この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区平和台2丁目15-8
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
5,067 万円 84.87m²の部屋
〜5,722 万円 84.87m²の部屋
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ダイアパレス平和台ファーストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格4,980万円 |
84.87m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
5,067万円84.87m²の部屋60万円 / m²
〜5,722万円84.87m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区平和台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区平和台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 5,119万円 | 100% |
築30年(3年後) | 4,989万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 5,067万円 | 100% |
3年後(築30年) | 4,939万円 | 97.5% |
このマンションと、練馬区平和台の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,067万円 (84.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 73万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス平和台ファーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,180万円 | 84.87m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
5,480万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
3,180万円 | 77.86m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
3,680万円 | 84.87m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
2,880万円 | 76.24m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
2,980万円 | 82.93m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
3,580万円 | 84.87m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,067万円 |
買取 | 3,040万円 〜 4,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
17.72万円84.87m²の部屋
〜20.88万円84.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス平和台ファースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス平和台ファースト |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区平和台2丁目15-8 |
交通 |
|
【外観】ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣(おもむき)を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。
【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス平和台エルウイングス | 4,430万円 〜 7,241万円 | 東京都練馬区平和台2丁目13-6 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全68戸 |
セザール平和台ガーデン | 4,050万円 〜 5,440万円 | 東京都練馬区平和台4丁目18-13 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
平和台ガーデンハウス | 3,424万円 〜 3,873万円 | 東京都練馬区平和台1丁目27-14 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
平和台ヒルズ | 3,459万円 〜 3,867万円 | 東京都練馬区平和台3丁目23-17 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
グリーンビレッジ氷川台 | 3,828万円 〜 6,886万円 | 東京都練馬区平和台3丁目3-8 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全53戸 |
プレステージ平和台1番館 | 4,428万円 〜 5,629万円 | 東京都練馬区平和台3丁目3-13 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
プレステージ平和台2番館 | 4,532万円 〜 5,462万円 | 東京都練馬区平和台3丁目3-17 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
藤和シティホームズ平和台 | 3,710万円 〜 4,487万円 | 東京都練馬区平和台3丁目22-16 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
サンプレイス早宮 | 3,582万円 〜 4,201万円 | 東京都練馬区早宮2丁目2-32 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・グランディール平和台2 | 4,838万円 〜 6,234万円 | 東京都練馬区平和台4丁目22-15 |
1999年5月(築26年) 地上13階 / 全52戸 |
グランエスト氷川台 | 4,434万円 〜 6,505万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目38-10 |
1998年7月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
ザ・グランディール平和台1 | 4,857万円 〜 5,815万円 | 東京都練馬区平和台4丁目26-8 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全68戸 |
平和台STビル2 | 3,884万円 〜 6,657万円 | 東京都練馬区早宮2丁目17-50 |
1996年8月(築29年) 地上9階 / 全61戸 |
セザール氷川台 | 3,675万円 〜 4,766万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目40-14 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
マザール平和台 | 1,388万円 〜 3,585万円 | 東京都練馬区北町7丁目4-3 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
タイムメゾン | 2,352万円 〜 3,065万円 | 東京都練馬区北町1丁目11-23 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン・ド・フォンテーヌ | 2,233万円 〜 5,498万円 | 東京都練馬区早宮2丁目17-31 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
パーク・ハイム氷川台西 | 4,301万円 〜 6,595万円 | 東京都練馬区早宮1丁目42-20 |
1997年4月(築28年) 地上3階 / 全31戸 |
ノース・タウン | 3,614万円 〜 5,290万円 | 東京都練馬区北町5丁目10-17 |
1999年11月(築26年) 地上10階 / 全40戸 |
ライオンズマンション氷川台第2 | 2,591万円 〜 5,585万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目47-20 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全50戸 |
エルパレス練馬錦町 | 4,366万円 〜 5,682万円 | 東京都練馬区錦1丁目34-7 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全31戸 |
フローリア2 | 4,426万円 〜 5,097万円 | 東京都練馬区早宮2丁目18-13 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
スカイパレス北町 | 1,184万円 〜 1,802万円 | 東京都練馬区北町5丁目10-9 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全36戸 |
練馬北町パークハウス | 1,013万円 〜 4,473万円 | 東京都練馬区北町2丁目19-11 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全61戸 |
メゾンつばさ | 3,756万円 〜 7,671万円 | 東京都練馬区北町5丁目10-10 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全22戸 |
ガーランドU | 2,420万円 〜 3,916万円 | 東京都練馬区北町1丁目25-14 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
コウジィーコート氷川台 | 5,120万円 〜 6,185万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目54-9 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
セザール東武練馬 | 2,982万円 〜 3,768万円 | 東京都練馬区北町2丁目9-12 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エレガントパレス | 5,374万円 〜 6,702万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目1-6 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全32戸 |
シャルマンボヌール | 4,201万円 〜 4,966万円 | 東京都練馬区錦1丁目13-17 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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