価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区東大泉4丁目24-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,772 万円 53.1m²の部屋
〜4,197 万円 64.82m²の部屋
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
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アルカス住宅販売石神井公園店は、石神井・大泉エリア専門店です。
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不動産売却なら当社にお任せください!
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
創立1985年の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創業41周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:40,055棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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フラワーエース大泉学園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
64.82m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,772万円53.1m²の部屋52万円 / m²
〜4,197万円64.82m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,772万円 |
買取 | 1,663万円 〜 2,218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.06万円53.1m²の部屋
〜15.1万円64.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラワーエース大泉学園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラワーエース大泉学園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 64.82m² | 4DK / 4階 | 2024年10月 |
12.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
12.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
11.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2023年3月 |
11.5万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.9万円 / 月 | 22.16m² | - / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
11万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2018年10月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2018年9月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
11.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2018年3月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
11万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2017年2月 |
10.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
12万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
12万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
12万円 / 月 | 64.82m² | 4LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
13万円 / 月 | 64.82m² | 4LK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
10.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
11万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
10.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11.8万円 / 月 | 56.99m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
12万円 / 月 | 56.99m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
11万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 56.99m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
11.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
10万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 2階 | 2013年8月 |
11万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
12万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 2階 | 2013年4月 |
12万円 / 月 | 59.70m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2013年1月 |
12万円 / 月 | 53.90m² | 3DK / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
12万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
12万円 / 月 | 61.15m² | 3DK / 3階 | 2011年7月〜2012年5月 |
12万円 / 月 | 61.15m² | 3DK / 3階 | 2011年11月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
12.5万円 / 月 | 53.37m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
12万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
11.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
11.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 3LK / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フラワーエース大泉学園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フラワーエース大泉学園 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区東大泉4丁目24-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスはオートロック付き。
【周辺】クリエイトエス・ディー練馬西大泉店 徒歩14分。ドラックストア 1120m
【周辺】ローソン西大泉1丁目店 徒歩3分。 190m
【周辺】ザ・ダイソーOAKp大泉学園店 徒歩6分。その他小売店 420m
【周辺】ゆめりあフェンテ 徒歩8分。ショッピングセンター 630m
【周辺】ライフ西大泉店 徒歩9分。スーパー 700m
築年月(築年数) | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルフォール | 1,491万円 〜 2,658万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目25-33 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全7戸 |
コバハイツ大泉4 | 845万円 〜 1,231万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目28-11 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
MDIマンション | 1,235万円 〜 1,502万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目25-34 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド本橋 | 592万円 〜 1,257万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目1-16 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィスタリヤ大泉学園 | 1,959万円 〜 3,440万円 | 東京都練馬区大泉学園町2丁目1-16 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アムールウィステリア | 3,641万円 〜 4,565万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目25-16 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
加藤マンション | 2,536万円 〜 3,756万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目26-6 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス大泉 | 1,464万円 〜 4,033万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目26-18 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プロシード大泉学園1 | 913万円 〜 1,147万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目19-6 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全29戸 |
ケーエスハイム | 752万円 〜 934万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目19-10 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全36戸 |
ウインベルソロ大泉学園NO1 | 739万円 〜 981万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目4-12 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全114戸 |
TKマンション | 3,562万円 〜 4,771万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目51-4 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
グリーンシティーみその | 2,242万円 〜 4,001万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目66-18 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 4,668万円 〜 5,923万円 | 東京都練馬区大泉学園町2丁目13-4 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全4戸 |
ローヤル東大泉 | 3,545万円 〜 4,703万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目26-15 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スクエア大泉学園 | 4,296万円 〜 5,493万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目26-12 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全3戸 |
アールロマーシュ | 2,519万円 〜 3,565万円 | 東京都練馬区大泉学園町2丁目14-18 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
リプレ南大泉 | 3,513万円 〜 4,284万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目17-20 |
1991年10月(築34年) 地上3階 / 全17戸 |
ホームズ大泉学園 | 995万円 〜 1,459万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目24-6 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・パルフェ・ド・コントゥール | 638万円 〜 882万円 | 東京都練馬区大泉町5丁目34-6 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全46戸 |
アビタシオン一番館 | 3,092万円 〜 4,592万円 | 東京都練馬区大泉町6丁目29-16 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サン・ライズマンション | 1,538万円 〜 4,152万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目6-9 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全1戸 |
ホームズ横山'60 | 1,161万円 〜 3,897万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目7-1 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハピネスオミノ | 1,335万円 〜 3,285万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目28-5 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラティーク大泉学園 | 2,773万円 〜 3,643万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目14-7 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大泉学園東 | 923万円 〜 2,100万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目14-12 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全37戸 |
セレクト大泉学園 | 2,492万円 〜 3,192万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目28-10 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
マンション見米2番館 | 2,755万円 〜 6,054万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目17-16 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コア西大泉 | 1,086万円 〜 3,062万円 | 東京都練馬区西大泉3丁目30-12 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・エクレール | 2,923万円 〜 3,691万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目17-3 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
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