価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市都町2丁目4-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
437 万円 42.86m²の部屋
〜520 万円 42.86m²の部屋
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しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。
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大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい！
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創業64年、地元大分に寄り添う不動産店
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
437万円42.86m²の部屋10万円 / m²
〜520万円42.86m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 437万円 |
| 買取 | 262万円 〜 350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.2万円42.86m²の部屋
〜4.78万円42.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
都プラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに都プラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2024年3月 |
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都プラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：3.48%、 1年前→今年：-3.01% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 都プラザ |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市都町2丁目4-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1977年12月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤コーポNo.3 | 253万円 〜 341万円 | 大分県大分市都町1丁目3-15 |
1979年6月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サザン・ブライト中央 | 367万円 〜 549万円 | 大分県大分市中央町2丁目6-22 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全1戸 |
| 安部ビルマンション | 773万円 〜 940万円 | 大分県大分市中島西1丁目3-19 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォークローバーズ寿町 | 211万円 〜 266万円 | 大分県大分市寿町5-25 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Re-RoomsNAKASHIMAWEST | 254万円 〜 360万円 | 大分県大分市中島西2丁目6-6 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| リルームス | 710万円 〜 927万円 | 大分県大分市中島西3丁目6-25 |
1976年9月（築49年） 地上8階 / 全18戸 |
| グラード新町 | 433万円 〜 565万円 | 大分県大分市新町7-18 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーブル末広 | 219万円 〜 302万円 | 大分県大分市末広町2丁目3-7 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全12戸 |
| サンコーポ新川 | 541万円 〜 676万円 | 大分県大分市新川町1丁目1-30 |
1979年5月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライト春日 | 254万円 〜 317万円 | 大分県大分市中春日町5-32 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ城崎 | 1,450万円 〜 1,726万円 | 大分県大分市城崎町2丁目4-28 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全15戸 |
| 金池マンション | 430万円 〜 1,238万円 | 大分県大分市金池町2丁目7-3 |
1979年8月（築46年） 地上6階 / 全23戸 |
| プレステージ大分 | 592万円 〜 898万円 | 大分県大分市新川町1丁目4-17 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ金池 | 438万円 〜 590万円 | 大分県大分市金池町3丁目1-7 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムズ中島 | 599万円 〜 929万円 | 大分県大分市中島東1丁目1-2 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二皐月マンション | 298万円 〜 1,268万円 | 大分県大分市大手町1丁目2-27 |
1978年9月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リザータ金池 | 455万円 〜 658万円 | 大分県大分市金池町2丁目13-13 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーパレス春日 | 321万円 〜 456万円 | 大分県大分市南春日町11-15 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポNo.13大手町 | 187万円 〜 663万円 | 大分県大分市大手町1丁目2-5 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全100戸 |
| 大川ハイツ | 227万円 〜 496万円 | 大分県大分市大道町2丁目7-29 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモス長浜 | 319万円 〜 412万円 | 大分県大分市長浜町2丁目11-18 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビングハイツ長浜-A | 121万円 〜 308万円 | 大分県大分市長浜町1丁目2-5 |
1979年8月（築46年） 地上8階 / 全75戸 |
| ヴィラ宮崎 | 687万円 〜 905万円 | 大分県大分市東大道2丁目3-35 |
1979年9月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポNo.9 | 321万円 〜 584万円 | 大分県大分市金池南2丁目7-5 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポNo.7 | 254万円 〜 423万円 | 大分県大分市金池南2丁目7-7 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全28戸 |
| コーポ丸萬 | 214万円 〜 734万円 | 大分県大分市弁天2丁目1-53 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 江野川アパート | 258万円 〜 307万円 | 大分県大分市長浜町3丁目5-15 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Re-Rooms | 323万円 〜 410万円 | 大分県大分市弁天2丁目3-10 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ豊西 | 413万円 〜 714万円 | 大分県大分市新春日町2丁目6-18 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモタウン大道 | 231万円 〜 294万円 | 大分県大分市西大道3丁目2-12 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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