価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区中村北2丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,781 万円 43.9m²の部屋
〜4,997 万円 61.95m²の部屋
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練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
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迅速・丁寧にご売却活動をサポートします!
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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中村橋シティハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格5,380万円 |
61.95m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
61.95m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,781万円43.9m²の部屋63万円 / m²
〜4,997万円61.95m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中村橋シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,590万円 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,880万円 | 50.13m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
3,390万円 | 53.54m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年6月 |
3,980万円 | 50.13m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3,990万円 | 53.52m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3,980万円 | 61.95m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月 |
2,980万円 | 53.54m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,180万円 | 53.54m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
2,898万円 | 48.99m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,980万円 | 48.99m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月 |
3,499万円 | 53.52m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
2,780万円 | 43.90m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
2,880万円 | 43.90m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
2,880万円 | 53.52m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
2,580万円 | 53.52m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2013年1月 |
3,200万円 | 53.54m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,781万円 |
買取 | 1,669万円 〜 2,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.89万円43.9m²の部屋
〜15.06万円61.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中村橋シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中村橋シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月 |
11.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
14万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月 |
12.5万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月 |
10.8万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
10.8万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
14万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年11月 |
11.8万円 / 月 | 53.52m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年11月 |
12.5万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月 |
14.2万円 / 月 | 52.77m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月 |
14万円 / 月 | 53.54m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
14万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月 |
12万円 / 月 | 53.52m² | 2LDK / 7階 | 2017年6月 |
12万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年3月 |
11万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.8万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 8階 | 2016年10月〜2016年11月 |
10.8万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月 |
14万円 / 月 | 53.54m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年11月 |
12.3万円 / 月 | 53.54m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
12.8万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年5月 |
11万円 / 月 | 53.52m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
12.2万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年6月 |
12.2万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 8階 | 2012年8月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 53.52m² | 2LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年12月 |
13万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年11月 |
11万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年11月 |
12.8万円 / 月 | 53.52m² | 2LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年8月 |
13万円 / 月 | 53.52m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月 |
12.8万円 / 月 | 53.52m² | 2LDK / 7階 | 2013年3月 |
13万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月 |
11.7万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月 |
13万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月 |
13.8万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年5月 |
13万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2012年4月 |
11.9万円 / 月 | 53.54m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
11万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 8階 | 2011年1月〜2011年8月 |
10万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年7月 |
10.8万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 8階 | 2011年5月 |
15.1万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月 |
15.1万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月〜2011年1月 |
10.8万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 8階 | 2011年1月 |
10万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 3階 | 2010年7月 |
12.5万円 / 月 | 53.54m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
14.1万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年3月 |
13.1万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
中村橋シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.38%、 2年前→1年前:-1.19%、 1年前→今年:1.26% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中村橋シティハウス |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区中村北2丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】西武池袋線「中村橋」駅徒歩8分の立地です。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
【エントランス】家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる
【駐車場】
【周辺】練馬区立中村西小学校 徒歩13分。 970m
【周辺】練馬区立中村中学校 徒歩13分。 1040m
【周辺】Coconeri 徒歩13分。 1000m
【周辺】ライフ練馬中村北店 徒歩2分。 120m
【周辺】セブンイレブン練馬中村北千川通り店 徒歩3分。 190m
【周辺】ドラッグセガミ練馬店 徒歩6分。 410m
【周辺】Olympic中村橋店 徒歩8分。 590m
【周辺】向山保育園 徒歩4分。 270m
【周辺】医療法人社団秀佑会東海病院 徒歩4分。 270m
【周辺】美術の森緑地 徒歩10分。 790m
築年月(築年数) | 1990年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社内野工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミールセブン | 2,279万円 〜 3,013万円 | 東京都練馬区中村北2丁目11-14 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全28戸 |
アペックス中村橋 | 681万円 〜 985万円 | 東京都練馬区向山1丁目2-13 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全30戸 |
メゾン斉藤 | 2,447万円 〜 3,075万円 | 東京都練馬区向山1丁目2-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライブコア中村橋 | 1,209万円 〜 1,849万円 | 東京都練馬区向山1丁目3-10 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全14戸 |
メゾンマグノリア | 3,238万円 〜 4,826万円 | 東京都練馬区中村北2丁目18-1 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランヴェル中村橋 | 711万円 〜 1,157万円 | 東京都練馬区向山1丁目6-10 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全35戸 |
ライツ練馬 | 3,161万円 〜 7,003万円 | 東京都練馬区中村北1丁目20-13 |
1989年6月(築36年) 地上8階 / 全14戸 |
シャルマン上原 | 2,514万円 〜 4,136万円 | 東京都練馬区中村北2丁目20-14 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第2伊藤マンション | 1,247万円 〜 2,859万円 | 東京都練馬区中村北1丁目22-22 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タンジェリンOEDO | 1,403万円 〜 5,253万円 | 東京都練馬区練馬3丁目10-8 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアハイム練馬 | 630万円 〜 1,048万円 | 東京都練馬区中村北1丁目19-2 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルビュー上原2番館 | 4,108万円 〜 5,598万円 | 東京都練馬区向山1丁目9-1 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビルネンハイム | 1,424万円 〜 1億 1,408万円 | 東京都練馬区中村北1丁目17-3 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション中村橋第2 | 893万円 〜 4,304万円 | 東京都練馬区中村2丁目1-9 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセレントフォーラム中村橋 | 1,145万円 〜 5,598万円 | 東京都練馬区中村北3丁目10-6 |
1990年9月(築35年) 地上10階 / 全49戸 |
クロスティ練馬 | 2,588万円 〜 3,314万円 | 東京都練馬区中村北1丁目11-16 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全1戸 |
メゾン・ソフィア | 3,042万円 〜 3,947万円 | 東京都練馬区向山1丁目11-11 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
総建中村ハイム | 2,584万円 〜 4,704万円 | 東京都練馬区中村北3丁目10-7 |
1990年10月(築34年) 地上10階 / 全12戸 |
ミリオンコート中村橋 | 779万円 〜 1,132万円 | 東京都練馬区向山1丁目11-10 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全26戸 |
アークステージ中村橋 | 1,080万円 〜 1,583万円 | 東京都練馬区中村北3丁目16-17 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソアール豊島園 | 877万円 〜 3,185万円 | 東京都練馬区練馬3丁目26-2 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全62戸 |
メゾン・エス | 1,852万円 〜 4,907万円 | 東京都練馬区練馬3丁目24-8 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
サンクレスト中村橋 | 2,502万円 〜 4,854万円 | 東京都練馬区中村2丁目29-2 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
菱和パレス練馬 | 914万円 〜 1,121万円 | 東京都練馬区練馬3丁目17-8 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォーレスト中村橋 | 1,880万円 〜 3,390万円 | 東京都練馬区中村北3丁目23-3 |
1988年11月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォーレスト・モリ | 1,069万円 〜 4,012万円 | 東京都練馬区練馬3丁目1-10 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全29戸 |
ダイホープラザ中村橋 | 631万円 〜 988万円 | 東京都練馬区中村2丁目5-4 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全23戸 |
プイ・プランヒライ | 2,823万円 〜 4,879万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目16-10 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全23戸 |
ライブシティ90 | 3,809万円 〜 6,720万円 | 東京都練馬区中村北4丁目2-6 |
1991年4月(築34年) 地上12階 / 全 - 戸 |
JUN中村橋 | 1,110万円 〜 4,962万円 | 東京都練馬区中村2丁目25-10 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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