価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市大字皆春639-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
344 万円 26.8m²の部屋
〜904 万円 55m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
344万円26.8m²の部屋13万円 / m²
〜904万円55m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 344万円 |
| 買取 | 207万円 〜 275万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.8万円26.8m²の部屋
〜5.68万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツイノウエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツイノウエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2015年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2015年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2014年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 4万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
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サンハイツイノウエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：3.48%、 1年前→今年：-3.01% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイツイノウエ |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市大字皆春639-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】CO－OPふらいる609m
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレ・ドール皆春 | 283万円 〜 590万円 | 大分県大分市大字皆春622-1 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| フラワーハイツ森町A | 461万円 〜 637万円 | 大分県大分市大字森町708 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーコートAZ | 339万円 〜 475万円 | 大分県大分市大字森町501-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンブレム西鶴崎 | 268万円 〜 484万円 | 大分県大分市西鶴崎2丁目2-18 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全40戸 |
| ミネルバ鶴崎 | 879万円 〜 1,192万円 | 大分県大分市西鶴崎1丁目1-7 |
1990年8月（築35年） 地上11階 / 全29戸 |
| セナール | 587万円 〜 828万円 | 大分県大分市南鶴崎3丁目1-36 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ鶴崎 | 390万円 〜 594万円 | 大分県大分市北鶴崎1丁目4-5 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全34戸 |
| プレミアム・レジデンス鶴崎 | 404万円 〜 585万円 | 大分県大分市中鶴崎2丁目3-22 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全38戸 |
| ボスコ乙津1 | 583万円 〜 793万円 | 大分県大分市三川上1丁目4-18 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドアーク | 443万円 〜 609万円 | 大分県大分市東鶴崎1丁目4-68 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューパレス猪野 | 415万円 〜 765万円 | 大分県大分市大字猪野 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス佐藤 | 557万円 〜 1,175万円 | 大分県大分市山津町2丁目3-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンスヴィラ | 318万円 〜 492万円 | 大分県大分市山津町2丁目1-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| カステル高城 | 353万円 〜 485万円 | 大分県大分市仲西町2丁目6-14 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベル三川 | 411万円 〜 664万円 | 大分県大分市三川下1丁目2-7 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チュリス明野B棟 | 1,402万円 〜 1,952万円 | 大分県大分市明野北5丁目10 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全104戸 |
| チュリス明野A棟 | 1,144万円 〜 1,525万円 | 大分県大分市明野北5丁目10 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全94戸 |
| アーバンハイツさくら | 622万円 〜 852万円 | 大分県大分市高松東3丁目4-27 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| リバーサイド高城 | 1,100万円 〜 1,444万円 | 大分県大分市仲西町2丁目1 |
1989年11月（築36年） 地上9階 / 全18戸 |
| 今村シャンテ | 352万円 〜 638万円 | 大分県大分市高松東3丁目5-21 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド花高松 | 793万円 〜 1,041万円 | 大分県大分市花高松1丁目4-6 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポ高松東 | 948万円 〜 1,289万円 | 大分県大分市高松東3丁目5-2 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| プレアール高松東 | 385万円 〜 1,091万円 | 大分県大分市高松東2丁目6 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンビル花高松 | 712万円 〜 998万円 | 大分県大分市花高松2丁目9-28 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイライフ高城8 | 1,127万円 〜 1,588万円 | 大分県大分市高城南町8-8 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント高城 | 662万円 〜 1,021万円 | 大分県大分市高松東1丁目4-15 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サトウン高城 | 911万円 〜 1,230万円 | 大分県大分市高城南町9-36 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Green-Hill高城 | 851万円 〜 1,510万円 | 大分県大分市高城西町29-9 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全1戸 |
| R73番館 | 823万円 〜 1,182万円 | 大分県大分市高松1丁目2-2 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポレーション牧 | 737万円 〜 967万円 | 大分県大分市高松2丁目5-7 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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