価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区関町南3丁目9-32
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,215 万円 22m²の部屋
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弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
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練馬区内の中古住宅専門の不動産会社です!
練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
練馬区、西東京市、新座市の売却専門店です
アルカス住宅販売(株)練馬南大泉店は、練馬区・西東京市・新座市の専門店です。地域密着の活動と創業25年の実績でお手伝いさせて頂きます。地域密着ならではの地域の特性を活かした売却活動とフットワークの良いスピーディーな対応が可能です。当地域のご売却はお任せください。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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ベストセレクトは創業41周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:40,055棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,215万円22m²の部屋55万円 / m²
〜3,059万円47.3m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,215万円 |
買取 | 729万円 〜 972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.33万円22m²の部屋
〜12.1万円47.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソシア・ドエルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシア・ドエルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 6階 | 2023年7月〜2024年9月 |
8.9万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2024年9月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2023年7月〜2024年2月 |
8.3万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月〜2023年8月 |
8.7万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
8.1万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2023年3月 |
8.1万円 / 月 | 32.91m² | 2K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
8.9万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
7.8万円 / 月 | 36.31m² | 2K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
9.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2019年8月〜2019年12月 |
7.8万円 / 月 | 36.31m² | 2K / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
8.5万円 / 月 | 32.91m² | 2DK / 6階 | 2018年12月〜2019年8月 |
7.7万円 / 月 | 36.31m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年8月 |
7.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
8.9万円 / 月 | 32.91m² | 2DK / 5階 | 2018年10月〜2019年7月 |
7.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
8.7万円 / 月 | 32.91m² | 2DK / 6階 | 2018年1月〜2018年11月 |
10.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2018年1月〜2018年9月 |
8万円 / 月 | 32.91m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年8月 |
8.3万円 / 月 | 32.91m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年7月 |
9.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2018年3月 |
7.9万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2018年3月 |
8.1万円 / 月 | 32.91m² | 2K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
9.5万円 / 月 | 32.91m² | 2DK / 6階 | 2017年12月 |
8.1万円 / 月 | 32.91m² | 2DK / 3階 | 2017年5月〜2017年11月 |
8.7万円 / 月 | 32.91m² | 2DK / 6階 | 2017年6月〜2017年11月 |
9.2万円 / 月 | 32.91m² | 2DK / 6階 | 2016年9月〜2017年5月 |
9万円 / 月 | 32.91m² | 2DK / 4階 | 2017年5月 |
7.5万円 / 月 | 36.31m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2017年4月 |
8.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2017年3月 |
8.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.7万円 / 月 | 32.91m² | 2DK / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
9.3万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 36.31m² | 2DK / 3階 | 2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 36.31m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年6月 |
8.7万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年4月 |
8.5万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
8.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2016年4月 |
8.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2015年10月〜2016年3月 |
8.4万円 / 月 | 32.91m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
8.2万円 / 月 | 36.31m² | 2DK / 4階 | 2016年2月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2015年8月〜2016年1月 |
9.4万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 36.31m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 32.91m² | 2K / 2階 | 2015年12月 |
8.2万円 / 月 | 36.31m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2015年11月 |
9.3万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
9.2万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
8万円 / 月 | 32.91m² | 2K / 2階 | 2015年11月 |
7.8万円 / 月 | 36.31m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 32.91m² | 2K / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7.9万円 / 月 | 32.91m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
9.6万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
9.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2015年8月 |
8.5万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 3階 | 2015年8月 |
9.1万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2015年1月〜2015年6月 |
8.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2015年6月 |
8.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
8.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
8.2万円 / 月 | 36.10m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
8.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
8.2万円 / 月 | 36.31m² | 2DK / 4階 | 2015年2月 |
9.6万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
8.7万円 / 月 | 36.31m² | 2DK / 4階 | 2015年1月 |
8.5万円 / 月 | 30.78m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
10.5万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.7万円 / 月 | 32.91m² | 2K / 6階 | 2014年3月〜2014年10月 |
10.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年10月 |
8.5万円 / 月 | 32.91m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
10.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
10.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
8.7万円 / 月 | 32.91m² | 2DK / 6階 | 2013年6月 |
9.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
9万円 / 月 | 36.31m² | 2DK / 4階 | 2013年2月 |
8.7万円 / 月 | 39.03m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8.5万円 / 月 | 39.03m² | 2DK / 3階 | 2012年4月 |
9.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8.7万円 / 月 | 32.91m² | 2DK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
9.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8.7万円 / 月 | 32.91m² | 2DK / 6階 | 2011年11月 |
8.5万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
9.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
9万円 / 月 | 32.91m² | 2DK / 5階 | 2010年12月〜2011年3月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9万円 / 月 | 32.90m² | 2DK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2010年5月 |
9.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年9月〜2010年4月 |
10.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
9.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
10.6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソシア・ドエル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソシア・ドエル |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区関町南3丁目9-32 |
交通 |
|
【外観】6階建て
【周辺】中学校「練馬区立石神井西中学校まで350m」
【周辺】役所「武蔵野市役所まで1445m」
【周辺】警察署・交番「武蔵野警察署まで3156m」
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パールマンションオザキ2 | 3,055万円 〜 3,593万円 | 東京都練馬区関町南2丁目8-45 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全25戸 |
パールマンションオザキ | 1,205万円 〜 4,049万円 | 東京都練馬区関町南2丁目8-44 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Kハイム | 2,118万円 〜 3,801万円 | 東京都練馬区関町北1丁目10-13 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
メゾン3吉祥寺 | 852万円 〜 1,285万円 | 東京都練馬区関町南2丁目20-16 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
青島マンション | 1,007万円 〜 2,148万円 | 東京都練馬区関町北1丁目11-17 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラムサイドビラ | 2,879万円 〜 5,329万円 | 東京都練馬区関町南2丁目6-27 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全9戸 |
ライオンズマンション武蔵関 | 756万円 〜 1,416万円 | 東京都練馬区関町北1丁目6-17 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全50戸 |
ベルハイム上石神井 | 1,573万円 〜 3,066万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目31-7 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
ホワイトヴィラD | 2,310万円 〜 3,396万円 | 東京都練馬区関町東1丁目11-21 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトヴィラF | 2,668万円 〜 4,406万円 | 東京都練馬区関町東1丁目11-2 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ尾崎 | 1,344万円 〜 1,695万円 | 東京都練馬区関町東1丁目3-25 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全7戸 |
ファーストパレス | 2,732万円 〜 3,625万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目34-18 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ善福寺 | 2,791万円 〜 1億 1,161万円 | 東京都練馬区関町南2丁目3-24 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全30戸 |
アーバン・メゾン上石神井 | 620万円 〜 924万円 | 東京都練馬区関町東1丁目4-5 |
1987年4月(築38年) 地上3階 / 全14戸 |
リードヴィレッジ | 971万円 〜 1,303万円 | 東京都練馬区関町東1丁目29-5 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全5戸 |
プラティーク武蔵関 | 2,467万円 〜 4,875万円 | 東京都練馬区関町北1丁目21-12 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローラ関富 | 2,384万円 〜 3,562万円 | 東京都練馬区関町北1丁目25-10 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
クレールメゾン | 3,810万円 〜 4,538万円 | 東京都練馬区関町南1丁目7-12 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
コモンシティ関町 | 2,913万円 〜 4,340万円 | 東京都練馬区関町東2丁目12-2 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上石神井ロイヤルハイツ | 2,719万円 〜 4,158万円 | 東京都練馬区関町南1丁目9-45 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全40戸 |
メゾンオパール | 1,241万円 〜 1,725万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目15-8 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全21戸 |
ライオンズマンション上石神井第3 | 733万円 〜 957万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目15-7 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全34戸 |
ファーストマンション | 1,332万円 〜 1,786万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目11-10 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイクレスト関 | 2,891万円 〜 3,803万円 | 東京都練馬区関町北4丁目1-6 |
1987年6月(築38年) 地上7階 / 全31戸 |
メディア武蔵関 | 978万円 〜 1,504万円 | 東京都練馬区関町東2丁目14-4 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーソネージュ武蔵関 | 727万円 〜 1,077万円 | 東京都練馬区関町東2丁目14-9 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
ミリオンコート西荻窪 | 628万円 〜 888万円 | 東京都杉並区善福寺4丁目2-8 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全33戸 |
ゾンネンハイム武蔵関 | 1,087万円 〜 6,434万円 | 東京都練馬区関町東2丁目8-4 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全43戸 |
シャンブルIS | 697万円 〜 1,292万円 | 東京都練馬区関町北2丁目22-15 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全11戸 |
イオ吉祥寺 | 1,081万円 〜 4,034万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目1-15 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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