価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区氷川台4丁目39-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,344 万円 50.14m²の部屋
〜3,899 万円 50.96m²の部屋
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練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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次世代不動産エージェントファーム
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
キャニオンビュー氷川台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,480万円 |
50.96m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,344万円50.14m²の部屋67万円 / m²
〜3,899万円50.96m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャニオンビュー氷川台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
3,698万円 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3,798万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,690万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,150万円 | 50.96m² | 3DK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,280万円 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
2,480万円 | 52.58m² | 3DK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
1,780万円 | 50.96m² | 3DK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
1,800万円 | 50.96m² | 3DK / 3階 | 2012年2月 |
1,920万円 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,344万円 |
買取 | 2,007万円 〜 2,676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.73万円50.14m²の部屋
〜12.28万円50.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャニオンビュー氷川台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャニオンビュー氷川台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
12.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2024年6月 |
12.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
12.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
11万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月 |
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
9.9万円 / 月 | 50.96m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9.9万円 / 月 | 50.96m² | 3DK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
11万円 / 月 | 50.96m² | 3DK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
9.7万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 50.96m² | 3DK / 3階 | 2013年6月 |
10.8万円 / 月 | 50.96m² | 3DK / 3階 | 2012年9月〜2013年4月 |
9.8万円 / 月 | 50.96m² | 3DK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
キャニオンビュー氷川台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | キャニオンビュー氷川台 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区氷川台4丁目39-21 |
交通 |
|
【外観】東京メトロ有楽町線、副都心線「氷川台」駅徒歩11分、「平和台」駅徒歩12分!
【外観】
【エントランス】スロープ付きのエントランス、ベビーカーやスーツケースなどの移動もラクラク
【周辺】セブンイレブン練馬早宮1丁目店 徒歩4分
【周辺】アコレ氷川台4丁目店 徒歩6分
【周辺】ウェルシア氷川台駅前店 徒歩8分
【周辺】平和台図書館 徒歩11分
【周辺】氷川台保育園 徒歩3分
【周辺】練馬区立開進第一小学校 徒歩7分
【周辺】練馬区立開進第一中学校 徒歩5分
【周辺】東京メトロ有楽町線、副都心線「氷川台」駅 徒歩11分
築年月(築年数) | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)エヌ・アンド・ケー一級建築士事務所 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション氷川台 | 3,088万円 〜 5,287万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目40-17 |
1986年1月(築39年) 地上3階 / 全23戸 |
氷川台パーク・ホームズ | 3,463万円 〜 4,298万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目54-21 |
1983年5月(築42年) 地上3階 / 全23戸 |
藤和氷川台コープ | 2,339万円 〜 4,362万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目49-4 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全103戸 |
ハイツクリビア | 2,892万円 〜 6,743万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目9-3 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
氷川台西パーク・ホームズ | 3,082万円 〜 4,103万円 | 東京都練馬区早宮1丁目18-17 |
1985年3月(築40年) 地上3階 / 全52戸 |
グリーンキャピタル氷川台 | 2,872万円 〜 3,759万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目27-4 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全28戸 |
桂ハイツ | 655万円 〜 1,168万円 | 東京都練馬区平和台3丁目30-3 |
1984年7月(築41年) 地上3階 / 全15戸 |
サンハイム浅見 | 3,799万円 〜 4,550万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目29-8 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ氷川台 | 1,334万円 〜 3,779万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目30-9 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全35戸 |
漆原グリーンマンション | 3,247万円 〜 3,924万円 | 東京都練馬区平和台4丁目1-1 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
氷川台サンハイツ | 3,821万円 〜 6,507万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目36-9 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2伸光マンション | 2,957万円 〜 4,577万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目36-7 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークビューハイツ | 1,286万円 〜 1,888万円 | 東京都練馬区早宮1丁目21-6 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
第3内田マンション | 3,108万円 〜 4,410万円 | 東京都練馬区平和台2丁目11-3 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全41戸 |
リベール氷川台 | 3,377万円 〜 5,420万円 | 東京都練馬区桜台3丁目12-2 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全24戸 |
ハイツ・アゼリア | 3,155万円 〜 4,274万円 | 東京都練馬区早宮2丁目16-37 |
1983年10月(築42年) 地上6階 / 全32戸 |
パークヒルズ氷川台 | 1,548万円 〜 2,040万円 | 東京都練馬区早宮1丁目36-16 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
リシェル氷川台 | 3,334万円 〜 4,796万円 | 東京都練馬区桜台3丁目11-15 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全17戸 |
氷川台ハイム | 4,572万円 〜 5,985万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目20-6 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全37戸 |
桜台ハイム | 3,948万円 〜 5,329万円 | 東京都練馬区桜台3丁目35-13 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全53戸 |
エースマンション | 2,974万円 〜 4,648万円 | 東京都練馬区桜台3丁目10-3 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クロープ平和台 | 3,282万円 〜 4,191万円 | 東京都練馬区早宮2丁目16-31 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセール羽根木 | 2,753万円 〜 4,015万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目29-15 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平和台クリスタル217 | 2,496万円 〜 3,459万円 | 東京都練馬区早宮2丁目17-35 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション豊島園第3 | 2,715万円 〜 3,133万円 | 東京都練馬区練馬2丁目33-8 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全22戸 |
ベルハイム234 | 1,430万円 〜 3,299万円 | 東京都練馬区桜台2丁目34-8 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープ野村練馬錦 | 2,423万円 〜 3,747万円 | 東京都練馬区錦1丁目40-9 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全29戸 |
北町村上マンション | 1,400万円 〜 2,032万円 | 東京都練馬区北町1丁目8-2 |
1983年7月(築42年) 地上7階 / 全21戸 |
ライオンズマンション上板橋 | 2,871万円 〜 4,799万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目13-3 |
1984年11月(築41年) 地上10階 / 全92戸 |
ソアール新桜台 | 883万円 〜 2,749万円 | 東京都練馬区桜台2丁目17-16 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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