価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区東大泉2丁目9-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
713 万円 14.05m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
713万円14.05m²の部屋51万円 / m²
〜991万円16.2m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 713万円 |
買取 | 428万円 〜 570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.06万円14.05m²の部屋
〜5.29万円16.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鳴鳳大廈の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鳴鳳大廈が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 14.05m² | 1R / 4階 | 2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 14.90m² | 1R / 4階 | 2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
4.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
4.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2011年6月 |
4.7万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2011年1月 |
12万円 / 月 | 36.24m² | - / 1階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
鳴鳳大廈周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 鳴鳳大廈 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区東大泉2丁目9-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ホームズ横山'60 | 1,161万円 〜 3,897万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目7-1 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンコート大泉学園 | 2,352万円 〜 4,366万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目1-7 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンド下屋敷2 | 2,206万円 〜 3,229万円 | 東京都練馬区三原台3丁目8-3 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全64戸 |
ラ・ポルテ大泉 | 1,068万円 〜 2,070万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目20-27 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大泉学園第2 | 2,818万円 〜 4,821万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目26-38 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全36戸 |
エルムヒルズNARUSAWA | 2,539万円 〜 4,098万円 | 東京都練馬区大泉町6丁目22-7 |
1987年8月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンハウスミソノ | 2,429万円 〜 4,739万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目66-15 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンシティーみその | 2,242万円 〜 4,001万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目66-18 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンビームアズ | 3,164万円 〜 5,388万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目1-3 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全16戸 |
加藤マンション | 2,536万円 〜 3,756万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目26-6 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アールロマーシュ | 2,519万円 〜 3,565万円 | 東京都練馬区大泉学園町2丁目14-18 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
ウインベルソロ大泉学園NO1 | 739万円 〜 981万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目4-12 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全114戸 |
グロスクベル | 763万円 〜 1,167万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目25-34 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
ベルフォール | 1,491万円 〜 2,658万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目25-33 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全7戸 |
TKマンション | 3,562万円 〜 4,771万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目51-4 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
セレクト大泉学園 | 2,492万円 〜 3,192万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目28-10 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
メゾン・ド・クレイン | 2,947万円 〜 3,607万円 | 東京都練馬区石神井台3丁目20-9 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全37戸 |
KEMマンション | 1,908万円 〜 4,772万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目16-2 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三原台サンヒルズ | 2,855万円 〜 4,599万円 | 東京都練馬区三原台2丁目5-5 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス石神井公園第2 | 781万円 〜 1,153万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目26-18 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
カーサデーラ豊陽 | 1,904万円 〜 2,397万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目17-32 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Onyx石神井公園 | 1,003万円 〜 1,903万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目32-23 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
サンホワイトマンション | 759万円 〜 1,647万円 | 東京都練馬区大泉町4丁目30-17 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パティオイチヒロ | 2,939万円 〜 3,983万円 | 東京都練馬区石神井台3丁目42-1 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
レーベンハウス大泉 | 782万円 〜 2,556万円 | 東京都練馬区大泉町4丁目34-27 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンスギウラ | 2,306万円 〜 3,260万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目30-32 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
和光ハイツ石神井公園 | 1,425万円 〜 1,637万円 | 東京都練馬区石神井町4丁目6-11 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル石神井公園 | 990万円 〜 1,291万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目10-11 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
ルミエール大泉 | 2,928万円 〜 3,452万円 | 東京都練馬区土支田3丁目22-8 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
第2鴨下マンション | 2,517万円 〜 5,386万円 | 東京都練馬区石神井町2丁目31-11 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全52戸 |
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