東京都練馬区中村北4丁目9-10
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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2,393万円 (82万円 / m²) 29.3m²の部屋
〜4,669万円 (103万円 / m²) 45.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(練馬区中村北)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,607万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,560万円 | 97.1% |
築20年(9年後) | 1,501万円 | 93.4% |
築25年(14年後) | 1,442万円 | 89.7% |
築30年(19年後) | 1,382万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 2,393万円 |
4年後(築15年) | 97.1% | 2,323万円 |
9年後(築20年) | 93.4% | 2,235万円 |
14年後(築25年) | 89.7% | 2,147万円 |
19年後(築30年) | 86.0% | 2,059万円 |
このマンションと、練馬区中村北の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,393万円 (29.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 80万円 / m² |
メゾンジェルメ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.82%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:2.04% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,393万円 |
買取 | 1,436万円 〜 1,914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.82万円 / 月 29.3m²の部屋
〜
14.48万円 / 月 45.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンジェルメの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンジェルメが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月 |
9.4万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
12.5万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
9.3万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
9.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
9万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
9.2万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9.5万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
8.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
9.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
11.8万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
11.7万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9.4万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9.2万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
11.9万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9.8万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
9.9万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
12万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月 |
9.3万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9.2万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
10万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9.5万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 6階 | 2015年1月 |
6.9万円 / 月 | 28.08m² | 1DK / 2階 | 2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 28.08m² | 1DK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
8.5万円 / 月 | 28.30m² | 1DK / 2階 | 2009年10月〜2010年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カナール中村橋 | 1,720万円 〜 2,580万円 | 東京都練馬区中村北4丁目12-3 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ中村橋 | 2,280万円 〜 3,931万円 | 東京都練馬区中村北4丁目12-4 |
2015年12月(築10年) 地上7階 / 全30戸 |
プリザーヴ中村橋2 | 2,781万円 〜 4,090万円 | 東京都練馬区向山1丁目15-3 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
ピアコートTM中村橋 | 1,383万円 〜 1,956万円 | 東京都練馬区中村北4丁目20-15 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
めぞん桜こまち | 1,866万円 〜 7,848万円 | 東京都練馬区貫井1丁目43-1 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全22戸 |
メゾン・プティシエル | 3,132万円 〜 4,857万円 | 東京都練馬区貫井2丁目1-26 |
2016年12月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレヴィア練馬中村橋 | 2,826万円 〜 6,674万円 | 東京都練馬区中村北3丁目11-1 |
2015年10月(築10年) 地上10階 / 全37戸 |
エスペルーモ中村橋 | 2,091万円 〜 4,446万円 | 東京都練馬区中村北4丁目24-7 |
2016年1月(築10年) 地上4階 / 全32戸 |
リビオ練馬中村橋 | 5,314万円 〜 6,106万円 | 東京都練馬区貫井1丁目22-7 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全50戸 |
Branche中村橋 | 1,825万円 〜 6,009万円 | 東京都練馬区貫井5丁目1-12 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
フォレストレジデンスナカムラバシ | 1,762万円 〜 3,866万円 | 東京都練馬区中村3丁目23-1 |
2016年8月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラッシィハウス練馬富士見台 | 4,251万円 〜 6,327万円 | 東京都練馬区貫井1丁目28-6 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全54戸 |
クリオ富士見台ガーデンテラス | 5,364万円 〜 7,850万円 | 東京都練馬区貫井1丁目26-7 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全39戸 |
ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 6,186万円 〜 8,813万円 | 東京都中野区上鷺宮3丁目8-22 |
2015年2月(築10年) 地上3階 / 全261戸 |
ザ・パークハウス上鷺宮A棟 | 6,446万円 〜 7,768万円 | 東京都中野区上鷺宮3丁目8-22 |
2015年2月(築10年) 地上3階 / 全261戸 |
ユリカロゼ練馬 | 1,856万円 〜 3,593万円 | 東京都練馬区中村北2丁目13-13 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス上鷺宮C棟 | 5,825万円 〜 9,293万円 | 東京都中野区上鷺宮3丁目8-22 |
2015年2月(築10年) 地上3階 / 全261戸 |
レスピール富士見台 | 1,878万円 〜 4,752万円 | 東京都練馬区貫井3丁目15-2 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リリーゼ練馬中村北 | 4,958万円 〜 6,662万円 | 東京都練馬区中村北2丁目9-20 |
2013年12月(築12年) 地上6階 / 全27戸 |
BonSoleil | 3,333万円 〜 4,571万円 | 東京都練馬区貫井4丁目14-24 |
2015年1月(築11年) 地上9階 / 全27戸 |
C'sLINQS富士見台 | 1,913万円 〜 2,657万円 | 東京都練馬区貫井3丁目13-17 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
グレイスコート練馬 | 4,562万円 〜 5,687万円 | 東京都練馬区中村北1丁目20-11 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全23戸 |
シルバレイ | 3,468万円 〜 4,119万円 | 東京都練馬区中村北1丁目22-11 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BrancheSAGINOMIYA2 | 1,483万円 〜 4,679万円 | 東京都練馬区中村南3丁目18-5 |
2014年12月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
BCITYアパートメントトウキョウネリマ | 2,154万円 〜 2,618万円 | 東京都練馬区中村北1丁目22-23 |
2015年6月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンスコート練馬 | 5,530万円 〜 7,856万円 | 東京都練馬区中村北1丁目16-23 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全80戸 |
ピアコートTM富士見台 | 1,487万円 〜 1,765万円 | 東京都練馬区富士見台2丁目5-4 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
デュオステージ鷺ノ宮 | 2,252万円 〜 5,311万円 | 東京都練馬区中村南2丁目6-10 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全80戸 |
アリーチェ鷺宮 | 1,761万円 〜 4,705万円 | 東京都中野区鷺宮4丁目46-9 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
第3ローヤル上鷺 | 1,750万円 〜 3,863万円 | 東京都中野区上鷺宮1丁目1-2 |
2013年11月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
東京都練馬区中村北の若葉ハイツは、2015年1月竣工のマンションであり、地上7階建ての高さを有しています。建物構造に関してはRC(鉄筋コンクリート)造が採用されており、防音性・耐震性・耐火性に優れた造りとなっています。なお、同マンションへのアクセスは、西武池袋線が乗り入れる中村橋駅から徒歩1分の道のりとなります。
マンション名称 | メゾンジェルメ |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区中村北4丁目9-10 |
交通 |
|
【外観】
1/7【周辺】オリンピック106m
2/7【周辺】ガスト158m
3/7【周辺】練馬区立美術館71m
4/7【周辺】セブンイレブン233m
5/7【周辺】まいばすけっと209m
6/7【周辺】練馬中村郵便局210m
7/7築年月(築年数) | 2015年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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