東京都練馬区西大泉1丁目15-7
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,434 万円 56.47m²の部屋
〜5,678 万円 77.92m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,434万円 (61万円 / m²) 56.47m²の部屋
〜5,678万円 (73万円 / m²) 77.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(練馬区西大泉)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 4,038万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,886万円 | 96.2% |
築25年(10年後) | 3,733万円 | 92.4% |
築30年(15年後) | 3,581万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 3,434万円 |
5年後(築20年) | 96.2% | 3,304万円 |
10年後(築25年) | 92.4% | 3,174万円 |
15年後(築30年) | 88.7% | 3,045万円 |
このマンションと、練馬区西大泉の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,434万円 (56.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 67万円 / m² |
グラシュー大泉学園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.82%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:2.04% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラシュー大泉学園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,500万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3,530万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
3,899万円 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
3,999万円 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,580万円 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4,199万円 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
3,680万円 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月 |
3,780万円 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月 |
3,880万円 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
4,299万円 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月 |
4,390万円 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,280万円 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5,499万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
3,380万円 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,480万円 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月 |
3,480万円 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年5月 |
3,600万円 | 56.47m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3,680万円 | 56.47m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,750万円 | 56.47m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,299万円 | 56.47m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
3,399万円 | 56.47m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
3,499万円 | 56.47m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
3,599万円 | 56.47m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
3,699万円 | 56.47m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,780万円 | 56.47m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月 |
2,998万円 | 56.47m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,434万円 |
買取 | 2,060万円 〜 2,747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.86万円 / 月 56.47m²の部屋
〜
18.81万円 / 月 77.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セジョリ大泉学園2 | 1,438万円 〜 2,759万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目30-13 |
2009年10月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プライマル大泉学園 | 2,099万円 〜 5,891万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目52-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレールメゾン3 | 2,133万円 〜 4,352万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目49-7 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティタワー大泉学園 | 4,199万円 〜 8,139万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目37-20 |
2010年1月(築16年) 地上26階 / 全123戸 |
パレステージ大泉学園 | 4,220万円 〜 5,676万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目18-2 |
2011年10月(築14年) 地上15階 / 全43戸 |
アプローズ大泉学園ガレリア | 1,582万円 〜 4,148万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目47-18 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全82戸 |
SKビル3 | 1,919万円 〜 5,206万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目34-41 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クィーンアヴェニュー大泉 | 1,635万円 〜 2,101万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目17-2 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
PRATIQUEネリマ-オオイズミ | 1,482万円 〜 1,911万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目3-9 |
2010年6月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェルフェアステージ大泉学園通り | 5,442万円 〜 6,372万円 | 東京都練馬区大泉学園町2丁目22-30 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全17戸 |
セレノプラシード | 1,959万円 〜 3,642万円 | 東京都練馬区西大泉6丁目11-1 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エリザベス | 1,554万円 〜 2,696万円 | 東京都練馬区西大泉6丁目15-14 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ大泉学園マスターレジデンス | 3,851万円 〜 6,627万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目5-1 |
2009年7月(築16年) 地上6階 / 全75戸 |
大泉学園ノーブルスクエア | 3,526万円 〜 5,649万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目13-6 |
2008年12月(築17年) 地上7階 / 全35戸 |
ヴェレーナ西東京かえで通り | 3,269万円 〜 4,523万円 | 東京都西東京市東町6丁目4-13 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全60戸 |
Rico・Mii | 1,625万円 〜 4,121万円 | 東京都練馬区石神井台3丁目31-5 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全42戸 |
BeverlyHomes石神井公園2 | 1,330万円 〜 2,674万円 | 東京都練馬区石神井台2丁目35-28 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全34戸 |
ヴェレーナ西東京東町 | 3,983万円 〜 4,624万円 | 東京都西東京市東町6丁目6-1 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
エルデンシア南大泉 | 3,723万円 〜 7,144万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目17-8 |
2011年12月(築14年) 地上7階 / 全66戸 |
ヴェレーナ西東京碧山の森 | 3,253万円 〜 4,387万円 | 東京都西東京市中町3丁目6-12 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全42戸 |
エスぺランサトクバ | 1,008万円 〜 2,030万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目32-28 |
2011年3月(築14年) 地上3階 / 全 - 戸 |
Brightoneひばりヶ丘 | 2,262万円 〜 3,574万円 | 東京都西東京市栄町2丁目10-2 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全75戸 |
グランドメゾン東伏見 | 3,773万円 〜 5,718万円 | 東京都西東京市中町4丁目9-28 |
2009年1月(築17年) 地上8階 / 全87戸 |
サンアリーナ石神井公園 | 3,351万円 〜 4,564万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目13-12 |
2009年11月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
プラウドタワー石神井公園 | 5,865万円 〜 9,406万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目25-12 |
2012年2月(築13年) 地上25階 / 全117戸 |
ルーブル武蔵関 | 1,477万円 〜 1,911万円 | 東京都練馬区関町北5丁目6-6 |
2011年12月(築14年) 地上8階 / 全62戸 |
フェニックス武蔵関参番館 | 1,414万円 〜 2,804万円 | 東京都練馬区関町北5丁目6-8 |
2009年10月(築16年) 地上9階 / 全42戸 |
フィールドヴィレッジ | 1,250万円 〜 1,763万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目7-31 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全69戸 |
CROSS | 1,876万円 〜 2,644万円 | 東京都練馬区石神井町4丁目2-6 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全6戸 |
パークハウス石神井公園 | 4,617万円 〜 6,267万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目1-17 |
2011年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
東京都練馬区西大泉のグラシュー大泉学園は、2010年2月に完工しました。ここは、地上10階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。当マンションの管理形態は全部委託で、日勤の管理人が業務を行っています。また、現地へのアクセスは、西武池袋線・大泉学園駅から歩いて約12分の道のりです。
マンション名称 | グラシュー大泉学園 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区西大泉1丁目15-7 |
交通 |
|
【外観】
1/11【外観】■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩12分の立地
2/11【外観】
3/11【エントランス】■快適な暮らしを守るオートロック&TVモニター付きインターホン完備
4/11【エントランス】■2010年2月築の新耐震基準マンション(総戸数23戸)
5/11【エントランス】■オートロック付き&宅配ボックス完備
6/11【駐車場】■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩12分の立地
7/11【周辺】練馬区立大泉第四小学校 徒歩7分
8/11【周辺】練馬区立大泉中学校 徒歩11分
9/11【周辺】西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩12分
10/11【周辺】ライフ西大泉店 徒歩5分
11/11築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社吉原組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください