価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区豊玉上2丁目21-13
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,357 万円 24.55m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,357万円24.55m²の部屋55万円 / m²
〜3,384万円50.86m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3桜台ファミリーマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,150万円 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2023年5月〜2023年9月 |
2,698万円 | 49.05m² | 1LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
2,950万円 | 49.05m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月 |
2,480万円 | 49.05m² | 2DK / 8階 | 2014年3月〜2014年9月 |
1,600万円 | 49.05m² | 2DK / 5階 | 2012年9月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,357万円 |
買取 | 814万円 〜 1,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.31万円24.55m²の部屋
〜13.81万円50.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第3桜台ファミリーマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3桜台ファミリーマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 9階 | 2023年12月 |
10.5万円 / 月 | 39.67m² | 2K / 9階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 38.83m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
11万円 / 月 | 50.86m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
10万円 / 月 | 39.67m² | 2K / 9階 | 2015年7月〜2015年10月 |
9.5万円 / 月 | 49.05m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
12万円 / 月 | 56.37m² | 3DK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
9万円 / 月 | 38.53m² | 2DK / 8階 | 2014年5月〜2014年10月 |
7.8万円 / 月 | 24.55m² | 1K / 5階 | 2014年8月 |
9.3万円 / 月 | 38.83m² | 2DK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12万円 / 月 | 39.67m² | 2K / 9階 | 2013年11月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 39.67m² | 2K / 9階 | 2013年10月 |
9.3万円 / 月 | 38.83m² | 2DK / 8階 | 2013年2月〜2013年8月 |
10.5万円 / 月 | 50.86m² | 3DK / 6階 | 2012年1月〜2012年10月 |
10万円 / 月 | 39.67m² | 2K / 9階 | 2012年9月〜2012年10月 |
10万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 9階 | 2012年6月 |
12万円 / 月 | 50.86m² | 3DK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
10.5万円 / 月 | 50.86m² | 3DK / 7階 | 2011年6月 |
11万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年5月 |
10.5万円 / 月 | 50.86m² | 3DK / 7階 | 2011年4月 |
11万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年11月〜2011年3月 |
9.8万円 / 月 | 38.83m² | 2DK / 8階 | 2011年1月〜2011年3月 |
9万円 / 月 | 38.83m² | 1LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年2月 |
11.5万円 / 月 | 50.86m² | 3DK / 6階 | 2010年8月〜2010年12月 |
11.5万円 / 月 | 50.86m² | 3DK / 6階 | 2009年6月〜2009年12月 |
12.5万円 / 月 | 50.86m² | 3DK / 6階 | 2009年4月 |
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第3桜台ファミリーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.38%、 2年前→1年前:-1.19%、 1年前→今年:1.26% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年9月に造られた「第3桜台ファミリーマンション」は、東京都練馬区豊玉上にあります。地上6階建て・RC構造の当マンションの最寄駅として挙げられるのは西武池袋線・桜台駅で、現地からは歩いて5分ほどの距離があります。加えて、同じ路線の練馬駅も利用できます。また、マンション内においては管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | 第3桜台ファミリーマンション |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区豊玉上2丁目21-13 |
交通 |
|
【外観】柔らかなブラウンのタイル張りの外観です。落ち着いた印象の配色が素敵です。静かな住環境で落ち着いた新生活を始められますね。
【エントランス】管理の行き届いたエントランスにはエレベーター1基設置。
【周辺】練馬区立豊玉第二小学校 徒歩2分。 140m
【周辺】練馬区立豊玉第二中学校 徒歩8分。 640m
【周辺】エミオ練馬 徒歩8分。 610m
【周辺】ミニコープ桜台駅前店 徒歩2分。 120m
【周辺】セブンイレブン豊玉上店 徒歩2分。 120m
【周辺】トモズEmio桜台 徒歩2分。 140m
【周辺】コジマ×ビックカメラ豊玉店 徒歩13分。 1030m
【周辺】チェリーチャイルド保育園 徒歩3分。 190m
【周辺】医療法人社団慈誠会練馬駅リハビリテーション病院 徒歩10分。 780m
【周辺】練馬桜台郵便局 徒歩2分。 150m
築年月(築年数) | 1983年5月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 内野工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドリーム桜台 | 1,618万円 〜 2,066万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目21-1 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2桜台ファミリーマンションA | 2,051万円 〜 4,738万円 | 東京都練馬区桜台4丁目1-6 |
1981年9月(築44年) 地上10階 / 全71戸 |
第5桜台ファミリーマンション東館 | 1,610万円 〜 9,254万円 | 東京都練馬区桜台4丁目1-8 |
1983年11月(築41年) 地上10階 / 全87戸 |
第5桜台ファミリーマンション西館 | 1,520万円 〜 4,422万円 | 東京都練馬区桜台4丁目1-8 |
1983年11月(築41年) 地上10階 / 全90戸 |
オリンピックマンション桜台第2 | 2,727万円 〜 3,647万円 | 東京都練馬区桜台4丁目1-11 |
1982年10月(築43年) 地上10階 / 全49戸 |
ライオンズマンション桜台駅前 | 1,333万円 〜 5,083万円 | 東京都練馬区桜台1丁目4-11 |
1985年4月(築40年) 地上12階 / 全75戸 |
アークス練馬 | 830万円 〜 1,174万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目23-4 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルエール桜台 | 1,971万円 〜 3,588万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目26-6 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション桜台 | 2,250万円 〜 2,920万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目24-8 |
1984年10月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
きんえいマンション | 2,497万円 〜 5,313万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目26-16 |
1984年10月(築41年) 地上8階 / 全60戸 |
ライオンズマンション桜台 | 1,276万円 〜 2,945万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目13-13 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
けやきハイム | 1,671万円 〜 3,109万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目9-10 |
1981年5月(築44年) 地上8階 / 全14戸 |
パールマンション練馬 | 823万円 〜 1,657万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目25-3 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二矢幸マンション | 1,236万円 〜 1,572万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目8-5 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桜台アームス | 829万円 〜 1,414万円 | 東京都練馬区桜台1丁目12-7 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
アートイン豊玉 | 852万円 〜 1,076万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目14-8 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
フラット桜台 | 897万円 〜 1,354万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目22-2 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
マンション矢幸 | 1,236万円 〜 2,014万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目8-7 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾンエスポワール | 693万円 〜 2,730万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目27-24 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルム桜台 | 902万円 〜 1,530万円 | 東京都練馬区桜台4丁目5-7 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全25戸 |
アムール豊玉 | 666万円 〜 917万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目3-15 |
1984年12月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
メゾン桜台 | 705万円 〜 1,503万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目3-16 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全28戸 |
サンハイツ豊玉 | 1,074万円 〜 2,704万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目29-4 |
1983年10月(築42年) 地上7階 / 全17戸 |
ハイム篠崎 | 1,908万円 〜 2,849万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目6-8 |
1983年7月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
水入マンション | 1,282万円 〜 3,054万円 | 東京都練馬区桜台2丁目39-13 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
ベルメゾン藤田 | 2,368万円 〜 2,901万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目11-6 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
谷内コーポ | 893万円 〜 1,180万円 | 東京都練馬区桜台1丁目22-6 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク桜台 | 765万円 〜 1,152万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目15-15 |
1984年1月(築41年) 地上3階 / 全24戸 |
パール豊玉 | 1,759万円 〜 3,022万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目9-18 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンション桜台第2 | 1,698万円 〜 4,598万円 | 東京都練馬区桜台1丁目24-21 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全46戸 |
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