル武蔵関 | 991万円 〜 1,251万円 | 東京都練馬区関町北1丁目22-7 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全70戸 |
ゴールドハイム武蔵関 | 3,181万円 〜 4,434万円 | 東京都練馬区関町南3丁目12-21 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全14戸 |
メインステージ武蔵関 | 1,037万円 〜 1,233万円 | 東京都練馬区関町南3丁目15-26 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全56戸 |
ユニゾン武蔵関 | 924万円 〜 4,145万円 | 東京都練馬区関町北4丁目5-12 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション武蔵関第2 | 3,430万円 〜 4,753万円 | 東京都練馬区関町北1丁目5-3 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
日神パレステージ武蔵関公園 | 1,007万円 〜 1,340万円 | 東京都練馬区関町北2丁目8-19 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全77戸 |
ラ・カンパネッタ | 2,789万円 〜 3,627万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目39-19 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセル武蔵関 | 800万円 〜 1,168万円 | 東京都練馬区関町南3丁目32-20 |
1993年9月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイマート武蔵関 | 1,795万円 〜 2,137万円 | 東京都練馬区関町北2丁目25-10 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツイン・アベニュー | 3,164万円 〜 9,782万円 | 東京都練馬区関町北2丁目3-20 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全48戸 |
日神パレステージ上石神井第2 | 831万円 〜 1,098万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目31-8 |
1992年8月(築33年) 地上4階 / 全35戸 |
ノーブルハウス関町 | 2,627万円 〜 3,076万円 | 東京都練馬区関町南4丁目7-28 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全12戸 |
武蔵関第九マンション | 2,882万円 〜 3,444万円 | 東京都練馬区関町北2丁目12-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ壱番館不二電ビル18 | 3,459万円 〜 5,694万円 | 東京都練馬区関町南2丁目6-22 |
1993年7月(築32年) 地上6階 / 全26戸 |
メゾン東陽・上石神井 | 3,836万円 〜 4,775万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目9-17 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全1戸 |
フェ・リーク | 3,257万円 〜 3,923万円 | 東京都練馬区立野町15-40 |
1992年10月(築33年) 地上5階 / 全27戸 |
ユニオンパレス吉祥寺北壱番館 | 3,718万円 〜 4,761万円 | 東京都練馬区関町南2丁目24-11 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全49戸 |
アーバンテラス上石神井 | 1,224万円 〜 3,070万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目14-8 |
1992年6月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビラジェンマ | 1,237万円 〜 2,421万円 | 東京都練馬区関町北3丁目28-3 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全1戸 |
シェニートモンチーク武蔵関 | 3,400万円 〜 5,212万円 | 東京都練馬区関町北5丁目5-8 |
1993年4月(築32年) 地上11階 / 全51戸 |
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