価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区東大泉4丁目27-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,574 万円 47.84m²の部屋
〜7,458 万円 112.9m²の部屋
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皆様にお気軽にお立ち寄り頂ける店づくりと、親切丁寧な対応を心がけています。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
練馬区内の中古住宅専門の不動産会社です!
練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
練馬区の不動産売却専門店
アルカス住宅販売石神井公園店は、石神井・大泉エリア専門店です。
当エリア内の物件情報は当社にお任せくださいませ。
資格を保有したプロのコンサルタントがエスコートさせて頂きます。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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練馬センターは開設18年目、練馬区を中心に多くのお客様のご期待にお応えして参りました。
大江戸線「練馬駅」A1出口直結の練馬駅前ビル5階の立地から、買主様の来店も多く、ご購入希望のお客様も多数ご登録頂いております。
不動産の売却は「営業力」です。大成建設グループの営業力を是非お試しください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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創立1985年の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創業41周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:40,055棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,574万円47.84m²の部屋54万円 / m²
〜7,458万円112.9m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ大泉学園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年11月 |
2,700万円 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
4,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,230万円 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2024年2月 |
4,430万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
2,500万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
3,899万円 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
3,999万円 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
3,180万円 | 50.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
4,580万円 | 112.90m² | 4LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
2,780万円 | 50.82m² | 2DK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4,780万円 | 112.90m² | 4LDK / 4階 | 2020年2月 |
3,780万円 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3,499万円 | 63.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3,580万円 | 63.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
2,490万円 | 63.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
2,680万円 | 63.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
2,680万円 | 62.64m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年11月 |
1,600万円 | 47.84m² | - / 1階 | 2011年3月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,574万円 |
買取 | 1,545万円 〜 2,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.46万円47.84m²の部屋
〜24.02万円112.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ大泉学園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ大泉学園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
14.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
9万円 / 月 | 60.91m² | 2DK / 1階 | 2022年2月 |
9.2万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
10万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月 |
14.5万円 / 月 | 74.79m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
13.7万円 / 月 | 74.79m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.2万円 / 月 | 47.84m² | 2DK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
14万円 / 月 | 74.79m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年10月 |
14.5万円 / 月 | 74.79m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.8万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月 |
8.6万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年12月 |
14万円 / 月 | 74.79m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
14.8万円 / 月 | 74.79m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
14万円 / 月 | 74.79m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月 |
9万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月 |
14.8万円 / 月 | 74.79m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年7月 |
9万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
9万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年8月 |
14.8万円 / 月 | 74.79m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
9.1万円 / 月 | 60.91m² | 2DK / 1階 | 2014年7月〜2014年11月 |
9万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 47.84m² | 2DK / 1階 | 2010年7月〜2010年11月 |
8.9万円 / 月 | 47.84m² | 2LK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
10.4万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
10万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 1階 | 2009年6月 |
10.4万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
11.9万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ大泉学園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ大泉学園 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区東大泉4丁目27-7 |
交通 |
|
【外観】■西武池袋線「大泉学園」駅徒歩5分 ■安心の新耐震基準マンション ■大切なペットと暮らせます
【外観】■西武池袋線「大泉学園」駅徒歩5分 ■安心の新耐震基準マンション ■大切なペットと暮らせます
【エントランス】■総戸数29戸、管理体制良好です
【エントランス】■安心の新耐震基準マンション、管理体制良好です
【周辺】練馬区立大泉小学校 徒歩2分
【周辺】練馬区立大泉中学校 徒歩3分
築年月(築年数) | 1985年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社四谷建工 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月1日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グロスクベル | 763万円 〜 1,167万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目25-34 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
昭栄マンション | 2,126万円 〜 2,884万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目30-9 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KEMマンション | 1,908万円 〜 4,772万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目16-2 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン第三大泉 | 1,758万円 〜 3,014万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目15-8 |
1984年12月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
グリーンハウスミソノ | 2,429万円 〜 4,739万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目66-15 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大泉学園第2 | 2,818万円 〜 4,821万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目26-38 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全36戸 |
ガーデンコート大泉学園 | 2,351万円 〜 4,365万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目1-7 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レイルビル2 | 1,548万円 〜 2,703万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目6-14 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大泉学園 | 2,634万円 〜 3,248万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目11-7 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全26戸 |
エルムヒルズNARUSAWA | 2,539万円 〜 4,098万円 | 東京都練馬区大泉町6丁目22-7 |
1987年8月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンキャピタル大泉学園 | 1,232万円 〜 3,003万円 | 東京都練馬区大泉町5丁目32-11 |
1983年12月(築42年) 地上3階 / 全15戸 |
石神井公園スカイマンション | 2,783万円 〜 4,198万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目1-35 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全47戸 |
キャニオンコープ大泉学園 | 1,545万円 〜 2,432万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目25-12 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ラメール | 1,843万円 〜 2,252万円 | 東京都練馬区南大泉6丁目20-18 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南大泉リッツハウスA棟 | 2,652万円 〜 3,137万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目30-33 |
1985年8月(築40年) 地上3階 / 全6戸 |
梶野マンション | 2,725万円 〜 3,288万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目53-13 |
1983年12月(築42年) 地上5階 / 全18戸 |
センチュリー石神井台 | 1,257万円 〜 2,924万円 | 東京都練馬区石神井台3丁目31-23 |
1987年4月(築38年) 地上3階 / 全18戸 |
サンハイツ石神井公園 | 2,709万円 〜 3,304万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目26-23 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全75戸 |
ライオンズマンション石神井公園第6 | 2,671万円 〜 3,258万円 | 東京都練馬区石神井台3丁目31-1 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全28戸 |
ジュノー・ムカイ | 2,511万円 〜 3,265万円 | 東京都練馬区西大泉5丁目17-1 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
ソアール石神井公園 | 703万円 〜 1,475万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目17-34 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
南大泉ヴィクトリアハイツ | 1,804万円 〜 2,596万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目26-14 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全37戸 |
ハウスピア石神井台 | 2,244万円 〜 3,115万円 | 東京都練馬区石神井台5丁目25-27 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンマンションNo.2 | 1,592万円 〜 2,197万円 | 東京都練馬区石神井台6丁目8-2 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス石神井公園 | 1,787万円 〜 2,931万円 | 東京都練馬区三原台3丁目31-14 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全57戸 |
グローリアス・ハイム1 | 2,298万円 〜 4,236万円 | 東京都練馬区南大泉3丁目28-9 |
1987年7月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークマンション南大泉 | 1,801万円 〜 2,430万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目27-6 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
アペックス石神井公園 | 477万円 〜 1,203万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目32-28 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
第二コーポカドヤ | 1,324万円 〜 2,470万円 | 東京都練馬区石神井台5丁目23-30 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
TOP石神井公園 | 652万円 〜 876万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目9-5 |
1984年12月(築41年) 地上4階 / 全29戸 |
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