価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区南大泉1丁目27-6
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,775 万円 40.43m²の部屋
〜2,369 万円 46.11m²の部屋
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
創立1985年の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創業40周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:40,055棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,775万円40.43m²の部屋44万円 / m²
〜2,369万円46.11m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークマンション南大泉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,290万円 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
2,390万円 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
2,590万円 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,695万円 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
1,780万円 | 43.25m² | 2DK / 3階 | 2014年11月 |
1,500万円 | 42.25m² | 2DK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
1,650万円 | 42.25m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
1,680万円 | 46.11m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
1,580万円 | 41.17m² | 2DK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
1,380万円 | 42.25m² | 2DK / 1階 | 2011年11月 |
1,280万円 | 42.25m² | 2DK / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,775万円 |
買取 | 1,065万円 〜 1,420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.7万円40.43m²の部屋
〜9.73万円46.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークマンション南大泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークマンション南大泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8.2万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
8.4万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8.4万円 / 月 | 43.25m² | 3DK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.9万円 / 月 | 40.43m² | 3DK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
8万円 / 月 | 42.51m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークマンション南大泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.38%、 2年前→1年前:-1.19%、 1年前→今年:1.26% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークマンション南大泉 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区南大泉1丁目27-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】快適な暮らしを守るオートロック完備、管理体制良好です
【エントランス】安心の新耐震基準マンション、管理体制良好です
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】セブンイレブン練馬南大泉1丁目店 徒歩2分
【周辺】いなげや 練馬南大泉店 徒歩5分
【周辺】ウェルパーク 練馬南大泉店 徒歩6分
【周辺】南大泉図書館 徒歩7分
【周辺】大泉富士幼稚園 徒歩6分
【周辺】練馬区立大泉第二小学校 徒歩8分
【周辺】練馬区立大泉第二中学校 徒歩18分
【周辺】西武池袋線「保谷」駅 徒歩14分
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 澤建設・秀栄ハウジング(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
南大泉ヴィクトリアハイツ | 1,805万円 〜 2,575万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目26-14 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全37戸 |
トレシア南大泉 | 1,643万円 〜 3,919万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目24-5 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
ウイスタリヤマンション南大泉 | 1,965万円 〜 2,400万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目14-20 |
1986年2月(築39年) 地上2階 / 全16戸 |
センチュリー東大泉 | 1,010万円 〜 2,318万円 | 東京都練馬区東大泉7丁目6-7 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
桜パレス | 2,092万円 〜 4,153万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目24-3 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南大泉リッツハウスA棟 | 2,615万円 〜 3,061万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目30-33 |
1985年8月(築40年) 地上3階 / 全6戸 |
レナトゥス保谷 | 445万円 〜 985万円 | 東京都西東京市東町4丁目8-26 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
JUN西東京市 | 1,751万円 〜 2,586万円 | 東京都西東京市東町4丁目8-28 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Blessing | 743万円 〜 1,053万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目50-5 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトハイツ南大泉 | 1,032万円 〜 1,521万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目51-8 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリアス・ハイム1 | 2,184万円 〜 3,994万円 | 東京都練馬区南大泉3丁目28-9 |
1987年7月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
保谷光風レジデンス | 2,953万円 〜 3,865万円 | 東京都西東京市東町3丁目14-19 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全53戸 |
メゾン武蔵関 | 2,294万円 〜 3,763万円 | 東京都練馬区関町北4丁目34-20 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全27戸 |
パールハイムサクライ | 3,014万円 〜 4,004万円 | 東京都練馬区関町北4丁目33-37 |
1986年8月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大関山ハイツ | 3,020万円 〜 4,149万円 | 東京都練馬区関町北4丁目33-28 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
櫻井興産グランデマンション | 2,721万円 〜 3,731万円 | 東京都練馬区関町北4丁目33-25 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
カーサファミリア | 3,145万円 〜 6,315万円 | 東京都練馬区関町北4丁目32-39 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全18戸 |
サン・レジデンス | 2,210万円 〜 3,268万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目18-24 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
ハウスピア石神井台 | 2,252万円 〜 3,039万円 | 東京都練馬区石神井台5丁目25-27 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パティオイチヒロ | 2,966万円 〜 3,916万円 | 東京都練馬区石神井台3丁目42-1 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
サニーヒルズ田中 | 2,744万円 〜 3,800万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目21-22 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジョイフル大泉学園 | 859万円 〜 1,189万円 | 東京都練馬区石神井台3丁目32-15 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
セブンテラス | 1,837万円 〜 3,640万円 | 東京都西東京市下保谷4丁目1-25 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全43戸 |
第二コーポカドヤ | 1,352万円 〜 2,492万円 | 東京都練馬区石神井台5丁目23-30 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
みなもとマンション | 1,820万円 〜 3,941万円 | 東京都西東京市富士町4丁目4-12 |
1985年11月(築39年) 地上6階 / 全36戸 |
フォーラム石神井 | 2,065万円 〜 5,684万円 | 東京都練馬区石神井台5丁目22-41 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
ヴィラ関 | 2,443万円 〜 3,689万円 | 東京都練馬区関町北4丁目7-8 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
KEMマンション | 1,905万円 〜 4,680万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目16-2 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー石神井台 | 1,234万円 〜 2,867万円 | 東京都練馬区石神井台3丁目31-23 |
1987年4月(築38年) 地上3階 / 全18戸 |
パーソネージュ武蔵関 | 716万円 〜 1,107万円 | 東京都練馬区関町東2丁目14-9 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
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