価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区中村北3丁目10-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,584 万円 58.71m²の部屋
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,584万円58.71m²の部屋44万円 / m²
〜4,704万円84.71m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに総建中村ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 84.71m² | 4LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年12月 |
3,880万円 | 84.71m² | 4LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年10月 |
3,980万円 | 84.71m² | 4LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
4,280万円 | 84.71m² | 4LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3,580万円 | 84.71m² | 4LDK / 8階 | 2018年3月 |
3,780万円 | 84.71m² | 4LDK / 8階 | 2017年8月〜2018年2月 |
2,780万円 | 58.71m² | 2LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年9月 |
3,980万円 | 84.71m² | 4LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年7月 |
4,180万円 | 84.71m² | 4LDK / 8階 | 2016年9月〜2017年2月 |
4,380万円 | 84.71m² | 4LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年2月 |
2,650万円 | 58.71m² | 3LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,584万円 |
買取 | 1,550万円 〜 2,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.85万円58.71m²の部屋
〜21.5万円84.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
総建中村ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに総建中村ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 33.21m² | - / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
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総建中村ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.38%、 2年前→1年前:-1.19%、 1年前→今年:1.26% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 総建中村ハイム |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区中村北3丁目10-7 |
交通 |
|
【外観】総研中村ハイム 外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】中村橋駅(西武 池袋線) 徒歩4分。 300m
【周辺】西松屋練馬中村店 徒歩13分。 1020m
【周辺】アキダイ中村橋店 徒歩6分。 480m
【周辺】セブンイレブン練馬中村橋駅北店 徒歩5分。 400m
【周辺】マツモトキヨシ中村橋駅前店 徒歩5分。 330m
【周辺】Olympic中村橋店 徒歩4分。 280m
【周辺】キッチンオリジン中村橋店 徒歩5分。 380m
【周辺】中村橋書店 徒歩6分。 440m
【周辺】私立国際短期大学 徒歩36分。 2880m
【周辺】私立富士見高校 徒歩4分。 280m
築年月(築年数) | 1990年10月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレントフォーラム中村橋 | 1,145万円 〜 5,598万円 | 東京都練馬区中村北3丁目10-6 |
1990年9月(築35年) 地上10階 / 全49戸 |
アークステージ中村橋 | 1,080万円 〜 1,583万円 | 東京都練馬区中村北3丁目16-17 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクトピア中村橋 | 4,058万円 〜 5,216万円 | 東京都練馬区中村北3丁目22-7 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォーレスト中村橋 | 1,880万円 〜 3,390万円 | 東京都練馬区中村北3丁目23-3 |
1988年11月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルビュー上原2番館 | 4,108万円 〜 5,598万円 | 東京都練馬区向山1丁目9-1 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライブシティ90 | 3,809万円 〜 6,720万円 | 東京都練馬区中村北4丁目2-6 |
1991年4月(築34年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シャルマン上原 | 2,514万円 〜 4,136万円 | 東京都練馬区中村北2丁目20-14 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
DRホームズ中村橋 | 892万円 〜 3,342万円 | 東京都練馬区中村北3丁目5-10 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンマグノリア | 3,238万円 〜 4,826万円 | 東京都練馬区中村北2丁目18-1 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンスアゼリア中村橋 | 3,152万円 〜 4,681万円 | 東京都練馬区中村3丁目25-12 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
L-VINA中村橋 | 682万円 〜 999万円 | 東京都練馬区中村北4丁目7-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ソフィア | 3,042万円 〜 3,947万円 | 東京都練馬区向山1丁目11-11 |
1990年10月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リラパレス | 2,241万円 〜 3,279万円 | 東京都練馬区中村北4丁目10-3 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミリオンコート中村橋 | 779万円 〜 1,132万円 | 東京都練馬区向山1丁目11-10 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全26戸 |
アーバン・ハイツ | 1,515万円 〜 3,586万円 | 東京都練馬区中村3丁目24-9 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エーデルシュロス | 6,122万円 〜 1億 2,503万円 | 東京都練馬区中村北4丁目7-6 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコート中村橋 | 841万円 〜 1,072万円 | 東京都練馬区中村北4丁目13-3 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全17戸 |
グランヴェル中村橋 | 711万円 〜 1,157万円 | 東京都練馬区向山1丁目6-10 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全35戸 |
ドミールセブン | 2,279万円 〜 3,013万円 | 東京都練馬区中村北2丁目11-14 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全28戸 |
ライブコア中村橋 | 1,209万円 〜 1,849万円 | 東京都練馬区向山1丁目3-10 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全14戸 |
パーク・ハイム中村橋 | 2,987万円 〜 6,244万円 | 東京都練馬区中村3丁目17-11 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
中村橋シティハウス | 2,781万円 〜 4,997万円 | 東京都練馬区中村北2丁目12-1 |
1990年11月(築34年) 地上8階 / 全63戸 |
アルファクレスト中村橋 | 4,073万円 〜 5,278万円 | 東京都練馬区貫井1丁目7-19 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
サンクレスト中村橋 | 2,502万円 〜 4,854万円 | 東京都練馬区中村2丁目29-2 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン斉藤 | 2,447万円 〜 3,075万円 | 東京都練馬区向山1丁目2-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アペックス中村橋 | 681万円 〜 985万円 | 東京都練馬区向山1丁目2-13 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全30戸 |
プライム中幸 | 889万円 〜 1,487万円 | 東京都練馬区貫井2丁目5-3 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
J-パークウェル中村橋 | 856万円 〜 1,092万円 | 東京都練馬区中村3丁目37-4 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全48戸 |
ライオンズマンション中村橋第2 | 893万円 〜 4,304万円 | 東京都練馬区中村2丁目1-9 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
JUN中村橋 | 1,110万円 〜 4,962万円 | 東京都練馬区中村2丁目25-10 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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