価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区富士見台1丁目15-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,259 万円 60m²の部屋
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練馬区内の中古住宅専門の不動産会社です!
練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
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弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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ベストセレクトは創業41周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:40,055棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
不動産売却専門のプロ集団です♪
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
ご不安にご安心をお届けします
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,259万円60m²の部屋54万円 / m²
〜3,861万円60m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,259万円 |
買取 | 1,955万円 〜 2,607万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.64万円60m²の部屋
〜12.04万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナントレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナントレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年12月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ナントレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナントレジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区富士見台1丁目15-21 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーハウス鷺の台 | 4,083万円 〜 6,098万円 | 東京都中野区上鷺宮4丁目13-8 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全7戸 |
ブリックパレス | 1,386万円 〜 3,258万円 | 東京都杉並区井草1丁目33-16 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
アサヒ第1マンション | 997万円 〜 2,282万円 | 東京都練馬区富士見台2丁目20-8 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
ハイツトータス | 1,678万円 〜 4,674万円 | 東京都練馬区富士見台2丁目18-7 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクトピア富士見台 | 3,191万円 〜 4,258万円 | 東京都中野区上鷺宮4丁目19-6 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
井草八成マンション | 2,159万円 〜 2,517万円 | 東京都杉並区井草1丁目30-12 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
グラスコート | 2,069万円 〜 3,095万円 | 東京都杉並区井草1丁目29-2 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全7戸 |
メゾンソレイユ | 1,191万円 〜 1,672万円 | 東京都杉並区井草2丁目25-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトパレス鷺宮 | 2,284万円 〜 2,871万円 | 東京都中野区上鷺宮5丁目9-4 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラビリンス | 1,608万円 〜 5,445万円 | 東京都杉並区井草1丁目26-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン鷺の宮 | 2,071万円 〜 2,414万円 | 東京都中野区上鷺宮5丁目9-2 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エヴェナール井荻2 | 679万円 〜 1,045万円 | 東京都杉並区井草2丁目20-5 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス富士見台 | 1,019万円 〜 1,351万円 | 東京都練馬区富士見台2丁目33-3 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
クレシェンド鷺宮 | 1,128万円 〜 1,302万円 | 東京都中野区鷺宮6丁目30-15 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
メゾン佐久間 | 1,091万円 〜 1,465万円 | 東京都練馬区貫井3丁目12-27 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全1戸 |
ラヴィングリー井草 | 2,801万円 〜 5,004万円 | 東京都杉並区井草2丁目22-18 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ富士見 | 2,476万円 〜 3,553万円 | 東京都練馬区貫井3丁目28-5 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ下井草 | 1,612万円 〜 2,906万円 | 東京都杉並区井草1丁目18-7 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネント清水 | 2,713万円 〜 3,130万円 | 東京都練馬区貫井3丁目21-5 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴイラ.井荻 | 1,766万円 〜 4,887万円 | 東京都練馬区南田中1丁目21-6 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LILACZONEIBK | 1,538万円 〜 5,501万円 | 東京都練馬区南田中4丁目1-18 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
コスモスパジオ富士見台 | 1,555万円 〜 3,199万円 | 東京都練馬区貫井1丁目48-11 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
日神パレス井荻 | 1,244万円 〜 3,734万円 | 東京都練馬区南田中4丁目9-21 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全26戸 |
アヴニュー石神井 | 3,001万円 〜 4,259万円 | 東京都練馬区南田中2丁目23-23 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリンスプラザ井荻 | 1,211万円 〜 3,109万円 | 東京都練馬区南田中4丁目13-18 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
ドミール下井草 | 1,018万円 〜 4,950万円 | 東京都杉並区下井草3丁目41-5 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全25戸 |
ビブレ富士見台 | 990万円 〜 3,301万円 | 東京都練馬区貫井3丁目33-10 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングリーンレイ | 2,511万円 〜 2,942万円 | 東京都杉並区下井草4丁目32-14 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
ミキハウス | 1,504万円 〜 4,627万円 | 東京都杉並区下井草3丁目39-16 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・アルタニカ | 1,417万円 〜 1,966万円 | 東京都杉並区井草3丁目14-12 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください