価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市大字三芳
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,124 万円 62.04m²の部屋
〜1,549 万円 68.76m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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パルセそのだ3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
68.76m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,124万円62.04m²の部屋18万円 / m²
〜1,549万円68.76m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,124万円 |
| 買取 | 675万円 〜 899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.55万円62.04m²の部屋
〜7.05万円68.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルセそのだ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルセそのだ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 68.76m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.76m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.76m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.04m² | 3DK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.04m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.76m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.76m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 68.76m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.76m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.76m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.04m² | 3DK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.76m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 68.76m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
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パルセそのだ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：3.48%、 1年前→今年：-3.01% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パルセそのだ3 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市大字三芳 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1989年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 水道その他、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スペリオルS1 | 1,315万円 〜 1,629万円 | 大分県大分市西大道4丁目2-78 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェルテU | 984万円 〜 1,391万円 | 大分県大分市西大道4丁目2-86 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポNo27 | 1,384万円 〜 1,648万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| チサンマンション大分駅南 | 1,588万円 〜 2,270万円 | 大分県大分市大道町5丁目4-60 |
1991年9月（築34年） 地上12階 / 全77戸 |
| ラトゥール大道 | 666万円 〜 845万円 | 大分県大分市大道町4丁目3-13 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルーセラ王子 | 1,287万円 〜 1,778万円 | 大分県大分市王子新町11-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| サーパス南春日 | 1,341万円 〜 2,197万円 | 大分県大分市南春日町7-7 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全63戸 |
| サンフローラ大道 | 805万円 〜 1,003万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| すばる大道ハイツ | 949万円 〜 1,162万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペリオーレ大道 | 316万円 〜 433万円 | 大分県大分市大道町4丁目1-9 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| セゾン駅南 | 401万円 〜 497万円 | 大分県大分市大道町2丁目7-12 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジデント大道 | 1,633万円 〜 2,208万円 | 大分県大分市大道町2丁目6-10 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション大分駅南 | 1,027万円 〜 2,349万円 | 大分県大分市東大道2丁目5-53 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全123戸 |
| HarumaPlaza | 335万円 〜 840万円 | 大分県大分市中春日町13-31 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビックロード | 470万円 〜 650万円 | 大分県大分市大道町2丁目4-9 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラルシオーネ春日 | 1,306万円 〜 1,555万円 | 大分県大分市中春日町9-14 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミラ16 | 443万円 〜 784万円 | 大分県大分市新町6-12 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアリード大分 | 389万円 〜 482万円 | 大分県大分市大道町1丁目6-45 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディ新町2 | 978万円 〜 1,617万円 | 大分県大分市新町14-5 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新町ハイツ | 407万円 〜 606万円 | 大分県大分市新町12-17 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダンハイツ新町 | 363万円 〜 463万円 | 大分県大分市新町1-6 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オータム21 | 285万円 〜 354万円 | 大分県大分市大道町1丁目4-18 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル王子学園通り | 1,134万円 〜 1,965万円 | 大分県大分市王子南町2-8 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全49戸 |
| エンブレム春日 | 1,421万円 〜 1,865万円 | 大分県大分市中春日町5-17 |
1989年12月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンヴィレッジ岡松 | 1,224万円 〜 1,591万円 | 大分県大分市東大道1丁目6-38 |
1991年1月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソラリアコルテ | 622万円 〜 1,204万円 | 大分県大分市三ケ田町2丁目3-11 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンライト南大分 | 470万円 〜 764万円 | 大分県大分市永興2丁目5-5 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティオン王子 | 1,060万円 〜 1,958万円 | 大分県大分市王子西町11-14 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス永興 | 1,850万円 〜 2,306万円 | 大分県大分市二又町1丁目1-20 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全23戸 |
| ラトゥール東春日 | 435万円 〜 623万円 | 大分県大分市東春日町7-8 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
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