価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区豊玉上2丁目3-16
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
706 万円 13.44m²の部屋
〜1,520 万円 24.02m²の部屋
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
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ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
練馬区、西東京市、新座市の売却専門店です
アルカス住宅販売(株)練馬南大泉店は、練馬区・西東京市・新座市の専門店です。地域密着の活動と創業25年の実績でお手伝いさせて頂きます。地域密着ならではの地域の特性を活かした売却活動とフットワークの良いスピーディーな対応が可能です。当地域のご売却はお任せください。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社
東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
迅速・丁寧にご売却活動をサポートします!
【居住用不動産の売買】に特化した、取扱高【全国業界第10位】東宝ハウスグループ、武蔵野市を中心に幅広く取扱う東宝ハウス武蔵野店です。【無料査定】はもちろん、【インスペクション費用負担】など弊社独自のご売却サポート!お客様の暮らした大切な資産を【想いも込めて大切にご売却】致します。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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メゾン桜台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
16.91m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
706万円13.44m²の部屋52万円 / m²
〜1,520万円24.02m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン桜台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,050万円 | 18.76m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
880万円 | 16.84m² | 1K / 3階 | 2016年8月 |
950万円 | 18.91m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
880万円 | 18.91m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
590万円 | 17.08m² | 1R / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
480万円 | 17.08m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2012年1月 |
780万円 | 24.02m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
580万円 | 17.08m² | 1K / 1階 | 2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 706万円 |
買取 | 424万円 〜 565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.06万円13.44m²の部屋
〜7.68万円24.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン桜台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 11.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16% 、 2年前→1年前:1.80% 、 1年前→今年:0.89% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン桜台 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区豊玉上2丁目3-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】中新井公園 309m
築年月(築年数) | 1984年5月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アムール豊玉 | 638万円 〜 888万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目3-15 |
1984年12月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
フラット桜台 | 969万円 〜 1,388万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目22-2 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
ハイム篠崎 | 1,962万円 〜 2,915万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目6-8 |
1983年7月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルエール桜台 | 2,000万円 〜 3,673万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目26-6 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション桜台駅前 | 1,332万円 〜 5,136万円 | 東京都練馬区桜台1丁目4-11 |
1985年4月(築40年) 地上12階 / 全75戸 |
ベルメゾン藤田 | 2,404万円 〜 2,974万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目11-6 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
総建豊玉チェリーA | 3,828万円 〜 7,260万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目11-3 |
1983年4月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドリーム桜台 | 1,641万円 〜 2,118万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目21-1 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3桜台ファミリーマンション | 1,375万円 〜 3,459万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目21-13 |
1983年5月(築42年) 地上9階 / 全29戸 |
桜台アームス | 848万円 〜 1,459万円 | 東京都練馬区桜台1丁目12-7 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
谷内コーポ | 914万円 〜 1,222万円 | 東京都練馬区桜台1丁目22-6 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ豊玉 | 1,072万円 〜 2,727万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目29-4 |
1983年10月(築41年) 地上7階 / 全17戸 |
第5桜台ファミリーマンション東館 | 1,609万円 〜 9,337万円 | 東京都練馬区桜台4丁目1-8 |
1983年11月(築41年) 地上10階 / 全87戸 |
高野マンション | 1,178万円 〜 1,970万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目5-5 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第5桜台ファミリーマンション西館 | 1,520万円 〜 4,464万円 | 東京都練馬区桜台4丁目1-8 |
1983年11月(築41年) 地上10階 / 全90戸 |
グレイスコート練馬桜台 | 3,642万円 〜 4,905万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目14-2 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全64戸 |
ライオンズマンション桜台第2 | 1,697万円 〜 4,569万円 | 東京都練馬区桜台1丁目24-21 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全46戸 |
オリンピックマンション桜台第2 | 2,779万円 〜 3,754万円 | 東京都練馬区桜台4丁目1-11 |
1982年10月(築42年) 地上10階 / 全49戸 |
アークス練馬 | 843万円 〜 1,205万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目23-4 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドエル桜台 | 2,691万円 〜 4,187万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目12-1 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桜台パーク・ホームズ | 4,025万円 〜 4,870万円 | 東京都練馬区桜台1丁目25-7 |
1985年9月(築39年) 地上3階 / 全21戸 |
ジェイパーク桜台 | 770万円 〜 1,099万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目15-15 |
1984年1月(築41年) 地上3階 / 全24戸 |
カスティル松葉 | 766万円 〜 1,055万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目26-17 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
キャッスルマンション桜台 | 2,254万円 〜 2,955万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目24-8 |
1984年10月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
きんえいマンション | 2,693万円 〜 5,701万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目26-16 |
1984年10月(築40年) 地上8階 / 全60戸 |
興和ハイム桜台 | 1,537万円 〜 2,910万円 | 東京都練馬区桜台1丁目45-11 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アートイン豊玉 | 873万円 〜 1,095万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目14-8 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
パールマンション練馬 | 887万円 〜 1,777万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目25-3 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西武P.Cハイム | 1,308万円 〜 1,728万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目14-1 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ゴールドパレス豊玉 | 1,429万円 〜 3,963万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目25-7 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全47戸 |
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